Omschrijving
TE HUUR - BEDRIJFSUNIT
Voor de verhuur bieden wij u aan een bedrijfsunit voorzien van een overheaddeur, gesitueerd op het binnenstedelijke bedrijventerrein ‘Hardick en Seckel’ te Enschede, aan de Kalimantanstraat 62a. Het betreft de middelste bedrijfsunit van het gebouw.
De bedrijfsunit is voorzien van een overheaddeur, met een hoogte van 3,5 meter, op de begane grond in combinatie met een kantoorruimte op de eerste verdieping.
Bedrijventerrein Hardick en Seckel is de ideale uitvalsbasis voor kleine ondernemers en ZZP’ers, die dichtbij het centrum van Enschede gevestigd willen zijn. Daarnaast kent het bedrijventerrein een uitstekende bereikbaarheid.
BESTEMMINGSPLAN
De bedrijfsunits zijn gelegen binnen het bestemmingsplan “Getfert-Perik Hogeland Noord 2020” met als enkelbestemming “bedrijventerrein” – bedrijvigheid tot en met categorie 3.2.
Voor meer gedetailleerde informatie verwijzen we u naar de website: omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/zoeken/locatie.
KADASTRAAL
Gemeente : Enschede
Sectie : F
Nummer : 3031
BOUWJAAR
2022.
INDELING EN OPPERVLAKTE(EN)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 190 m² en is als volgt onderverdeeld:
- Gelegen op de begane grond de bedrijfsruimte van circa 119 m²
- Gelegen op de eerste verdieping de kantoorruimte van circa 71 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Algemeen
- Basisverlichting (led-verlichting)
- Gladde betonnenvloer
- Elektrische overheaddeur – hoogte 3,5 mtr
- Pantry
- Airco unit
- Houten tussenvloer
- Eigen aansluitingen nutsbedrijven (elektra + water)
- Parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde van de bedrijfsunit
- Loopdeur
HUURPRIJS
€ 1.375,-- per maand, te vermeerderen met btw.
HUURTERMIJN
5 jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.
ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van Kalimantanstraat 62a is optimaal, zowel voor eigen vervoer, openbaar vervoer als vrachtverkeer. Het object is goed bereikbaar via de Varviksingel en Perikweg.
Binnen vijf minuten bereikt u de snelweg A35 richting Hengelo/Amsterdam en Duitsland. Ook is er een bushalte op loopafstand, gelegen aan de Kuipersdijk.
Het stadscentrum van Enschede is snel te bereiken, zowel te voet als met de auto.
OMGEVINGSFACTOREN/ LOCATIEAANDUIDING
De bedrijfsunits bevinden zich net buiten het drukke stadscentrum van Enschede, binnen de singels, op het bedrijventerrein “Hardick en Seckel”. Dit terrein ligt tussen de Kuipersdijk en de Getfertweg en biedt bedrijven een centrale ligging met goede verbindingen naar zowel het stadscentrum als de omliggende gebieden.
De locatie combineert het voordeel van binnenstedelijke bereikbaarheid met de rust van een bedrijventerrein, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten, van productie tot kantoorruimte.
PARKEREN
Op eigen terrein zijn parkeermogelijkheden aan de voorzijde van de unit.
AANVAARDING
Aanvaarding oktober - december 2026.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.
INFORMATIE
Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Voor de verhuur bieden wij u aan een bedrijfsunit voorzien van een overheaddeur, gesitueerd op het binnenstedelijke bedrijventerrein ‘Hardick en Seckel’ te Enschede, aan de Kalimantanstraat 62a. Het betreft de middelste bedrijfsunit van het gebouw.
De bedrijfsunit is voorzien van een overheaddeur, met een hoogte van 3,5 meter, op de begane grond in combinatie met een kantoorruimte op de eerste verdieping.
Bedrijventerrein Hardick en Seckel is de ideale uitvalsbasis voor kleine ondernemers en ZZP’ers, die dichtbij het centrum van Enschede gevestigd willen zijn. Daarnaast kent het bedrijventerrein een uitstekende bereikbaarheid.
BESTEMMINGSPLAN
De bedrijfsunits zijn gelegen binnen het bestemmingsplan “Getfert-Perik Hogeland Noord 2020” met als enkelbestemming “bedrijventerrein” – bedrijvigheid tot en met categorie 3.2.
Voor meer gedetailleerde informatie verwijzen we u naar de website: omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/zoeken/locatie.
KADASTRAAL
Gemeente : Enschede
Sectie : F
Nummer : 3031
BOUWJAAR
2022.
INDELING EN OPPERVLAKTE(EN)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 190 m² en is als volgt onderverdeeld:
- Gelegen op de begane grond de bedrijfsruimte van circa 119 m²
- Gelegen op de eerste verdieping de kantoorruimte van circa 71 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Algemeen
- Basisverlichting (led-verlichting)
- Gladde betonnenvloer
- Elektrische overheaddeur – hoogte 3,5 mtr
- Pantry
- Airco unit
- Houten tussenvloer
- Eigen aansluitingen nutsbedrijven (elektra + water)
- Parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde van de bedrijfsunit
- Loopdeur
HUURPRIJS
€ 1.375,-- per maand, te vermeerderen met btw.
HUURTERMIJN
5 jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.
ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van Kalimantanstraat 62a is optimaal, zowel voor eigen vervoer, openbaar vervoer als vrachtverkeer. Het object is goed bereikbaar via de Varviksingel en Perikweg.
Binnen vijf minuten bereikt u de snelweg A35 richting Hengelo/Amsterdam en Duitsland. Ook is er een bushalte op loopafstand, gelegen aan de Kuipersdijk.
Het stadscentrum van Enschede is snel te bereiken, zowel te voet als met de auto.
OMGEVINGSFACTOREN/ LOCATIEAANDUIDING
De bedrijfsunits bevinden zich net buiten het drukke stadscentrum van Enschede, binnen de singels, op het bedrijventerrein “Hardick en Seckel”. Dit terrein ligt tussen de Kuipersdijk en de Getfertweg en biedt bedrijven een centrale ligging met goede verbindingen naar zowel het stadscentrum als de omliggende gebieden.
De locatie combineert het voordeel van binnenstedelijke bereikbaarheid met de rust van een bedrijventerrein, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten, van productie tot kantoorruimte.
PARKEREN
Op eigen terrein zijn parkeermogelijkheden aan de voorzijde van de unit.
AANVAARDING
Aanvaarding oktober - december 2026.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.
INFORMATIE
Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
