Pioniersweg 37 8251 KS Dronten

TE KOOP: Pioniersweg 37, Dronten

Bent u op zoek naar een veelzijdige bedrijfsruimte met een uitstekende bereikbaarheid én toekomstpotentieel? Aan de Pioniersweg 37 in Dronten bieden wij een functioneel bedrijfsobject aan op een royaal perceel, gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein Dronten Noord.

Deze locatie vormt een interessante kans voor zowel ondernemers, eindgebruikers als beleggers. Het object beschikt over een praktische opzet en biedt diverse mogelijkheden voor eigen gebruik, modernisering, optimalisatie of herontwikkeling, één en ander binnen de geldende planologische kaders en onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente.
Dankzij de strategische ligging, de schaarste aan beschikbare bedrijfsruimte in de regio en de mogelijkheden tot waardecreatie betreft dit een aantrekkelijk object met solide toekomstperspectief.

KENMERKEN EN MOGELIJKHEDEN
- Strategische ligging nabij de A6 en direct aan de N307;
- Gelegen op het veelzijdige bedrijventerrein Dronten Noord;
- Uitstekende bereikbaarheid richting Lelystad, Almere, Kampen en Zwolle;
- Schaarse bedrijfsruimte in een groeiende regio;
- Ruim perceel met praktische indeling;
- Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten;
- Mogelijkheid tot modernisering, herinrichting of herontwikkeling;
- Interessant voor zowel eigen gebruik als belegging;
- Potentie voor waardecreatie en toekomstbestendige invulling.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Dronten Noord is een veelzijdig bedrijventerrein met een mix functies. De ligging is strategisch direct aan de N307, binnen enkele minuten op de A6 richting Lelystad of Almere en in uitstekende verbinding met Kampen en Zwolle.

PERCEELOPPERVLAKTE
944 m² eigen grond.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 665 m² als volgt verdeeld:
- ca 625 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- ca 40 m² kantoorruimte op de begane grond

VOORZIENINGEN
- Roldeur 4 x 4 meter
- Vrije hoogte van 4,5 meter
- Diverse lichtstraten
- Pantry en toilet
- Eigen elektra aansluiting (aanvraag loopt)

PARKEREN
Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

OPLEVERING
In huidige staat. Volgens het “as is where is” principe.

ENERGIELABEL
In aanvraag.

VRAAGPRIJS
€ 435.000,-- K.K.

AANVAARDING
In overleg.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

BANKGARANTIE/CONCERNGARANTIE
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

PRIVACY
Vestaal Vastgoed B.V. respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.