De Werf 38-B 8401 JE Gorredijk

Centraal op het levendige bedrijventerrein Overtoom bevinden zich deze zelfstandige bedrijfsunits. Het complex waar de unit deel van uitmaakt is gerealiseerd in 2018 en beschikt over een gemeenschappelijk buitenterrein. De units zijn goed bereikbaar en op eigen terrein zijn ingerichte parkeerplaatsen aanwezig.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van De Werf 38B bedraagt circa 180 m² welke metrage is verdeeld over de begane grond (circa 127 m² bedrijfsruimte) en de verdieping (circa 53 m² kantoor en kantine).

Voorzieningen
Het objecten zijn volledig geïsoleerd en wordt opgeleverd voorzien van:
- Eigen meterkast met aansluitingen elektra en water
- Eigen entree
- Verlichting
- Krachtstroominstallatie
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
De vrije hoogte bedraagt circa 520 cm.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurprijzen
€ 1.150,= per maand te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming betreft ‘Bedrijventerrein - 1’ en het object is geschikt voor bedrijfsactiviteiten in de milieucategorieën 1 tot en met 4.2.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, een kortere periode is bespreekbaar.

Opzegtermijn
6 of 12 maanden.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens.

Betaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van onze opdrachtgever.