Stephensonweg 13 4207 HA Gorinchem

Nu in de verkoop/verhuur deze garage-/opslagbox in Gorinchem! Deze opslagbox van ca. 54 m2 is perfect voor opslag voor uw onderneming of om uw waardevolle spullen op te slaan als particulier. De opslagbox bevindt zich op de begane grond en aan de buitenzijde van het complex, een zichtlocatie aan de Stephensonweg. Het complex bevindt zich op een afgesloten terrein met elektrisch bedienbare poorten.

Het betreft hier een nieuw Multibox-complex met meerdere bedrijfsunits/opslagboxen en camperstalling, gelegen op het bedrijventerrein Oost l aan de Stephensonweg 13 te Gorinchem.

Gelegen aan de rand van Gorinchem, biedt deze bedrijfsunit/opslagbox gemakkelijk toegang tot nabijgelegen provinciale en rijkswegen, waardoor het eenvoudig is om uw spullen te bereiken en te beheren wanneer dat nodig is. Het boxencomplex is strategisch verdeeld over drie bouwlagen, met garage-/opslagboxen op de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping.

Kenmerken:
- Overheaddeur (handmatig);
- eigen elektrische aansluiting met 3 x 25 ampère;
- standaard verlichting;
- vrije hoogte ca. 3,90 m;
- vloerbelasting 500 kg/m²;
- spoelbak met koudwaterkraan;
- camera beveiliging d.m.v. full HD camera systeem;
- toegang via een pascontrole installatie;
- terreinverlichting, gemeenschappelijk;
- beveiligde toegang 24/7.

Vraagprijs:
€ 120.000,- k.k., excl. BTW

Huurprijs:
€ 825,- excl. BTW per maand

Huurtermijn:
3 jaar

Opzegtermijn:
6 maanden

Datum oplevering:
In overleg, kan spoedig.

Wijze van oplevering:
In huidige, lege staat, 'as is, where is'.

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te storten op de derdengeldenrekening van de notaris.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Interesse gewekt voor deze locatie? Bel of mail ons voor het maken van een vrijblijvende afspraak en u kunt ter plaatse kijken.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor meer informatie kunt u ook vrijblijvend telefonisch contact opnemen.

Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
Tel: 085-0406201
E-mail: