Broekdijk West 19-e 3621 LV Breukelen

Fraaie nieuwbouw multifunctionele verdieping + 1 eigen parkeerplaats
Gunstig gelegen nabij snelweg A2 en treinstation Breukelen
Per direct beschikbaar

ALGEMEEN
Recentelijk is dit fraaie nieuwbouwcomplex opgeleverd dat bestaat uit 28 kleinschalige bedrijfsunits. De bovenverdieping van een van de units binnen dit complex - fraai gelegen op zichtlocatie aan de voorzijde - bieden wij thans te huur aan. De verdieping is voorzien van een trapopgang met luxe toiletruimte op de verdieping, multifunctionele ruimte met luxe pantry met diverse inbouw apparatuur. Het industriële plafond is gespoten. De wanden zijn glad afgewerkt, voorzien van ruime hoeveelheid wandcontactdozen en wit afgewerkt. De glasvezelaansluiting is op de verdieping aanwezig. (contract door huurder zelf) Het geheel wordt verwarmd en gekoeld door middel van een airco-installatie
Het betreft bouwnummer 6 op de bijgevoegde overzichtsplattegrond.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijvencomplex is uitermate gunstig en centraal gelegen vanwege de ligging op slechts enkele minuten loopafstand van treinstation Breukelen en de ligging naast de snelweg A2.
Bij het gehuurde behoort het exclusieve gebruiksrecht van één parkeerplaats op het bij het complex behorende mandelige terrein.

VLOEROPPERVLAK
Totaal circa 52 m2 b.v.o. op de 1e verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU
De multifunctione ruimte wordt opgeleverd voorzien van:
- Eigen entree;
- Elektra voorzieningen;
- Glad afgewerkte wanden verdieping, sausklaar;
- Aansluiting glasvezelinternet (abonnement door huurder te regelen);
- Eigen toilet + fontein op de verdieping;
- Airco-unit op de verdieping voor verwarmen en koelen;
- Keuken opstelling op de verdieping.

Verhuurder is bereid de bedrijfsunit in overleg met een huurder tegen een nader overeen te komen stelpost nader te laten afwerken (vloerafwerking, wand- en plafondafwerking, etc.).

HUURPRIJS
verdieping multifunctionele ruimte € 800,- per maand te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
niet van toepassing

HUURTERMIJN
Uitgangspunt 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.