Omschrijving
TE KOOP mooie BEDRIJFSUNIT te BREUKELEN
ADRES
De Corridor 12L te Breukelen
ALGEMEEN
Unit 12L een praktische en duurzame bedrijfsunit. De unit kan direct gebruikt worden en is netjes afgewerkt. Tevens is er op de eerste verdieping een houten vlonder op de muur geplaatst wat een strakkere afwerking geeft van het geheel
De bedrijfsruimte biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld, een marketing bureau met presentatie ruimte of een trainingslocatie met werkplekken.
De unit beschikt tevens over een laadpaal, zonnepanelen op het dak en heeft een energielabel van A++.
Voor de unit zijn twee parkeerplaatsen aanwezig en er is voor de deur van het pand een plek ingericht waar geparkeerd (en geladen kan worden) voor personeel of voor de te ontvangen klanten.
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het kleinschalige bedrijfsverzamelcomplex ‘Breukelerwaard II’ gelegen op bedrijvenpark ‘Breukelerwaard’.
Het bedrijvenpark ‘Breukelerwaard’ beschikt over een uitstekende infrastructuur, een moderne uitstraling en een diversiteit aan hoogwaardige bedrijfs- en kantoorgebouwen.
De unit is in overleg beschikbaar (verkoper is erg flexibel) en direct gereed voor gebruik!
BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit is per auto goed bereikbaar via de A2 (Amsterdam-Maastricht). De op- en afrit nummer 5 is op circa 3 autominuten afstand gelegen.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Het NS-Station Breukelen bevindt zich op korte afstand en heeft een goede verbinding met de steden Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. Tevens zijn de omliggende plaatsen Woerden en Maarssen goed te bereizen met de trein en bus.
VLOEROPPERVLAK
De totale oppervlakte bedraagt circa 160 m² verhuurbaar vloeroppervlak als volgt verdeeld:
- circa 76 m² showroom-/bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.;
- circa 83 m² showroom-/kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.
OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:
VOORZIENINGEN
- Centrale verwarming;
- Airco (deels);
- Systeemplafond;
- Tl-inbouwverlichting;
- Screens;
- Vloerbedekking;
- Scheidingswanden;
- Mechanische ventilatie;
- Elektrische installatie;
- grote raampartijen zorgen voor veel daglicht;
- Te openen ramen;
- Toiletgroep op 1e verdieping;
- Pantry v.z.v. koelkast en vaatwasser;
- Brandblussers en brandhaspel;
- Intercom;
- Alarm;
- 10 (tien) zonnepanelen;
- Laadpaal.
PARKEREN
Er zijn 3 parkeerplaatsen aanwezig waarvan 1 langs het pand.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Breukelen
Sectie: L
Nummer: 788
BESTEMMING EN GRBRUIK
Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het object de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan. Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met de betreffende gemeente.
BOUWAARD EN CONSTRUCTIE;
- hardhouten kozijnen
- bouwjaar 2009.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VVE is actief en beschikt over voldoende middelen om groot onderhoud te kunnen uitvoeren volgens een jaarlijks bijgesteld MJOP.
KOOPPRIJS
EUR 349.500,- k.k.
WAARBORGSOM
10% van de koopsom.
RECHTEN EN VERPLICHTINGEN ZAKELIJKE LASTEN EN BELASTINGEN
Zie Akte van Levering.
Deze is op te vragen via Makelaar1.
OVERIGE CONDITIES
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijbehorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW”.
WWFT
Ons kantoor en onze dienstverlening vallen onder de Wwft (Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme). Wij dienen daardoor van iedere koper verplicht de identiteit vast te stellen en te verifiëren alsmede de herkomst van het vermogen te onderzoeken alvorens een onderhandeling aan te kunnen gaan.
VOOR NADERE INLICHTINGEN EN/OF BEZICHTIGING
Sustainaway Real Estate
De Corridor 12L, 3621 ZB
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
ADRES
De Corridor 12L te Breukelen
ALGEMEEN
Unit 12L een praktische en duurzame bedrijfsunit. De unit kan direct gebruikt worden en is netjes afgewerkt. Tevens is er op de eerste verdieping een houten vlonder op de muur geplaatst wat een strakkere afwerking geeft van het geheel
De bedrijfsruimte biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld, een marketing bureau met presentatie ruimte of een trainingslocatie met werkplekken.
De unit beschikt tevens over een laadpaal, zonnepanelen op het dak en heeft een energielabel van A++.
Voor de unit zijn twee parkeerplaatsen aanwezig en er is voor de deur van het pand een plek ingericht waar geparkeerd (en geladen kan worden) voor personeel of voor de te ontvangen klanten.
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het kleinschalige bedrijfsverzamelcomplex ‘Breukelerwaard II’ gelegen op bedrijvenpark ‘Breukelerwaard’.
Het bedrijvenpark ‘Breukelerwaard’ beschikt over een uitstekende infrastructuur, een moderne uitstraling en een diversiteit aan hoogwaardige bedrijfs- en kantoorgebouwen.
De unit is in overleg beschikbaar (verkoper is erg flexibel) en direct gereed voor gebruik!
BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit is per auto goed bereikbaar via de A2 (Amsterdam-Maastricht). De op- en afrit nummer 5 is op circa 3 autominuten afstand gelegen.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Het NS-Station Breukelen bevindt zich op korte afstand en heeft een goede verbinding met de steden Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. Tevens zijn de omliggende plaatsen Woerden en Maarssen goed te bereizen met de trein en bus.
VLOEROPPERVLAK
De totale oppervlakte bedraagt circa 160 m² verhuurbaar vloeroppervlak als volgt verdeeld:
- circa 76 m² showroom-/bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.;
- circa 83 m² showroom-/kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.
OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:
VOORZIENINGEN
- Centrale verwarming;
- Airco (deels);
- Systeemplafond;
- Tl-inbouwverlichting;
- Screens;
- Vloerbedekking;
- Scheidingswanden;
- Mechanische ventilatie;
- Elektrische installatie;
- grote raampartijen zorgen voor veel daglicht;
- Te openen ramen;
- Toiletgroep op 1e verdieping;
- Pantry v.z.v. koelkast en vaatwasser;
- Brandblussers en brandhaspel;
- Intercom;
- Alarm;
- 10 (tien) zonnepanelen;
- Laadpaal.
PARKEREN
Er zijn 3 parkeerplaatsen aanwezig waarvan 1 langs het pand.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Breukelen
Sectie: L
Nummer: 788
BESTEMMING EN GRBRUIK
Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het object de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan. Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met de betreffende gemeente.
BOUWAARD EN CONSTRUCTIE;
- hardhouten kozijnen
- bouwjaar 2009.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VVE is actief en beschikt over voldoende middelen om groot onderhoud te kunnen uitvoeren volgens een jaarlijks bijgesteld MJOP.
KOOPPRIJS
EUR 349.500,- k.k.
WAARBORGSOM
10% van de koopsom.
RECHTEN EN VERPLICHTINGEN ZAKELIJKE LASTEN EN BELASTINGEN
Zie Akte van Levering.
Deze is op te vragen via Makelaar1.
OVERIGE CONDITIES
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijbehorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW”.
WWFT
Ons kantoor en onze dienstverlening vallen onder de Wwft (Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme). Wij dienen daardoor van iedere koper verplicht de identiteit vast te stellen en te verifiëren alsmede de herkomst van het vermogen te onderzoeken alvorens een onderhandeling aan te kunnen gaan.
VOOR NADERE INLICHTINGEN EN/OF BEZICHTIGING
Sustainaway Real Estate
De Corridor 12L, 3621 ZB
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
