Omschrijving
VERHUURDE HOEKUNIT – CIRCA 176 M² BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR
Tappersweg 14-012, 2031 EV Haarlem
RUIME HOEKUNIT MET VEEL DAGLICHT EN MEERDERE EIGEN PARKEERPLAATSEN
Op een uitstekende locatie in De Waarderpolder, direct aan het Spaarne, bieden wij deze ruime en representatieve hoekunit van circa 176 m² BVO aan. De bedrijfsruimte is verdeeld over twee volwaardige verdiepingen van ieder circa 88 m² BVO en beschikt dankzij de hoekligging over veel natuurlijke lichtinval.
De unit beschikt over meerdere eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. Daarnaast is rondom het complex ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig. Het object is momenteel verhuurd aan een zakelijke gebruiker. De huidige huurinkomsten bedragen circa € 19.000,- exclusief BTW per jaar. De huurovereenkomst heeft nog een resterende looptijd van circa 1,5 jaar.
DE BLAUWE BARONNEN 2
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het markante bedrijfsverzamelgebouw De Blauwe Baronnen 2, dat in 2008 is gerealiseerd. Het complex ligt op een prominente locatie langs het Spaarne en onderscheidt zich door zijn moderne en karakteristieke uitstraling.
Binnen het complex bevinden zich diverse bedrijfsruimten, kantoren en atelier-/studioruimten. De gevarieerde mix van ondernemers zorgt voor een levendige en representatieve werkomgeving.
OBJECT
De combinatie van de ruime hoekligging, royale maatvoering, veel daglicht en meerdere eigen parkeerplaatsen maakt Tappersweg 14-012 tot een aantrekkelijk en courant bedrijfsobject.
De bedrijfsunit heeft een totaaloppervlakte van circa 176 m² BVO, verdeeld over twee bouwlagen.
BEGANE GROND – CIRCA 88 M² BVO
-Ruime bedrijfsruimte;
-Handmatig bedienbare overheaddeur;
-Eigen entree;
-Meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra, inclusief meters;
-Pantry;
-Toiletruimte;
-Systeemplafond en verlichting;
-Hardhouten trap naar de eerste verdieping.
EERSTE VERDIEPING – CIRCA 88 M² BVO
De eerste verdieping is representatief ingericht en beschikt over:
-Twee ruime afzonderlijke kamers;
-Afzonderlijke archiefruimte;
-Luxe pantry;
-Veel natuurlijke lichtinval dankzij de hoekligging;
-Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
-Afgewerkte houten vloer;
-CV-installatie;
-Airconditioning;
-Mechanische ventilatie;
-Vrije hoogte: circa 2,80 meter;
-Afgewerkte wanden.
HUURSITUATIE
Het object is momenteel verhuurd aan een zakelijke gebruiker.
Huidige huurinkomsten: circa € 19.000,- exclusief BTW per jaar;
Resterende looptijd huurovereenkomst: circa 1,5 jaar;
Verkoop vindt plaats in verhuurde staat.
De exacte huurcondities en overige informatie met betrekking tot de huurovereenkomst zijn beschikbaar voor serieuze gegadigden. Koper dient de bestaande huurovereenkomst en de daaruit voortvloeiende rechten en verplichtingen te respecteren.
PARKEREN
Het object beschikt over meerdere eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.
Daarnaast is rondom het complex ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig. In de directe omgeving zijn tevens diverse laadpalen beschikbaar.
LOCATIE
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein De Waarderpolder, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland met circa 850 bedrijven en ruim 12.000 arbeidsplaatsen.
De omgeving kenmerkt zich door een veelzijdige mix van moderne bedrijfsgebouwen, kantoren, creatieve ondernemingen, ambachtelijke bedrijven en industriële bedrijvigheid.
De ligging aan de Tappersweg, nabij de Waarderweg en het Spaarne, combineert een uitstekende bereikbaarheid met een representatieve werkomgeving.
BEREIKBAARHEID
-Direct nabij de A200 en A9;
-Goede verbinding met de A10 en A4;
-Amsterdam en Schiphol op circa 10 minuten rijden;
-NS-station Haarlem Spaarnwoude op korte afstand;
-Diverse busverbindingen in de directe omgeving.
BESTEMMING
Volgens het geldende bestemmingsplan “Waarderpolder” is de locatie bestemd voor bedrijfsdoeleinden, waaronder nuts-, handels-, ambachtelijke en industriële bedrijven, met uitzondering van onder meer detailhandel en LPG-opslag.
Koper is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de benodigde toestemming voor het beoogde gebruik.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De unit maakt deel uit van VvE De Blauwe Baronnen Gebouw 2.
De VvE-bijdrage bedraagt momenteel circa € 144,70 per maand.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Haarlem
Sectie N
Nummer 1969 - A46
VRAAGPRIJS
€ 269.000,- kosten koper
Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom
Notaris: keuze koper
OPLEVERING
Oplevering vindt plaats in verhuurde staat, waarbij koper de bestaande huurovereenkomst dient te respecteren.
De verkoop vindt plaats op basis van “As is, where is”.
INTERESSE?
Een ruime verhuurde hoekunit van circa 176 m² BVO, met veel daglicht, meerdere eigen parkeerplaatsen en circa € 19.000,- exclusief BTW aan jaarlijkse huurinkomsten, gelegen op een uitstekende locatie in de Waarderpolder.
Neem contact op met Hanson Bedrijfsmakelaars voor meer informatie over dit object en de huidige huursituatie.
Hanson Bedrijfsmakelaars
Zandvoortselaan 8B
2106 CS Heemstede
Diederik van Hal
T 06 54 32 62 22
Tappersweg 14-012, 2031 EV Haarlem
RUIME HOEKUNIT MET VEEL DAGLICHT EN MEERDERE EIGEN PARKEERPLAATSEN
Op een uitstekende locatie in De Waarderpolder, direct aan het Spaarne, bieden wij deze ruime en representatieve hoekunit van circa 176 m² BVO aan. De bedrijfsruimte is verdeeld over twee volwaardige verdiepingen van ieder circa 88 m² BVO en beschikt dankzij de hoekligging over veel natuurlijke lichtinval.
De unit beschikt over meerdere eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. Daarnaast is rondom het complex ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig. Het object is momenteel verhuurd aan een zakelijke gebruiker. De huidige huurinkomsten bedragen circa € 19.000,- exclusief BTW per jaar. De huurovereenkomst heeft nog een resterende looptijd van circa 1,5 jaar.
DE BLAUWE BARONNEN 2
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het markante bedrijfsverzamelgebouw De Blauwe Baronnen 2, dat in 2008 is gerealiseerd. Het complex ligt op een prominente locatie langs het Spaarne en onderscheidt zich door zijn moderne en karakteristieke uitstraling.
Binnen het complex bevinden zich diverse bedrijfsruimten, kantoren en atelier-/studioruimten. De gevarieerde mix van ondernemers zorgt voor een levendige en representatieve werkomgeving.
OBJECT
De combinatie van de ruime hoekligging, royale maatvoering, veel daglicht en meerdere eigen parkeerplaatsen maakt Tappersweg 14-012 tot een aantrekkelijk en courant bedrijfsobject.
De bedrijfsunit heeft een totaaloppervlakte van circa 176 m² BVO, verdeeld over twee bouwlagen.
BEGANE GROND – CIRCA 88 M² BVO
-Ruime bedrijfsruimte;
-Handmatig bedienbare overheaddeur;
-Eigen entree;
-Meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra, inclusief meters;
-Pantry;
-Toiletruimte;
-Systeemplafond en verlichting;
-Hardhouten trap naar de eerste verdieping.
EERSTE VERDIEPING – CIRCA 88 M² BVO
De eerste verdieping is representatief ingericht en beschikt over:
-Twee ruime afzonderlijke kamers;
-Afzonderlijke archiefruimte;
-Luxe pantry;
-Veel natuurlijke lichtinval dankzij de hoekligging;
-Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
-Afgewerkte houten vloer;
-CV-installatie;
-Airconditioning;
-Mechanische ventilatie;
-Vrije hoogte: circa 2,80 meter;
-Afgewerkte wanden.
HUURSITUATIE
Het object is momenteel verhuurd aan een zakelijke gebruiker.
Huidige huurinkomsten: circa € 19.000,- exclusief BTW per jaar;
Resterende looptijd huurovereenkomst: circa 1,5 jaar;
Verkoop vindt plaats in verhuurde staat.
De exacte huurcondities en overige informatie met betrekking tot de huurovereenkomst zijn beschikbaar voor serieuze gegadigden. Koper dient de bestaande huurovereenkomst en de daaruit voortvloeiende rechten en verplichtingen te respecteren.
PARKEREN
Het object beschikt over meerdere eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.
Daarnaast is rondom het complex ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig. In de directe omgeving zijn tevens diverse laadpalen beschikbaar.
LOCATIE
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein De Waarderpolder, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland met circa 850 bedrijven en ruim 12.000 arbeidsplaatsen.
De omgeving kenmerkt zich door een veelzijdige mix van moderne bedrijfsgebouwen, kantoren, creatieve ondernemingen, ambachtelijke bedrijven en industriële bedrijvigheid.
De ligging aan de Tappersweg, nabij de Waarderweg en het Spaarne, combineert een uitstekende bereikbaarheid met een representatieve werkomgeving.
BEREIKBAARHEID
-Direct nabij de A200 en A9;
-Goede verbinding met de A10 en A4;
-Amsterdam en Schiphol op circa 10 minuten rijden;
-NS-station Haarlem Spaarnwoude op korte afstand;
-Diverse busverbindingen in de directe omgeving.
BESTEMMING
Volgens het geldende bestemmingsplan “Waarderpolder” is de locatie bestemd voor bedrijfsdoeleinden, waaronder nuts-, handels-, ambachtelijke en industriële bedrijven, met uitzondering van onder meer detailhandel en LPG-opslag.
Koper is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de benodigde toestemming voor het beoogde gebruik.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De unit maakt deel uit van VvE De Blauwe Baronnen Gebouw 2.
De VvE-bijdrage bedraagt momenteel circa € 144,70 per maand.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Haarlem
Sectie N
Nummer 1969 - A46
VRAAGPRIJS
€ 269.000,- kosten koper
Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom
Notaris: keuze koper
OPLEVERING
Oplevering vindt plaats in verhuurde staat, waarbij koper de bestaande huurovereenkomst dient te respecteren.
De verkoop vindt plaats op basis van “As is, where is”.
INTERESSE?
Een ruime verhuurde hoekunit van circa 176 m² BVO, met veel daglicht, meerdere eigen parkeerplaatsen en circa € 19.000,- exclusief BTW aan jaarlijkse huurinkomsten, gelegen op een uitstekende locatie in de Waarderpolder.
Neem contact op met Hanson Bedrijfsmakelaars voor meer informatie over dit object en de huidige huursituatie.
Hanson Bedrijfsmakelaars
Zandvoortselaan 8B
2106 CS Heemstede
Diederik van Hal
T 06 54 32 62 22
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
