Industrieweg 20-11 3846 BD Harderwijk

TE KOOP/TE HUUR
Industrieweg 20-11 te Harderwijk.

OBJECT
Multifunctionele BEDRIJFSUNIT, welke onderdeel uitmaakt van "het Ondernemerscentrum Harderwijk".

LIGGING
Gelegen op het industrieterrein "Lorentz" nabij de provinciale weg N302 en de op- en afritten van de Rijksweg A28.

BESTEMMINGSPLAN
Industrieweg 20-11 valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf".
De toegestane milieucategorie is 1 tot en met 5.3.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 100 m² b.v.o., bestaande uit:
- ca. 50 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 50 m² bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

PARKEREN
Parkeergelegenheid voor de unit aanwezig.

VOORZIENINGEN
- een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot en met de meter;
- een overheaddeur (inrijhoogte ca. 2,70 m) en separate loopdeur;
- systeemplafond met verlichting;
- airco;
- toilet en pantry.

PROJECTWEBSITE
Industrieweg20-11.nl

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 15.000,-- per jaar, exclusief omzetbelasting.

KOOPSOM
€ 195.000,-- k.k.

PERCEEL
Het onderliggende perceel is kadastraal bekend als gemeente Harderwijk, sectie A, nummer 4348, groot 56 m².

BIJ VERKOOP

CONTRACT
Koopovereenkomst commercieel vastgoed, meest recente versie.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is wel overdrachtsbelasting verschuldigd. De wettelijk verschuldigde overdrachtsbelasting komt voor rekening van koper.

BIJ VERHUUR

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2025=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, meest recente versie met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting.

ALGEMEEN

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.