Laan van Waalhaven 103 2497 GK Den Haag

Te koop: moderne bedrijfsunit met kantoorruimte aan de Laan van Waalhaven 103 te Den Haag.

Aan de Laan van Waalhaven 103 te Den Haag bieden wij deze moderne bedrijfsunit met kantoorruimte te koop aan. Het object is gelegen op bedrijventerrein Ypenburg en beschikt over een representatieve uitstraling.

Dankzij de combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte is het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsmatige activiteiten. Met name voor ondernemers binnen het midden- en kleinbedrijf biedt de unit door de omvang en praktische indeling goede mogelijkheden. Bij de realisatie van het gebouw is gebruikgemaakt van duurzame materialen, wat bijdraagt aan de kwaliteit en uitstraling van het object.

METRAGES (BVO)
- Begane grond: circa. 57 m²
- Eerste verdieping: circa. 57 m²

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Ypenburg in Den Haag. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan ondernemingen binnen onder andere dienstverlening, logistiek en de maakindustrie.

De bereikbaarheid met de auto is goed. Via de omliggende uitvalswegen zijn de A4 en A13 op korte afstand bereikbaar. Vanuit hier bestaan goede verbindingen richting onder andere de A12, Rotterdam, Delft, Amsterdam en Utrecht.

Daarnaast zorgt de Rotterdamsebaan voor een goede verbinding tussen knooppunt Ypenburg en de Centrumring van Den Haag, waardoor ook het centrum van Den Haag goed bereikbaar is.

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan zijn de volgende bedrijfsactiviteiten toegestaan:

- Perifere detailhandel, waaronder wordt begrepen detailhandel in volumineuze goederen
- Groothandel
- Opslag
- Bedrijvigheid

Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

PARKEREN
Bij de bedrijfsunit bevinden zich 2 privéparkeerplaatsen, eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.

VOORZIENINGEN
- Betonvloer (begane grond)
- Brandpreventiemiddelen
- Elektrische overheaddeuren
- Glasvezel op terrein
- Krachtstroom
- Laminaatvloer (eerste verdieping)
- Pantry
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond met inbouwledverlichting
- Te openen ramen dauerluftung en dubbele beglazing
- Toiletruimte
- Wandradiatoren
- Vloerbelasting begane grond: circa 1.500 kg/m2
- Vloerbelasting eerste verdieping: circa. 500 kg/m2
- Vrije hoogte begane grond: circa. 4,18 meter
- Vrije hoogte eerste verdieping: circa. 2,8 meter

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: ‘s-Gravenhage
Sectie: BK
Nummer: 3407
Kadastrale grootte: 57 m2

KOOPCONDITIES
Vraagprijs: € 389.000,- K.K.

Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

Aanvaarding: Per direct.

GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Laan van Waalhaven 103 in 's-Gravenhage aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.