1e Industriedwarsstraat 3 1976 DD IJmuiden

In het havengebied van IJmuiden gelegen multifunctionele bedrijfsruimte met een energielabel A+, bestaande uit een ruime werkplaats (loods) met bovengelegen kantoorruimtes. De werkplaats, welke is gebouwd met betonvloer is voorzien van een overheaddeur met loopdeur. De bovengelegen kantoorruimte heeft een eigen entree en is voorzien van airco.

Indeling.
Toegang via loopdeur en overheaddeur. Ruime werkplaats (ca. 100 m2) met een hoogte van ca. 4,78 meter, ruime (3 meter diepe) bergkast.

Entree, hal, meterkast, keurige badkamer v.v. douchecabine, toilet en wastafelmeubel, trapopgang.
De werkplaats zelf heeft een L-vormige indeling en heeft een zeer goed werkbare hoogte van maar liefst 4,78meter.

1e verdieping.
Overloop, ruime, representatieve open kantoorruimte met systeemplatenplafond met luchtbehandeling en ingebouwde verlichting, aan de voorzijde een afgesloten spreekruimte/werkruimte, ruime dichte kantine met pantry, aan de achterzijde in het kantoor nog een ruime archiefruimte/opslag.

Bijzonderheden
- goed onderhouden
- krachtstroom (380V) aanwezig op diverse punten in zowel loods als kantoor
- dakbedekking 2021
- airconditioning 2021
- verwarming middels C.V.-ketel (Remeha 2022)
- alarminstallatie aanwezig
- bestemming "Bedrijf - Havengebonden" (zie 3.1 bestemmingsplan Havengebied Gem. Velsen voor mogelijkheden)
- energielabel A+
- oplevering in overleg