Hekven 7-C 4824 AD Breda

ALGEMEEN
Aan het Hekven wordt een bedrijfsruimte aangeboden. Dit object is gelegen op bedrijventerrein Emer- Noord te Breda, nabij de Noordelijke Rondweg van Breda. De bereikbaarheid vanuit de belangrijkste in- en uitvalswegen is goed te noemen. Op eigen terrein zijn ruime parkeerfaciliteiten aanwezig. Via de nieuw aangelegde afrit op de noordelijke rondweg is het pand vanuit het westen nog eenvoudiger bereikbaar.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte: 5 x 20 meter = 100 m² + entresolvloer 30 m²

OPLEVERNIVEAU
Het object wordt opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Gevlinderde betonvloer;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,5m breed x 3.65 m hoog;
• Eigen parkeergelegenheid voor het object;
• Toilet;
• Uitstortgootsteen;
• separate Loopdeur;
• Eigen elektrameter, het object beschikt niet over gas.

HUURPRIJS
€ 980 ,- per maand vrij van BTW

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 25,- per maand, waarvoor inbegrepen:
- onderhoud buitenterrein;
- onderhoud dak;
- onderhoud overheaddeur.

BETALING
Per maand vooruit te voldoen.

HUURTERMIJN
vanaf 2 jaar met telkenmale 2 optiejaren (opzegtermijn van 6 maanden).

WAARBORGSOM
Ter grootte van 3 maanden huur.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
Per 1 september 2026

OOK TE HUUR
KALSHOVEN 8C BREDA

HUURPRIJS
€ 1.150,- per maand vrij van BTW

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte: 5 x 20 meter = 100 m² + kantoor 40 m²

Overige uitgangspunten gelijk, zoals hierboven benoemd.