Omschrijving
Op uitstekende locatie op het bedrijventerrein "BUSINESSPARK 27" bieden wij deze nieuwe hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunit met kantoorruimte en 2 eigen parkeerplekken te huur aan van totaal ca. 123 m² b.v.o.
Bedrijvenpark 'Businesspark 27'
Bedrijventerrein “BUSINESSPARK 27” voldoet aan de nieuwste normen van het bouwbesluit, zowel de binnen als buitenzijde van de bedrijfsruimte zijn van buitgewoon hoge kwaliteit en kennen daardoor een mooie representatieve uitstraling. Daarnaast zijn de bedrijfsunits zeer duurzaam en gebruiksvriendelijk.
Het bedrijvenpark is gelegen aan de snelweg A27 richting Almere of Utrecht. Tevens voegt u met enkele autominuten in op de snelweg A1 richting Amersfoort of Amsterdam.
Vloeroppervlak
- begane grond: circa 61,5 m² b.v.o.
- 1e verdieping: circa 61,5 m² b.v.o.
Totaal circa 123 m² b.v.o.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunit wordt in zeer compleet afgebouwde staat opgeleverd (turn-key), inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- gestucte wanden;
- verdieping v.v. visgraat pvc-vloer;
- ruim voldoende wandcontactdozen;
- verdieping v.v. akoestische panelen met inbouwspots*;
- toilet v.v. fontein;
- luxe pantry v.v. koelkast, vaatwasser en oven;
- elektrische overheaddeur (4,2 m breed);
- airconditioning.
De middels (*) aangeduide zaken en voorzieningen worden ‘om niet’ en in de huidige technisch fysieke staat beschikbaar gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud en herstel van deze zaken komen voor rekening van huurder.
Bestemming
Het ter plaatse geldende bestemmingsplan 'Blaricummermeent Werkdorp (actualisatie F en G)' kent aan het perceel de bestemming 'bedrijventerrein' toe met de nadere functieaanduidingen 'bedrijf tot en met categorie 3.1' en 'specifieke vorm van bedrijventerrein - A27 zone'.
Volgens de planregelen is dan ook sprake van een brede aanwendbaarheid van de bedrijfsruimte.
Aanvanghuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt EUR 1.550,- per maand, exclusief BTW op maandbasis.
Servicekosten
Door of wegens de door de vereniging van eigenaren te verzorgen bijkomende leveringen en diensten, is een niet verrekenbaar bedrag aan servicekosten verschuldigd ten bedrage van Euro vijfenzeventig (EUR 75,-) exclusief BTW
ten behoeve van onder meer:
- algemeen onderhoud buitenterrein;
- glasverzekering;
- glasbewassing;
- administratiekosten ad 6%.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van de toeleveringscontracten ten behoeve van o.m. water, elektra en de communicatieve diensten, alsmede diverse onderhoudscontracten t.b.v. de technische installaties.
Parkeren
Tot de bedrijfsruimte behoren totaal 2 (twee) parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2025=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de servicekosten en de BTW over dit bedrag.
Huurperiode(n)
De huurovereenkomst wordt afgesloten voor de duur van 2 (twee) jaar, te verlengen met aansluitende termijnen van telkens 2 (twee) jaar.
Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met in achtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 (zes) maanden.
Aanvaarding
Per direct.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2025) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen. Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
BTW-bepaling
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor het verkrijgen en behouden van (eventueel) van overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde uit te kunnen oefenen.
Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde.
NEN 2580 (meetrapport)
Van het gebouw is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. Een mogelijk verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
Energielabel
Informatie volgt.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Disclaimer
De informatie uit deze aanmelding/brochure is met zorg samengesteld. Hieraan kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Bedrijvenpark 'Businesspark 27'
Bedrijventerrein “BUSINESSPARK 27” voldoet aan de nieuwste normen van het bouwbesluit, zowel de binnen als buitenzijde van de bedrijfsruimte zijn van buitgewoon hoge kwaliteit en kennen daardoor een mooie representatieve uitstraling. Daarnaast zijn de bedrijfsunits zeer duurzaam en gebruiksvriendelijk.
Het bedrijvenpark is gelegen aan de snelweg A27 richting Almere of Utrecht. Tevens voegt u met enkele autominuten in op de snelweg A1 richting Amersfoort of Amsterdam.
Vloeroppervlak
- begane grond: circa 61,5 m² b.v.o.
- 1e verdieping: circa 61,5 m² b.v.o.
Totaal circa 123 m² b.v.o.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunit wordt in zeer compleet afgebouwde staat opgeleverd (turn-key), inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- gestucte wanden;
- verdieping v.v. visgraat pvc-vloer;
- ruim voldoende wandcontactdozen;
- verdieping v.v. akoestische panelen met inbouwspots*;
- toilet v.v. fontein;
- luxe pantry v.v. koelkast, vaatwasser en oven;
- elektrische overheaddeur (4,2 m breed);
- airconditioning.
De middels (*) aangeduide zaken en voorzieningen worden ‘om niet’ en in de huidige technisch fysieke staat beschikbaar gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud en herstel van deze zaken komen voor rekening van huurder.
Bestemming
Het ter plaatse geldende bestemmingsplan 'Blaricummermeent Werkdorp (actualisatie F en G)' kent aan het perceel de bestemming 'bedrijventerrein' toe met de nadere functieaanduidingen 'bedrijf tot en met categorie 3.1' en 'specifieke vorm van bedrijventerrein - A27 zone'.
Volgens de planregelen is dan ook sprake van een brede aanwendbaarheid van de bedrijfsruimte.
Aanvanghuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt EUR 1.550,- per maand, exclusief BTW op maandbasis.
Servicekosten
Door of wegens de door de vereniging van eigenaren te verzorgen bijkomende leveringen en diensten, is een niet verrekenbaar bedrag aan servicekosten verschuldigd ten bedrage van Euro vijfenzeventig (EUR 75,-) exclusief BTW
ten behoeve van onder meer:
- algemeen onderhoud buitenterrein;
- glasverzekering;
- glasbewassing;
- administratiekosten ad 6%.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van de toeleveringscontracten ten behoeve van o.m. water, elektra en de communicatieve diensten, alsmede diverse onderhoudscontracten t.b.v. de technische installaties.
Parkeren
Tot de bedrijfsruimte behoren totaal 2 (twee) parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2025=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de servicekosten en de BTW over dit bedrag.
Huurperiode(n)
De huurovereenkomst wordt afgesloten voor de duur van 2 (twee) jaar, te verlengen met aansluitende termijnen van telkens 2 (twee) jaar.
Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met in achtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 (zes) maanden.
Aanvaarding
Per direct.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2025) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen. Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
BTW-bepaling
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor het verkrijgen en behouden van (eventueel) van overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde uit te kunnen oefenen.
Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde.
NEN 2580 (meetrapport)
Van het gebouw is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. Een mogelijk verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
Energielabel
Informatie volgt.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Disclaimer
De informatie uit deze aanmelding/brochure is met zorg samengesteld. Hieraan kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
