Omschrijving
Gelegen op het moderne en goed bereikbare bedrijventerrein 't Plaveen in Huizen, nabij de Rijkswegen A1 en A27, bieden wij TE HUUR een MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFS-/OPSLAG- en KANTOORRUIMTE met entresol, dubbele entree en eigen parkeergelegenheid ter grootte van in totaal ca. 379 m².
Algemeen:
Het bedrijventerrein is gelegen aan de rand van de karakteristieke Oude Haven in Huizen en heeft door zijn moderne bedrijfsbebouwing een aantrekkelijke uitstraling op ondernemers. In de directe omgeving bevindt zich horeca, terrassen en diverse voorzieningen op loopafstand.
De bedrijfsruimte bestaat uit een begane grond vloer ter grootte van ca. 177 m² met grote overheaddeur. Hierin is gedeeltelijk een houten verdiepingsvloer aangebracht ter grootte van ca. 143 m².
Via de overheaddeur, gelegen aan de doorgaande Kabelweg, is de bedrijfsruimte bereikbaar. Aan de achterzijde via een extra, zelfstandige entree gelegen aan de Kaap Hoornstroom is zowel de kantoor- als bedrijfsruimte bereikbaar.
Oppervlakte:
Totaal circa 379 m² bedrijfsruimte:
- Circa 177 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Circa 143 m² entresol;
- Circa 59 m² kantoorruimte verdeeld over een begane grond en 1e verdieping.
Voorzieningen/ installaties:
De bedrijfsruimte wordt casco verhuurd en beschikt over de volgende voorzieningen:
- zelfstandige entree;
- elektrisch bedienbare overheaddeur met separate loopdeur;
- gewapende betonnen bedrijfsvloer, vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
- houten tussenvloer (gedeeltelijk);
- verlichting;
- brandslanghaspel;
- dubbele sanitaire ruimte;
- pantry;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen.
Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Haven en Bedrijventerreinen” d.d. 25 april 2013 kent het object de enkelbestemming ‘Bedrijf - 1’ met de functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.2” en zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein' toegestaan.
Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Huizen, afdeling Ruimtelijke Ordening.
Bereikbaarheid:
Komt u met de auto?
Via zowel Rijksweg A1 (Amsterdam-Amersfoort: afslag 7, Bussum) als de A27 (Utrecht Almere: afslag 35 Huizen) is het object binnen 10 minuten bereikbaar.
Komt u met het openbaar vervoer?
Er rijden meerdere regionale buslijnen door Huizen vanuit ondermeer Hilversum, Bussum, Almere en Amsterdam. De dichtstbijzijnde bushaltes liggen aan de rand van het bedrijventerrein op ca. 3 minuten loopafstand van het gebouw.
Parkeergelegenheid:
Voor de bedrijfsruimte zijn eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast is in de directe omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren, kortere termijnen in overleg.
Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtneming van een termijn van 12 maanden.
Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2025) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.
Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.
Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.
BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Servicekosten:
€ 60,- per maand te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot, t.b.v.:
- Jaarlijks onderhoud overheaddeur;
- Onderhoud C.V.-installatie;
- Glasverzekering;
- 5% administratiekosten.
Huurder draagt op eigen risico en kosten zelf zorg voor eventuele contracten met:
- een schoonmaakbedrijf ten behoeve van het gehuurde;
- het aanleggen en/of wijzigen van ICT- en/of telefoon faciliteiten;
- het installeren en/of afsluiten van eventuele alarmopvolging;
- nutsleveranciers (gas, water en elektra);
- inspecties en/of verplichte keuringen aan de elektrische installatie.
Verhuurder is bevoegd, na overleg met huurder, de genoemde levering van zaken en diensten naar soort en omvang te wijzigen of te laten vervallen.
Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.
Oplevering:
Per direct.
Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Op aanvraag is het NEN 2580 meetcertificaat beschikbaar.
Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.
Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Blauwman Bedrijfsmakelaars: 020-2158800.
Algemeen:
Het bedrijventerrein is gelegen aan de rand van de karakteristieke Oude Haven in Huizen en heeft door zijn moderne bedrijfsbebouwing een aantrekkelijke uitstraling op ondernemers. In de directe omgeving bevindt zich horeca, terrassen en diverse voorzieningen op loopafstand.
De bedrijfsruimte bestaat uit een begane grond vloer ter grootte van ca. 177 m² met grote overheaddeur. Hierin is gedeeltelijk een houten verdiepingsvloer aangebracht ter grootte van ca. 143 m².
Via de overheaddeur, gelegen aan de doorgaande Kabelweg, is de bedrijfsruimte bereikbaar. Aan de achterzijde via een extra, zelfstandige entree gelegen aan de Kaap Hoornstroom is zowel de kantoor- als bedrijfsruimte bereikbaar.
Oppervlakte:
Totaal circa 379 m² bedrijfsruimte:
- Circa 177 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Circa 143 m² entresol;
- Circa 59 m² kantoorruimte verdeeld over een begane grond en 1e verdieping.
Voorzieningen/ installaties:
De bedrijfsruimte wordt casco verhuurd en beschikt over de volgende voorzieningen:
- zelfstandige entree;
- elektrisch bedienbare overheaddeur met separate loopdeur;
- gewapende betonnen bedrijfsvloer, vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
- houten tussenvloer (gedeeltelijk);
- verlichting;
- brandslanghaspel;
- dubbele sanitaire ruimte;
- pantry;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen.
Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Haven en Bedrijventerreinen” d.d. 25 april 2013 kent het object de enkelbestemming ‘Bedrijf - 1’ met de functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.2” en zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein' toegestaan.
Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Huizen, afdeling Ruimtelijke Ordening.
Bereikbaarheid:
Komt u met de auto?
Via zowel Rijksweg A1 (Amsterdam-Amersfoort: afslag 7, Bussum) als de A27 (Utrecht Almere: afslag 35 Huizen) is het object binnen 10 minuten bereikbaar.
Komt u met het openbaar vervoer?
Er rijden meerdere regionale buslijnen door Huizen vanuit ondermeer Hilversum, Bussum, Almere en Amsterdam. De dichtstbijzijnde bushaltes liggen aan de rand van het bedrijventerrein op ca. 3 minuten loopafstand van het gebouw.
Parkeergelegenheid:
Voor de bedrijfsruimte zijn eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast is in de directe omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren, kortere termijnen in overleg.
Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtneming van een termijn van 12 maanden.
Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2025) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.
Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.
Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.
BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Servicekosten:
€ 60,- per maand te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot, t.b.v.:
- Jaarlijks onderhoud overheaddeur;
- Onderhoud C.V.-installatie;
- Glasverzekering;
- 5% administratiekosten.
Huurder draagt op eigen risico en kosten zelf zorg voor eventuele contracten met:
- een schoonmaakbedrijf ten behoeve van het gehuurde;
- het aanleggen en/of wijzigen van ICT- en/of telefoon faciliteiten;
- het installeren en/of afsluiten van eventuele alarmopvolging;
- nutsleveranciers (gas, water en elektra);
- inspecties en/of verplichte keuringen aan de elektrische installatie.
Verhuurder is bevoegd, na overleg met huurder, de genoemde levering van zaken en diensten naar soort en omvang te wijzigen of te laten vervallen.
Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.
Oplevering:
Per direct.
Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Op aanvraag is het NEN 2580 meetcertificaat beschikbaar.
Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.
Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Blauwman Bedrijfsmakelaars: 020-2158800.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
