Fazantendreef 25 8251 JR Dronten

Te koop: grootschalig en multifunctioneel bedrijfscomplex met dubbele ontsluiting aan de Fazantendreef 25 en Staalwijk 21 in Dronten

Locatie
Het object is gelegen op een ruim opgezet bedrijventerrein in het noordelijke deel van Dronten. De omgeving wordt gekenmerkt door een functionele mix van industriële, logistieke en kantooractiviteiten en is ingericht op bedrijvigheid met uiteenlopende schaal en dynamiek..

Omschrijving
Op een ruim perceel van circa 8.938 m² bevindt zich een vrijstaand bedrijfscomplex dat is opgebouwd uit meerdere samenhangende bouwdelen. De opzet is gericht op een efficiënte scheiding én samenwerking tussen operationele en administratieve functies.
De bedrijfsruimten zijn intern gekoppeld, waardoor goederenstromen logisch en zonder onderbreking kunnen verlopen.
Aan zowel de voor- als achterzijde zijn kantoorvoorzieningen gerealiseerd, wat flexibiliteit biedt in gebruik en representatie.
Het buitenterrein is ruim bemeten en ingericht voor logistiek gebruik, waarbij tevens wordt voorzien in een eigen zware stroomvoorziening.

Indeling
Kantoorruimte (voorzijde)
De kantoorruimte aan de voorzijde bestaat uit een entree met ontvangstruimte, meerdere afsluitbare en open werkruimten, een vergaderruimte en sanitaire voorzieningen.
De afwerking is modern en functioneel. De ruimten zijn voorzien van klimaatbeheersing en zijn direct gekoppeld aan de aangrenzende bedrijfshallen.

Bedrijfsruimten
De bedrijfsruimten, met formaten van 700 tot 1.000m2, zijn ruim opgezet en flexibel inzetbaar. Dankzij de aanwezigheid van meerdere toegangen en ondersteunende voorzieningen zijn zij geschikt voor uiteenlopende bedrijfsprocessen. De constructie en installaties zijn afgestemd op intensief gebruik en bieden een solide basis voor zowel opslag als productie.

Bereikbaarheid en parkeergelegenheid
De locatie is goed bereikbaar per auto. Op korte afstand bevinden zich openbaarvervoervoorzieningen, waaronder het NS- en busstation van Dronten.
Het perceel beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, alsmede over ruime verharding voor laden, lossen en intern vervoer.

Bestemmingsplan
Het object valt onder het bestemmingstype bedrijventerrein conform het geldende en onherroepelijke bestemmingsplan voor de Fazantendreef.
Bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 4 zijn toegestaan. Voor dit bedrijventerrein is geen collectief parkmanagement of beheerstructuur van toepassing.

Koopcondities
Koopovereenkomst: Model koopovereenkomst voor commercieel vastgoed (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars & Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A. is van toepassing
Kosten koper: Van toepassing
Aanvaarding: In overleg
Zekerheidsstelling: 10%, als gebruikelijk (waarborgsom of bankgarantie)
Notaris: Door koper aan te wijzen
Gunning: Voorbehouden aan verkoper

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op een meting volgens NEN 2580.
Verkoper en makelaar sluiten iedere aansprakelijkheid uit voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door verkoper.