Kernweg 6 1627 LC Hoorn (NH)

OBJECTOMSCHRIJVING
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Hoorn 80 bieden wij dit multifunctionele bedrijfsobject aan. Het object is bij uitstek geschikt voor logistieke doeleinden, opslag, productie en/of distributie. Het pand beschikt over ruime bedrijfsruimten inclusief voormalige vriescel, moderne kantoorvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Hoorn80 is enkele jaren geleden uitstekend gerevitaliseerd en betreft nu een modern industrieterrein voorzien van o.a. glasvezel, cameratoezicht en parkmanagement.

LOCATIE / BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Kernweg 6 in Hoorn, nabij de Provincialeweg en Electronweg, op het bedrijventerrein Hoorn 80. Dit terrein kenmerkt zich door een mix van logistieke en productiebedrijven en een uitstekende bereikbaarheid. De rijksweg A7 (Amsterdam - Den Oever) ligt op enkele autominuten afstand. Ook het centrum van Hoorn en openbaar vervoer (busverbinding) zijn goed bereikbaar.

VLOEROPPERVLAKTE
Het bedrijfsobject heeft een totaal vloeroppervlak van circa 13.528,1 m², als volgt verdeeld:
-Bedrijfsruimte: ca. 10.610,4 m² v.v.o.
-Mezzanine: ca. 2.332,7 m² v.v.o.
-Kantoor: ca. 585 m² v.v.o.

SPECIFICATIES
De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
-vrije hoogte: variërend van 4.40 meter tot 10.60 meter
-aantal loading docks: 7
-aantal overheaddeuren: 7
- gecontracteerde vermogen: 137 kVA.

PARKEREN
Er is een groot terrein beschikbaar voor zowel parkeren als voor laden en lossen. Op het terrein van Kernweg 7 zijn eventueel ook parkeerplekken beschikbaar.

ENERGIELABEL
A.

HUURPRIJS
-Bedrijfsruimte €45,- per m²;
-Mezzanine €30,- per m²;
-Kantoorruimte €90,- per m²;
-Parkeren €250,- per plaats.

HUURINGANGSDATUM
Per direct beschikbaar.

HUURTERMIJN
Minimaal 5 (vijf) jaar met verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaar.
De opzegtermijn bedraagt 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.