Omschrijving
TE HUUR – PER DIRECT BESCHIKBAAR
Aan de Industriestraat 42B te Haaksbergen bieden wij de laatste beschikbare nieuwbouw bedrijfshal aan binnen een kleinschalig bedrijfscomplex van drie moderne bedrijfshallen.
De beschikbare bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 220 m² en beschikt onder meer over een elektrische overheaddeur, een vrije hoogte van circa 6 meter, elektrische vloerverwarming, een warmtepomp en twee eigen parkeerplaatsen.
Dankzij de multifunctionele opzet is de bedrijfsruimte uitstekend geschikt voor onder andere lichte productie, groothandel, opslag en overige kleinschalige bedrijfsactiviteiten.
Hal 1 en hal 3 zijn inmiddels verhuurd. Alleen hal 2 is nog beschikbaar en kan per direct worden aanvaard.
Algemeen:
De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een in 2025 gerealiseerd bedrijfscomplex bestaande uit drie moderne en multifunctionele bedrijfshallen.
Het complex is functioneel en representatief van opzet en geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, waaronder lichte productie, groothandel, kleinschalige industrie en opslag- en overslagdoeleinden.
Beschikbare bedrijfsruimte:
Hal 2 – Industriestraat 42B
- Oppervlakte: circa 220 m²
- Huurprijs: € 1.200,- per maand, exclusief btw en energie
- Aanvaarding: per direct
Hal 1: circa 220 m² – verhuurd
Hal 3: circa 264 m² – verhuurd
Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein ’t Varck in Haaksbergen. Dit is het grootste bedrijventerrein van Haaksbergen en huisvest een groot en gevarieerd aantal ondernemingen.
Het bedrijventerrein is deels gerevitaliseerd en beschikt over het keurmerk Veilig Ondernemen.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed. Het object ligt nabij de N18 richting Eibergen en Enschede en de N739 richting Hengelo. Via Hengelo is er een goede aansluiting op de Rijksweg A35 richting onder andere Amsterdam en Duitsland.
Parkeervoorzieningen:
Bij de bedrijfsruimte behoren 2 eigen parkeerplaatsen.
Servicekosten:
Niet van toepassing. De nutsvoorzieningen dienen door huurder rechtstreeks op eigen naam te worden aangesloten.
Voorzieningen / bijzonderheden:
De bedrijfsruimte beschikt onder meer over:
- warmtepomp;
- aansluitingen tot aan de meterkast;
- elektrische vloerverwarming;
- elektrische overheaddeur met een hoogte van circa 4,20 meter;
- vrije hoogte in de hal van circa 6 meter;
- 2 eigen parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige casco staat, schoon, leeg en ontruimd.
Bestemmingsplan:
Gemeente Haaksbergen, bestemmingsplan “Industrie-West 2003”, met als bestemming conform artikel 5: Bedrijfsdoeleinden.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Haaksbergen
Sectie: H
Perceelnummer: 3082
Perceelgrootte: 1.726 m², gedeeltelijk
Bouwjaar:
2025 (conform BAG).
Huurtermijn:
In overleg.
Opzegtermijn:
In overleg.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens.
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt vermeerderd met 21% btw.
Bent u niet btw-plichtig? Vraag dan naar de mogelijkheden en voorwaarden.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform het ROZ-model voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.
Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring door opdrachtgever en/of verhuurder.
Interesse?
Bent u op zoek naar een moderne en multifunctionele bedrijfsruimte in Haaksbergen? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de mogelijkheden van deze bedrijfsruimte te bekijken.
Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: de heer N. Driemel
Tel.: 06 34 11 19 66
Deze informatie is met zorg samengesteld en is van algemene aard. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan de Industriestraat 42B te Haaksbergen bieden wij de laatste beschikbare nieuwbouw bedrijfshal aan binnen een kleinschalig bedrijfscomplex van drie moderne bedrijfshallen.
De beschikbare bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 220 m² en beschikt onder meer over een elektrische overheaddeur, een vrije hoogte van circa 6 meter, elektrische vloerverwarming, een warmtepomp en twee eigen parkeerplaatsen.
Dankzij de multifunctionele opzet is de bedrijfsruimte uitstekend geschikt voor onder andere lichte productie, groothandel, opslag en overige kleinschalige bedrijfsactiviteiten.
Hal 1 en hal 3 zijn inmiddels verhuurd. Alleen hal 2 is nog beschikbaar en kan per direct worden aanvaard.
Algemeen:
De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een in 2025 gerealiseerd bedrijfscomplex bestaande uit drie moderne en multifunctionele bedrijfshallen.
Het complex is functioneel en representatief van opzet en geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, waaronder lichte productie, groothandel, kleinschalige industrie en opslag- en overslagdoeleinden.
Beschikbare bedrijfsruimte:
Hal 2 – Industriestraat 42B
- Oppervlakte: circa 220 m²
- Huurprijs: € 1.200,- per maand, exclusief btw en energie
- Aanvaarding: per direct
Hal 1: circa 220 m² – verhuurd
Hal 3: circa 264 m² – verhuurd
Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein ’t Varck in Haaksbergen. Dit is het grootste bedrijventerrein van Haaksbergen en huisvest een groot en gevarieerd aantal ondernemingen.
Het bedrijventerrein is deels gerevitaliseerd en beschikt over het keurmerk Veilig Ondernemen.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed. Het object ligt nabij de N18 richting Eibergen en Enschede en de N739 richting Hengelo. Via Hengelo is er een goede aansluiting op de Rijksweg A35 richting onder andere Amsterdam en Duitsland.
Parkeervoorzieningen:
Bij de bedrijfsruimte behoren 2 eigen parkeerplaatsen.
Servicekosten:
Niet van toepassing. De nutsvoorzieningen dienen door huurder rechtstreeks op eigen naam te worden aangesloten.
Voorzieningen / bijzonderheden:
De bedrijfsruimte beschikt onder meer over:
- warmtepomp;
- aansluitingen tot aan de meterkast;
- elektrische vloerverwarming;
- elektrische overheaddeur met een hoogte van circa 4,20 meter;
- vrije hoogte in de hal van circa 6 meter;
- 2 eigen parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige casco staat, schoon, leeg en ontruimd.
Bestemmingsplan:
Gemeente Haaksbergen, bestemmingsplan “Industrie-West 2003”, met als bestemming conform artikel 5: Bedrijfsdoeleinden.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Haaksbergen
Sectie: H
Perceelnummer: 3082
Perceelgrootte: 1.726 m², gedeeltelijk
Bouwjaar:
2025 (conform BAG).
Huurtermijn:
In overleg.
Opzegtermijn:
In overleg.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens.
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt vermeerderd met 21% btw.
Bent u niet btw-plichtig? Vraag dan naar de mogelijkheden en voorwaarden.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform het ROZ-model voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.
Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring door opdrachtgever en/of verhuurder.
Interesse?
Bent u op zoek naar een moderne en multifunctionele bedrijfsruimte in Haaksbergen? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de mogelijkheden van deze bedrijfsruimte te bekijken.
Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: de heer N. Driemel
Tel.: 06 34 11 19 66
Deze informatie is met zorg samengesteld en is van algemene aard. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
