de Slof 10-J 5107 RJ Dongen

Zeer nette en tevens instapklare bedrijfsunit in een representatief verzamelgebouw momenteel bestaande uit kantoorruimte op de begane grond en opslagruimte op de verdieping met 2 eigen parkeerplaatsen gelegen op bedrijventerrein "Tichelrijt" in Dongen. De huidige indeling is eenvoudig aan te passen waardoor de begane grond weer kan worden ingericht als bedrijfsruimte en de verdieping als kantoorruimte conform de gebruikelijke indeling van een dergelijke bedrijfsunit.

Dongen is gelegen tussen Tilburg en Oosterhout/Breda. Het bedrijventerrein "Tichelrijt" ligt aan de Westzijde van Dongen. De N631 geeft een directe verbinding richting Tilburg en Oosterhout. Zowel de rijksweg A27 (Utrecht/Breda) als de A58 (Tilburg/Eindhoven) zijn goed bereikbaar.

Bouwjaar
2006

Vloeroppervlakte
Ca. 75 m² kantoor-/bedrijfsruimte gelegen op de begane grond
Ca. 75 m² opslag-/kantoorruimte gelegen op de verdieping

Max. vloerbelasting
Ca. 1.500 kg/m² voor de begane grond vloer

Indeling
Dubbele entree met toegang tot de kantoorruimte voorzien van pantry, toilet met fonteintje en trapopgang naar de opslagruimte op de verdieping voorzien van toilet met fonteintje.

Voorzieningen
- overheaddeur;
- dubbele toegangsdeur;
- loopdeur;
- systeemplafond;
- LED units en opbouwverlichting;
- vloerafwerking;
- verwarming;
- airco;
- meterkast met 3 x 25 ampère;
- 2 toiletten met fonteintje;
- pantry met kraan, spoelbak en koelkast;
- goederenlift;
- aansluitingen elektra;
- brandblusvoorzieningen.

Opmerkingen
De bedrijfsunit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Dongen
Sectie: L
Nummer: 171
Index: A11, A31, A32

Oplevering
In overleg

VvE bijdrage
€ 1.666,68 per jaar

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- Uitgangspunt is een niet met BTW belaste levering;
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 198.000,- k.k.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.