Omschrijving
TE HUUR
Noorderbreedte 8-B Elburg
Op zoek naar een professionele werkomgeving centraal gelegen in Elburg die uitstekend bereikbaar is? Een plek die ruimte geeft aan jouw ambities? Maak kennis met deze unit in bedrijfsverzamelgebouw "Hanze". Een recent opgeleverde bedrijfsunit aan de Noorderbreedte te Elburg, met een oppervlakte van ca. 55 m². Deze kleinschalige bedrijfsunits worden veelal gebruikt als bedrijfsruimte ten behoeve van lichte industrie categorie 1, maar zeker ook voor stalling / opslag / hobbyruimte.
LIGGING
Een uitstekende zicht locatie gelegen aan de rand van bedrijventerrein ‘Oostendorp' nabij diverse uitvalswegen N309/308 (Elburg - Wezep) en de N309 (Elburg - 't Harde). De Rijksweg A28 is bereikbaar binnen 5 autominuten.
Deze locatie biedt je naast perfecte uitvalswegen ook de mogelijkheid om te profiteren van een bedrijvige omgeving met volop ondernemerskansen.
VOORZIENINGEN
• overheaddeur (hoogte 4,8m h x 3,6m b);
• betonvloer begane grond, on-geïsoleerd en monolithisch afgewerkt (vloerbelasting circa 1.250 kg/m²);
• rioolaansluiting;
• in overleg met verhuurder is het mogelijk een verdiepingsvloer te plaatsen (welke wordt verdisconteerd in de huurprijs):
• meterkast inclusief aansluiting nutsvoorzieningen (per Q1 2027).
PARKEREN/BUITENTERREIN
Geen toekenning eigen parkeerplaatsen, wel voldoende (37 plekken) op het mandelig terrein.
VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 55 m² B.V.O.
HUURPRIJS
€ 6.600,-- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting
PROJECTWEBSITE
noorderbreedte8b.nl
AANVAARDING
In overleg.
HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.
VOORTZETTINGSTERMIJN
Vijf (05) jaar.
OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.
CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.
INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2025=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.
BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.
OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting.
PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Noorderbreedte 8-B Elburg
Op zoek naar een professionele werkomgeving centraal gelegen in Elburg die uitstekend bereikbaar is? Een plek die ruimte geeft aan jouw ambities? Maak kennis met deze unit in bedrijfsverzamelgebouw "Hanze". Een recent opgeleverde bedrijfsunit aan de Noorderbreedte te Elburg, met een oppervlakte van ca. 55 m². Deze kleinschalige bedrijfsunits worden veelal gebruikt als bedrijfsruimte ten behoeve van lichte industrie categorie 1, maar zeker ook voor stalling / opslag / hobbyruimte.
LIGGING
Een uitstekende zicht locatie gelegen aan de rand van bedrijventerrein ‘Oostendorp' nabij diverse uitvalswegen N309/308 (Elburg - Wezep) en de N309 (Elburg - 't Harde). De Rijksweg A28 is bereikbaar binnen 5 autominuten.
Deze locatie biedt je naast perfecte uitvalswegen ook de mogelijkheid om te profiteren van een bedrijvige omgeving met volop ondernemerskansen.
VOORZIENINGEN
• overheaddeur (hoogte 4,8m h x 3,6m b);
• betonvloer begane grond, on-geïsoleerd en monolithisch afgewerkt (vloerbelasting circa 1.250 kg/m²);
• rioolaansluiting;
• in overleg met verhuurder is het mogelijk een verdiepingsvloer te plaatsen (welke wordt verdisconteerd in de huurprijs):
• meterkast inclusief aansluiting nutsvoorzieningen (per Q1 2027).
PARKEREN/BUITENTERREIN
Geen toekenning eigen parkeerplaatsen, wel voldoende (37 plekken) op het mandelig terrein.
VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 55 m² B.V.O.
HUURPRIJS
€ 6.600,-- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting
PROJECTWEBSITE
noorderbreedte8b.nl
AANVAARDING
In overleg.
HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.
VOORTZETTINGSTERMIJN
Vijf (05) jaar.
OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.
CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.
INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2025=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.
BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.
OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting.
PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
