Omschrijving
Moderne en multifunctionele bedrijfsunit van circa 240 m² met royale verdieping
Op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte die direct klaar is voor gebruik? Dan is Aar 14B in Dronten absoluut een bezichtiging waard. Deze moderne bedrijfsunit uit 2023 maakt onderdeel uit van een verzorgd bedrijfsverzamelgebouw en combineert een ruime bedrijfsruimte met een multifunctionele verdieping. Dankzij de vrije hoogte van maar liefst 6,60 meter, de royale overheaddeur en de flexibele indeling is deze bedrijfsunit geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, een uitstekende bereikbaarheid en een moderne uitstraling is dit een ideale locatie voor ondernemers die ruimte zoeken om te ondernemen én door te groeien.
INDELING
Begane grond
Via de separate loopdeur of de elektrisch bedienbare overheaddeur bereikt u de bedrijfsruimte van circa 164 m². De ruimte is voorzien van een nette afgewerkte betonvloer met vloerverwarming en biedt dankzij de vrije hoogte van circa 6,60 meter volop mogelijkheden voor opslag, werkplaats of logistieke werkzaamheden.
De overheaddeur van circa 4,00 x 4,25 meter maakt het eenvoudig om met grotere voertuigen of goederen naar binnen te rijden, waardoor laden en lossen efficiënt verloopt.
Op de begane grond bevindt zich tevens de meterkast en een toiletruimte.
Verdieping
De verdieping van circa 78 m² is multifunctioneel en kan uitstekend worden ingericht als kantoorruimte, showroom of extra opslag. De aanwezige raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en creëren een prettige werkomgeving.
Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een kantine van circa 21 m², voorzien van een eenvoudig keukenblok, airco, radiator en een systeemplafond.
Ligging
De bedrijfsunit is gelegen op een modern bedrijventerrein in Dronten, op een goed bereikbare locatie. Via de nabijgelegen N307 zijn de A6 en omliggende plaatsen zoals Lelystad, Kampen, Zwolle en Almere snel bereikbaar. De ligging maakt het object aantrekkelijk voor zowel lokale als regionaal opererende ondernemers.
Direct voor het bedrijfsverzamelgebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
-Vraagprijs € 329.000,- k.k. exclusief BTW
-Bouwjaar 2023
-Onderdeel van een verzorgd bedrijfsverzamelgebouw
-Verhuurbaar vloeroppervlak ca. 240 m²
-Circa 164 m² bedrijfsruimte met vloerverwarming op de begane grond
-Geïsoleerde overheaddeur elektrisch aangedreven
-Meterkast met elektra zowel 220V als 380V (3x25A) en wateraansluiting
-Binnenwanden van beton
-Monolitisch afgewerkte betonvloer, volledig onderheid, vloerbelasting 1250 kg m2
-Circa 78 m² multifunctionele verdieping
-Kantine van circa 21 m² met systeemplafond, radiator, airco en eenvoudig keukenblok
-Toilet op de begane grond
-Verwarming bedrijfsruimte en kantine d.m.v. elektrische warmtepomp.
-Vrije hoogte van circa 6,60 meter
-Overheaddeur van circa 4.000 x 4.250 mm
-Separate loopdeur
-Voldoende parkeergelegenheid
-Zeer geschikt voor o.a. atelier, werkplaats, montageruimte, distributiepunt of opslag.
-Gebruik ten behoeve van handel en reparatie van auto’s is niet toegestaan.
-VvE-bijdrage circa € 285,- per maand
-Oplevering in overleg
INTERESSE?
Zoekt u een moderne bedrijfsruimte met een representatieve uitstraling en volop gebruiksmogelijkheden? Dan biedt Aar 14B in Dronten alles wat u nodig heeft. Dankzij de combinatie van een ruime bedrijfshal, een multifunctionele verdieping en een uitstekende bereikbaarheid is dit een object dat zich leent voor uiteenlopende ondernemingen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte die direct klaar is voor gebruik? Dan is Aar 14B in Dronten absoluut een bezichtiging waard. Deze moderne bedrijfsunit uit 2023 maakt onderdeel uit van een verzorgd bedrijfsverzamelgebouw en combineert een ruime bedrijfsruimte met een multifunctionele verdieping. Dankzij de vrije hoogte van maar liefst 6,60 meter, de royale overheaddeur en de flexibele indeling is deze bedrijfsunit geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, een uitstekende bereikbaarheid en een moderne uitstraling is dit een ideale locatie voor ondernemers die ruimte zoeken om te ondernemen én door te groeien.
INDELING
Begane grond
Via de separate loopdeur of de elektrisch bedienbare overheaddeur bereikt u de bedrijfsruimte van circa 164 m². De ruimte is voorzien van een nette afgewerkte betonvloer met vloerverwarming en biedt dankzij de vrije hoogte van circa 6,60 meter volop mogelijkheden voor opslag, werkplaats of logistieke werkzaamheden.
De overheaddeur van circa 4,00 x 4,25 meter maakt het eenvoudig om met grotere voertuigen of goederen naar binnen te rijden, waardoor laden en lossen efficiënt verloopt.
Op de begane grond bevindt zich tevens de meterkast en een toiletruimte.
Verdieping
De verdieping van circa 78 m² is multifunctioneel en kan uitstekend worden ingericht als kantoorruimte, showroom of extra opslag. De aanwezige raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en creëren een prettige werkomgeving.
Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een kantine van circa 21 m², voorzien van een eenvoudig keukenblok, airco, radiator en een systeemplafond.
Ligging
De bedrijfsunit is gelegen op een modern bedrijventerrein in Dronten, op een goed bereikbare locatie. Via de nabijgelegen N307 zijn de A6 en omliggende plaatsen zoals Lelystad, Kampen, Zwolle en Almere snel bereikbaar. De ligging maakt het object aantrekkelijk voor zowel lokale als regionaal opererende ondernemers.
Direct voor het bedrijfsverzamelgebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
-Vraagprijs € 329.000,- k.k. exclusief BTW
-Bouwjaar 2023
-Onderdeel van een verzorgd bedrijfsverzamelgebouw
-Verhuurbaar vloeroppervlak ca. 240 m²
-Circa 164 m² bedrijfsruimte met vloerverwarming op de begane grond
-Geïsoleerde overheaddeur elektrisch aangedreven
-Meterkast met elektra zowel 220V als 380V (3x25A) en wateraansluiting
-Binnenwanden van beton
-Monolitisch afgewerkte betonvloer, volledig onderheid, vloerbelasting 1250 kg m2
-Circa 78 m² multifunctionele verdieping
-Kantine van circa 21 m² met systeemplafond, radiator, airco en eenvoudig keukenblok
-Toilet op de begane grond
-Verwarming bedrijfsruimte en kantine d.m.v. elektrische warmtepomp.
-Vrije hoogte van circa 6,60 meter
-Overheaddeur van circa 4.000 x 4.250 mm
-Separate loopdeur
-Voldoende parkeergelegenheid
-Zeer geschikt voor o.a. atelier, werkplaats, montageruimte, distributiepunt of opslag.
-Gebruik ten behoeve van handel en reparatie van auto’s is niet toegestaan.
-VvE-bijdrage circa € 285,- per maand
-Oplevering in overleg
INTERESSE?
Zoekt u een moderne bedrijfsruimte met een representatieve uitstraling en volop gebruiksmogelijkheden? Dan biedt Aar 14B in Dronten alles wat u nodig heeft. Dankzij de combinatie van een ruime bedrijfshal, een multifunctionele verdieping en een uitstekende bereikbaarheid is dit een object dat zich leent voor uiteenlopende ondernemingen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
