Industrieweg 1-a 1613 KT Grootebroek

Op het bedrijventerrein in Grootebroek, gemeente Stede Broec, mogen wij aanbieden deze MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE met een totaal b.v.o. van ca. 440 m² te huur aanbieden, bestaande uit:

- 265 m² bedrijfshal begane grond
- 15 m² kantoorruimte - kantine begane grond
- 100 m² overkapping
- 60 m² entresol

- 6 zonnepanelen

INDELING:
Toegang tot de bedrijfshal van ca. 265 m² middels een 2-tal grote overheaddeuren (4.00 m¹ x 4.00 m¹), alsmede separate loopdeur. Vanuit de hal toegang tot de ca. 15 m² grote kantine - kantoorruimte en toiletruimte. Het aangebrachte entresol is ca.60 m². Naast het pand ligt een grote overkapping van ca. 100 m².

KENMERKEN:
- totaal b.v.o. ca. 440 m²
*
- 265 m² bedrijfshal
- 100 m² overkapping
- 15 m² kantoorruimte - kantine
- 60 m² entre
*
- 2 royale overheaddeuren (4.00 m¹ x 4.00 m¹)
- pand ca. 14.00 m¹ breed x ca. 20.00 m¹ diep
- vrije hoogte ca. 4.00 m¹
- overkapping ca. 6.450 m¹ breed x ca. 15.50 m¹ diep
- toiletruimte aanwezig
- 6 zonnepanelen
*
- direct gelegen aan vaarwater
- loopafstand van NS station
- goed ontsloten

LOCATIE:
Gelegen op het bedrijventerrein Industrieweg in Grootebroek, gemeente Stede Broec. De unit is gelegen op het bedrijventerrein met een goede ontsluiting naar de N302 en N506 (Hoorn-Enkhuizen) en de dijk Enkhuizen-Lelystad. De A-7 (Amsterdam- Den Oever) bereikt u op 10 minuten autorijden. Tevens vlakbij winkelcentrum het Streekhof én NS station gelegen. Door de ligging direct aan het vaatwater is het extra geschikt voor nautische bedrijven.

BESTEMMING:
Het pand valt onder het bestemmingsplan "Centrale Zone" en heeft binnen dit bestemmingsplan de bestemming "Gemengd-1".
De voor 'Gemengd 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- een bedrijf en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten met inbegrip van bedrijfsmatig gebruik van goederen die staan vermeld in de categorieën 1 tot en met 3 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten met daaraan ondergeschikt dienstverlening en een kantine ten dienste van het met de bestemming beoogde gebruik;
- productiegebonden detailhandel / detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit van (groot)handel of ambacht, tot maximaal 100 m² BVO;
- perifere detailhandel;
- kringloopwinkel tot maximaal 250 m² BVO;
- opslag en distributie ten behoeve van e-commerce;
- cultuur en ontspanning;
- maatschappelijke voorzieningen
- medische en paramedische bedrijvigheid met baliefunctie;
- sportvoorzieningen, met uitzondering van (overdekte) zwembaden;
- kantoor