Verbreepark 13 2731 BR Benthuizen

Te koop bedrijfsruimte

Verbreepark 13, 2731 BR Benthuizen

ALGEMEEN

Het Verbreepark in Benthuizen is een kleinschalig bedrijfsterrein langs de provinciale weg N209 met een uitstekende ontsluiting naar rijksweg A-12. Wegens verhuizing van de huidige gebruiker, Cartec B.V., komt dit vrijstaande object op korte termijn beschikbaar. Door de ruime daglichttoetreding in de bedrijfsruimte zijn ook productiewerkzaamheden mogelijk, zelfs met gevaarlijke stoffen gezien de uitgebreide milieuvoorzieningen (onder andere opvangbak voor 10.000 liter vloeistof en (deels) explosie veilige bedrijfsruimte).

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Benthuizen
Sectie : B
Nummer : 2259
Bouwjaar: 1995

BESTEMMING

De bestemming van het Verbreepark 13 is "bedrijf".

Bestemmingsplan Benthuizen

Planstatus : vastgesteld 26 september 2013

Overheid: gemeente Rijnwoude

Enkelbestemming : bedrijf

Dubbelbestemming: waarde-archeologie-4

Categorie : bedrijf tot en met categorie 3.1

Maatvoering : maximum goothoogte 8 m / maximum bouwhoogte 11 m

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het Verbreepark 13 beschikt over een totale oppervlakte van ca. 942 m² , als volgt ingedeeld:

- Bedrijfsruimte : ca. 541 m²
- Entresol: ca. 77 m²
- kantoorruimte (bij bedrijfsruimte) : ca. 88 m²
- kantoorruimte : ca. 236 m² (verdeeld over begane grond en 1e verdieping).

Achter het object is nog een buitenterrein van ca. 240 m².

Op eigen terrein bevinden zich 10 parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 2.500 kg/m²
- vrije hoogte 7,2 m (onderkant dak)
- 3 overheaddeuren
- heater
- krachtstroomaansluitingen
- opvangbak voor 10.000 liter vloeistof
- explosie veilige bedrijfsruimte (achterzijde)
- buitenverlichting
- persluchtleidingen
- waterleidingen
 
Kantoorruimte
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking
- kabelgoten
- uitzetramen
- c.v.-installatie + radiatoren
- pantry
- toiletten
- indeling in diverse kamers
- airconditioning (gedeeltelijk).

Energielabel : E

KOOPSOM EN OPLEVERING

Koopsom : € 1.250.000,- k.k.

Oplevering : in overleg

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan het Verbreepark 13 te Benthuizen is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.