Omschrijving
TE HUUR
Bart van Slobbestraat 6 - EYGELSHOVEN
ca. - 374 m² V.V.O.
Algemeen
Het in 2001 gerealiseerde object is gelegen op het moderne industrieterrein 'Julia' in de gemeente Kerkrade en omvat een werkplaats, magazijn en kantoorruimte.
Het object ligt op een ruim en volledig omheind perceel.
Ideaal derhalve als extra parkeerruimte voor bijvoorbeeld uw wagenpark, dan wel als opslagruimte.
Niet enkel de overige Parkstadgemeenten zijn via de Buitenring Parkstad (N300) goed bereikbaar, ook de grens met Duitsland is op een steenworp afstand gelegen.
Voorzieningen
- Afsluitbare terreinomheining
- Airco
- Systeemplafond met verlichting
- Merendeels harde vloerbedekking in kantoorgedeelte
- Werkplaats voorzien van sectionaalpoort
Huurprijs
€ 3.500,- per maand.
De huurprijs wordt vermeerderd met BTW.
Huurtermijn
5 (vijf) jaar.
Verlengingstermijn
Aansluitend met 5 (vijf) jaar.
Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Betalingstermijn
Per maand vooruit.
Bezichtiging
Uitsluitend na afspraak via kantoor Heerlen (tel: 045-5743233).
Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Energielabel
Niet van toepassing.
Parkeren
Parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein alsook langs straatzijde
Indeling
Verdieping Type Metrage
BG Bedrijfsruimte ca. 222 m² VVO
Kantoorruimte ca. 94 m² VVO
Overige ruimte ca. 58 m² VVO
Totaal ca. 374 m² VVO
Kadaster
Kadastrale gemeente Kerkrade
Sectie P
Nummer 1285
Perceelgrootte 2000 m²
Ligging & bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Bart van Slobbestraat 6 te Eygelshoven, gemeente Kerkrade, in de provincie Limburg. De locatie bevindt zich in de kern Eygelshoven en maakt deel uit van de regio Parkstad Limburg.
De bereikbaarheid per auto is goed te noemen. Op enkele autominuten afstand ligt de Buitenring Parkstad (N300), die de verschillende gemeenten binnen de regio Parkstad met elkaar en met het nationale en internationale wegennet verbindt
Ook per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, met zowel treinstations en bushaltes op loopafstand gelegen.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Julia', vastgesteld op 10-03-2021. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein'. U dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Bart van Slobbestraat 6 - EYGELSHOVEN
ca. - 374 m² V.V.O.
Algemeen
Het in 2001 gerealiseerde object is gelegen op het moderne industrieterrein 'Julia' in de gemeente Kerkrade en omvat een werkplaats, magazijn en kantoorruimte.
Het object ligt op een ruim en volledig omheind perceel.
Ideaal derhalve als extra parkeerruimte voor bijvoorbeeld uw wagenpark, dan wel als opslagruimte.
Niet enkel de overige Parkstadgemeenten zijn via de Buitenring Parkstad (N300) goed bereikbaar, ook de grens met Duitsland is op een steenworp afstand gelegen.
Voorzieningen
- Afsluitbare terreinomheining
- Airco
- Systeemplafond met verlichting
- Merendeels harde vloerbedekking in kantoorgedeelte
- Werkplaats voorzien van sectionaalpoort
Huurprijs
€ 3.500,- per maand.
De huurprijs wordt vermeerderd met BTW.
Huurtermijn
5 (vijf) jaar.
Verlengingstermijn
Aansluitend met 5 (vijf) jaar.
Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Betalingstermijn
Per maand vooruit.
Bezichtiging
Uitsluitend na afspraak via kantoor Heerlen (tel: 045-5743233).
Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Energielabel
Niet van toepassing.
Parkeren
Parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein alsook langs straatzijde
Indeling
Verdieping Type Metrage
BG Bedrijfsruimte ca. 222 m² VVO
Kantoorruimte ca. 94 m² VVO
Overige ruimte ca. 58 m² VVO
Totaal ca. 374 m² VVO
Kadaster
Kadastrale gemeente Kerkrade
Sectie P
Nummer 1285
Perceelgrootte 2000 m²
Ligging & bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Bart van Slobbestraat 6 te Eygelshoven, gemeente Kerkrade, in de provincie Limburg. De locatie bevindt zich in de kern Eygelshoven en maakt deel uit van de regio Parkstad Limburg.
De bereikbaarheid per auto is goed te noemen. Op enkele autominuten afstand ligt de Buitenring Parkstad (N300), die de verschillende gemeenten binnen de regio Parkstad met elkaar en met het nationale en internationale wegennet verbindt
Ook per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, met zowel treinstations en bushaltes op loopafstand gelegen.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Julia', vastgesteld op 10-03-2021. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein'. U dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
