Omschrijving
OMSCHRIJVING
Te huur bieden wij dit vrijstaande bedrijfsobject aan, gelegen op een hoekperceel aan De Oude Kooien 2 te Beringe. Het object bestaat uit circa 3.560 m² kantoor-, bedrijfs- en expeditieruimte, inclusief een koelcel voor gekoelde opslag.
De bedrijfsruimte beschikt over vrije hoogtes variërend van circa 5,3 tot 7,4 meter. Daarnaast is het object voorzien van een laadkuil met twee loading docks, meerdere overheaddeuren, gasgestookte heaters en zonnepanelen. De eigenaar zal het bestaande dak vernieuwen en voorzien van nieuwe geïsoleerde sandwichpanelen.
Het object ligt op industrieterrein Beringe, gemeente Peel en Maas Industrieterrein Beringe ligt aan de rand van de kern Beringe en kent een centrale ligging tussen de autosnelwegen A2 en A67.
Het industrieterrein vervult een bovenregionale functie en is van oorsprong bestemd voor middelzware tot zware bedrijven. Het middengebied kenmerkt zich door relatief kleinschalige bedrijven en bedrijfswoningen. In het westelijk gedeelte van het terrein zijn enkele gerenommeerde logistieke bedrijven gevestigd, zoals DHL.
Dankzij de ligging nabij de N275 en N277 zijn de A67 en de omliggende logistieke regio's Eindhoven en Venlo goed bereikbaar.
OPPERVLAKTE GEBOUW
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van circa 3.560 m² VVO.
BESCHIKBAARHEID
• Circa 240 m² kantoorruimte;
• Circa 1.970 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 5,3 tot 6,7 meter;
• Circa 700 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 7,4 meter;
• Circa 350 m² expeditie ruimte;
• Circa 300 m² koelcel ten behoeve van gekoelde opslag;
Alle genoemde oppervlaktes zijn indicatief.
PARKEREN
Parkeermogelijkheden op eigen terrein.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel van verhuurder, gebaseerd op het ROZ-model (maart 2025).
HUURTERMIJN/ OPZEGTERMIJN
Huurperiode: Flexibel, waarbij huurperiodes van 6 maanden of 1 jaar eveneens bespreekbaar zijn.
Opzegtermijn: 12 maanden.
DATUM VAN AANVAARDING
Per direct
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg worden aangepast.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de CPI (Alle Huishoudens, 2015 = 100), gepubliceerd door het CBS. Huurbetaling Per maand vooruit, inclusief servicekosten en BTW.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
ZEKERHEIDSSTELLING
Minimaal drie maanden huur plus BTW, afhankelijk van de financiële positie van huurder.
OPLEVERINGSNIVEAU – Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
• Vrije hoogte variërend van circa 5,3 tot 7,4 meter;
• Laadkuil met twee loading docks;
• Expeditieruimte van circa 350 m²;
• Koelcel van circa 300 m² ten behoeve van gekoelde opslag;
• Verwarming middels gasgestookte heaters;
• Zonnepanelen;
• Vernieuwing van het dak met nieuwe geïsoleerde sandwichpanelen door eigenaar;
• Geasfalteerd buitenterrein van circa 1.435 m².
Het buitenterrein bestaat uit circa 1.435 m² geasfalteerde terreinverharding
BEREIKBAARHEID
Het object ligt op industrieterrein Beringe, direct nabij de provinciale weg N275. Via de N275 en N277 is er een goede aansluiting op de A67 (Eindhoven–Venlo–Duitsland). Ook de A2 (Amsterdam–Maastricht) is via het omliggende wegennet goed bereikbaar. De ligging biedt uitstekende verbindingen met de logistieke knooppunten Venlo en Eindhoven en met de Duitse en Belgische grens.
Indicatieve reistijden vanaf bedrijventerrein Beringe:
• Circa 5 minuten naar de A67;
• Circa 15 minuten naar de A2.
Te huur bieden wij dit vrijstaande bedrijfsobject aan, gelegen op een hoekperceel aan De Oude Kooien 2 te Beringe. Het object bestaat uit circa 3.560 m² kantoor-, bedrijfs- en expeditieruimte, inclusief een koelcel voor gekoelde opslag.
De bedrijfsruimte beschikt over vrije hoogtes variërend van circa 5,3 tot 7,4 meter. Daarnaast is het object voorzien van een laadkuil met twee loading docks, meerdere overheaddeuren, gasgestookte heaters en zonnepanelen. De eigenaar zal het bestaande dak vernieuwen en voorzien van nieuwe geïsoleerde sandwichpanelen.
Het object ligt op industrieterrein Beringe, gemeente Peel en Maas Industrieterrein Beringe ligt aan de rand van de kern Beringe en kent een centrale ligging tussen de autosnelwegen A2 en A67.
Het industrieterrein vervult een bovenregionale functie en is van oorsprong bestemd voor middelzware tot zware bedrijven. Het middengebied kenmerkt zich door relatief kleinschalige bedrijven en bedrijfswoningen. In het westelijk gedeelte van het terrein zijn enkele gerenommeerde logistieke bedrijven gevestigd, zoals DHL.
Dankzij de ligging nabij de N275 en N277 zijn de A67 en de omliggende logistieke regio's Eindhoven en Venlo goed bereikbaar.
OPPERVLAKTE GEBOUW
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van circa 3.560 m² VVO.
BESCHIKBAARHEID
• Circa 240 m² kantoorruimte;
• Circa 1.970 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 5,3 tot 6,7 meter;
• Circa 700 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 7,4 meter;
• Circa 350 m² expeditie ruimte;
• Circa 300 m² koelcel ten behoeve van gekoelde opslag;
Alle genoemde oppervlaktes zijn indicatief.
PARKEREN
Parkeermogelijkheden op eigen terrein.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel van verhuurder, gebaseerd op het ROZ-model (maart 2025).
HUURTERMIJN/ OPZEGTERMIJN
Huurperiode: Flexibel, waarbij huurperiodes van 6 maanden of 1 jaar eveneens bespreekbaar zijn.
Opzegtermijn: 12 maanden.
DATUM VAN AANVAARDING
Per direct
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg worden aangepast.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de CPI (Alle Huishoudens, 2015 = 100), gepubliceerd door het CBS. Huurbetaling Per maand vooruit, inclusief servicekosten en BTW.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
ZEKERHEIDSSTELLING
Minimaal drie maanden huur plus BTW, afhankelijk van de financiële positie van huurder.
OPLEVERINGSNIVEAU – Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
• Vrije hoogte variërend van circa 5,3 tot 7,4 meter;
• Laadkuil met twee loading docks;
• Expeditieruimte van circa 350 m²;
• Koelcel van circa 300 m² ten behoeve van gekoelde opslag;
• Verwarming middels gasgestookte heaters;
• Zonnepanelen;
• Vernieuwing van het dak met nieuwe geïsoleerde sandwichpanelen door eigenaar;
• Geasfalteerd buitenterrein van circa 1.435 m².
Het buitenterrein bestaat uit circa 1.435 m² geasfalteerde terreinverharding
BEREIKBAARHEID
Het object ligt op industrieterrein Beringe, direct nabij de provinciale weg N275. Via de N275 en N277 is er een goede aansluiting op de A67 (Eindhoven–Venlo–Duitsland). Ook de A2 (Amsterdam–Maastricht) is via het omliggende wegennet goed bereikbaar. De ligging biedt uitstekende verbindingen met de logistieke knooppunten Venlo en Eindhoven en met de Duitse en Belgische grens.
Indicatieve reistijden vanaf bedrijventerrein Beringe:
• Circa 5 minuten naar de A67;
• Circa 15 minuten naar de A2.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
