Omschrijving
TE HUUR
Een praktische bedrijfshal met overheaddeur van ca. 565m². Het object is gelegen aan de rand het bedrijventerrein `De Rietstap´ te Dinxperlo en is goed bereikbaar. De bedrijfsruimte wordt voor oplevering nog gesplitst waarbij de rechterkant van ca 565 m² nog beschikbaar is.
INDELING
Unit 4A
Deze unit bestaat uit een bedrijfshal met overheaddeur en toilet.
Bedrijfsruimte: ca. 565 m²
BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer en is gelegen op korte afstand van de in- en uitvalswegen van Dinxperlo, de N317 richting Ulft, Doetinchem en op ca. 15 autominuten verwijderd van de snelweg A3/A18 en A12 Arnhem-Oberhausen. Een bushalte is op loopafstand gelegen.
BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan Kern Dinxperlo 2012, vastgesteld d.d. 26-02-2013
Enkelbestemming: Bedrijventerrein
Bedrijf tot en met categorie 3.2.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd. Daarnaast wordt een unit-scheidende wand geplaatst ten behoeve van de afzonderlijke indeling van de bedrijfsunit.
HUURPRIJS
€ 1.985,-- per maand excl. BTW.
SERVICEKOSTEN
Voorschot energie per maand: € 200,-- excl. BTW
Energie wordt jaarlijks tegen werkelijk verbruik, op basis van meterstand tussenmeters, verrekend.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
BETALINGEN
Huur + servicekosten inclusief btw per kalendermaand vooruit.
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2025=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Een praktische bedrijfshal met overheaddeur van ca. 565m². Het object is gelegen aan de rand het bedrijventerrein `De Rietstap´ te Dinxperlo en is goed bereikbaar. De bedrijfsruimte wordt voor oplevering nog gesplitst waarbij de rechterkant van ca 565 m² nog beschikbaar is.
INDELING
Unit 4A
Deze unit bestaat uit een bedrijfshal met overheaddeur en toilet.
Bedrijfsruimte: ca. 565 m²
BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer en is gelegen op korte afstand van de in- en uitvalswegen van Dinxperlo, de N317 richting Ulft, Doetinchem en op ca. 15 autominuten verwijderd van de snelweg A3/A18 en A12 Arnhem-Oberhausen. Een bushalte is op loopafstand gelegen.
BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan Kern Dinxperlo 2012, vastgesteld d.d. 26-02-2013
Enkelbestemming: Bedrijventerrein
Bedrijf tot en met categorie 3.2.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd. Daarnaast wordt een unit-scheidende wand geplaatst ten behoeve van de afzonderlijke indeling van de bedrijfsunit.
HUURPRIJS
€ 1.985,-- per maand excl. BTW.
SERVICEKOSTEN
Voorschot energie per maand: € 200,-- excl. BTW
Energie wordt jaarlijks tegen werkelijk verbruik, op basis van meterstand tussenmeters, verrekend.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
BETALINGEN
Huur + servicekosten inclusief btw per kalendermaand vooruit.
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2025=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
