Installatieweg 10 1271 EM Huizen

Een praktische bedrijfsunit op een goed bereikbare locatie. Installatieweg 10 is te koop en biedt een fijne basis voor ondernemers die bedrijfsruimte en kantoorruimte willen combineren. De locatie is goed bereikbaar vanaf de snelweg en met het openbaar vervoer. De bedrijfsruimte op de begane grond is extra functioneel door de royale vrije hoogte en o.a. voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en krachtstroom. De kantoorruimte op de verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en beschikt o.a. over een systeemplafond en pantry. Voor de unit zijn 2 parkeerplaatsen gelegen.

BESCHIKBAARHEID
Begane grond | circa 88 m².
Eerste verdieping | circa 88 m².

NEN2580 meetrapport volgt nog.

OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Separate loopdeur
- Betonvloer
- Heater
- TL-verlichting
- Krachtstroom
- Stroompunten
- Meterkast
- Toilet
- Vaste trap naar de verdieping

Verdieping
- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
- Te openen ramen
- Laminaatvloer
- Pantry

LOCATIE
Het bedrijventerrein ’t Plaveen is uitstekend bereikbaar. De op- en afritten van de A27 (richting Almere, Utrecht en Hilversum) bevinden zich op circa 10 minuten rijden, terwijl de A1 (richting Amsterdam, Amersfoort en Apeldoorn) binnen ongeveer 15 minuten te bereiken is. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Op loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes met directe verbindingen naar station Hilversum, station Naarden-Bussum en andere omliggende plaatsen. Hierdoor is de locatie zowel per auto als met het OV goed bereikbaar voor medewerkers en bezoekers.

PARKEERGELEGENHEID
Twee eigen parkeerplaatsen, gelegen direct voor de unit.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Huizen, sectie C, nummer 11130 A22.

VVE 
De VVE bijdrage bedraagt € 369,40 per kwartaal, exclusief BTW.
Er is een huishoudelijk reglement van toepassing. DE VVE stukken en het HR zijn op te vragen bij ons kantoor. 

INVENTARIS
In nader overleg kan de inventaris worden overgenomen.

KOOPVOORWAARDEN
KOOPPRIJS
€ 349.500,- k.k.

ZEKERHEIDSSTELLING
Koper dient binnen drie weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom overgemaakt te hebben op een rekeningnummer van het notariskantoor dat het transport verzorgt.

KOOPAKTE
De tussen partijen gemaakte afspraken zullen worden vastgelegd in een koopakte zoals gebruikt wordt door leden van de bedrijfs onroerend goed sectie van de NVM.

GARANTIES DOOR VERKOPER
Ten aanzien van de feitelijke staat van het verkochte object (waaronder mede begrepen de technische, juridische en milieukundige staat) geldt uitdrukkelijk, dat deze overeenkomst "as is” tussen partijen is aangegaan. Dit houdt in dat koper het verkochte object op de transportdatum zal aanvaarden in de (feitelijke) staat waarin ze alsdan verkeert. De aanwezigheid van achterstallig onderhoud en/of gebreken zijn voor rekening en risico van koper en koper vrijwaart verkoper van aansprakelijkheid hiervan.

TRANSPORT
De oplevering en aansluitend het transport bij het door koper aan te geven notariskantoor, zal in nader overleg tussen partijen kunnen geschieden.

BIJZONDERE BEPALINGEN
Met betrekking tot de door eigenaar (of zijn adviseurs) verstrekte informatie geldt dat alle informatie naar beste weten door (of namens) eigenaar wordt verstrekt, hetgeen geen garantie inhoudt dat de verstrekte informatie ook daadwerkelijk juist en volledig is.

GUNNING
De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.