Koornmarktpoort 25-J 8253 TE Dronten

Deze representatieve en fraai op de hoek gelegen bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van ondernemerscentrum ‘De Koornmarkthof’, gelegen aan de Koornmarktpoort op het moderne bedrijventerrein ‘Poort van Dronten’ te Dronten. De locatie kenmerkt zich door een gunstige ligging en een verzorgde, professionele uitstraling, waardoor het object uitermate geschikt is voor MKB-ondernemers.

De unit is zowel geschikt als vestigingslocatie voor uw onderneming als voor de opslag van volumineuze goederen. Op de begane grond bevindt zich de meterkast en een toiletruimte. De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, een systeemplafond met verlichting en een pantry. Daarnaast zal de bedrijfsruimte nog worden voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat.

Poort van Dronten is een uniek en centraal gelegen bedrijvenpark in het hart van Nederland. De ruime waterpartijen omzomen het park aan de noordelijke en oostelijke zijde aan het open landschap. Bij de entree van het terrein bevinden zich twee bedrijveneilanden. Deze vormen de toegangspoort van het bedrijvenpark. Kenmerkend aan de Poort van Dronten is de duurzame en toekomstbestendige gedachte die eraan ten grondslag ligt. Ook krijgt het bedrijventerrein een actief parkmanagement ten behoeve van kwaliteitsbehoud.

Voorzieningen:

- Eigen meterkast met water en elektra.
- Deugdelijke gasbeton binnenwanden die elke unit separaat scheiden, waardoor verminderde geluidsoverdracht en
verhoogde brandveiligheid
- Maatvoering circa 5.8 meter breed x 9 meter diep
- Elektrische overheaddeur (b=3.4m x h=3.2 m)
- Voldoende ruimte voor parkeren en manoeuvreren
- Efficiënte ruimte indeling
- Onderhoudsvrije kozijnen
- Geschikte constructie voor zonnepanelen.
- Toiletruimte
- Pantry
- Nog aan te leggen airco op verdieping
- Mogelijkheden voor reclame
- Professioneel VVE beheer
- Handel en reparatie in motorvoertuigen is niet toegestaan

Bijzonderheden:

- Zeer geschikt voor o.a. atelier, werkplaats, montageruimte, distributiepunt of opslag.
- Voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw
- Goed bereikbaar en mooi gelegen op nieuw industrieterrein “Poort van Dronten”.
- Mooie lichtinval door extra raamkozijnen in de zijgevel.
- Goed geïsoleerd
- Aanvaarding in overleg

Voorbehoud:
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Huurtermijn:
Minimaal 3 jaar

Opzegtermijn:
6 maanden, voor afloop van een huurtermijn

Huurbetaling:
Telkens per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom van tenminste gelijk aan 3 maanden huur.

Aanvaarding:
per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.