Omschrijving
NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS: RUIMTE OM TE ONDERNEMEN
TE HUUR: Van Heemstraweg 38E-01 t/m 10 - Beneden-Leeuwen.
Er is een begin gemaakt met de bouw van 10 deze hoogwaardige bedrijfsunits. Dit nieuwe bedrijfsgebouw biedt ondernemers de mogelijkheid om zich te vestigen in een eigentijdse en representatieve werkomgeving. Het gebouw is momenteel in aanbouw en is gelegen op een uiterst goed bereikbare locatie op een modern en centraal gelegen bedrijventerrein in Beneden-Leeuwen.
De units worden gerealiseerd met verschillende uitvoeringen en uitstraling, waardoor een aantrekkelijk en gevarieerd straatbeeld ontstaat. 5 Units worden voorzien van een roldeur en zijn daarmee uitstekend geschikt voor opslag, logistiek, werkplaats of andere bedrijfsactiviteiten. De overige 5 units worden uitgevoerd met grote glazen puien en hebben een open en uitnodigende uitstraling; ideaal voor bijvoorbeeld detailhandel, praktijkruimte, showroom, kantoor of atelier.
Deze laatste fase is een rijke aanvulling op dit moderne bedrijventerrein. Ondernemen wordt hier doorgroeien voor de toekomst.
Het gebouw is zeer goed bereikbaar met een directe ligging aan de uitvalsweg naar de N322, welke een directe verbinding vormt met de A73/A50/A12 en aan de westzijde de A15/A2/A12. Ligging op kleinschalig bedrijventerrein en op korte afstand van het centrum van Beneden Leeuwen; er zijn meerdere bedrijventerreinen in de directe omgeving binnen een straal van 5 kilometer.
Diversen:
- 10 hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunits;
- bouwjaar 2027;
- de units zijn met elkaar te koppelen;
- gebruiksoppervlakte begane grond ca. 79 m², verdieping ca. 68 m²;
- verschillende uitvoeringen en gebruiksmogelijkheden;
- keuze uit units met roldeur of grote glazen pui;
- geschikt voor o.a. opslag, showroom, detailhandel, praktijk, kantoor of atelier;
- ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde;
- moderne, representatieve en hoogwaardige uitstraling;
- ligging op een modern en centraal gelegen bedrijventerrein;
- goede bereikbaarheid;
- gebruiksoppervlakte begane grond circa 79 m²;
- kantoorruimte op de 1e verdieping van circa 68 m² met toiletruimte en pantry;
- eigen meterkast met krachtstroomaansluiting;
- huurprijzen vanaf € 1.550,- per maand, (excl. btw) en servicekosten € 50,- (excl. btw) per maand middels vooruit betaling;
- zekerheidsstelling: ter zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van huurder jegens verhuurder dient huurder bij het aangaan van een huurovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting. Dat wil zeggen drie maanden huur, vermeerderd met BTW.
- huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (model 2025), eventueel aangevuld met Bijzondere Bepalingen van verhuurder.
- huurperiode: 5 + 5 jaar;
- beschikbaar vanaf eind 1e kwartaal 2027.
TE HUUR: Van Heemstraweg 38E-01 t/m 10 - Beneden-Leeuwen.
Er is een begin gemaakt met de bouw van 10 deze hoogwaardige bedrijfsunits. Dit nieuwe bedrijfsgebouw biedt ondernemers de mogelijkheid om zich te vestigen in een eigentijdse en representatieve werkomgeving. Het gebouw is momenteel in aanbouw en is gelegen op een uiterst goed bereikbare locatie op een modern en centraal gelegen bedrijventerrein in Beneden-Leeuwen.
De units worden gerealiseerd met verschillende uitvoeringen en uitstraling, waardoor een aantrekkelijk en gevarieerd straatbeeld ontstaat. 5 Units worden voorzien van een roldeur en zijn daarmee uitstekend geschikt voor opslag, logistiek, werkplaats of andere bedrijfsactiviteiten. De overige 5 units worden uitgevoerd met grote glazen puien en hebben een open en uitnodigende uitstraling; ideaal voor bijvoorbeeld detailhandel, praktijkruimte, showroom, kantoor of atelier.
Deze laatste fase is een rijke aanvulling op dit moderne bedrijventerrein. Ondernemen wordt hier doorgroeien voor de toekomst.
Het gebouw is zeer goed bereikbaar met een directe ligging aan de uitvalsweg naar de N322, welke een directe verbinding vormt met de A73/A50/A12 en aan de westzijde de A15/A2/A12. Ligging op kleinschalig bedrijventerrein en op korte afstand van het centrum van Beneden Leeuwen; er zijn meerdere bedrijventerreinen in de directe omgeving binnen een straal van 5 kilometer.
Diversen:
- 10 hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunits;
- bouwjaar 2027;
- de units zijn met elkaar te koppelen;
- gebruiksoppervlakte begane grond ca. 79 m², verdieping ca. 68 m²;
- verschillende uitvoeringen en gebruiksmogelijkheden;
- keuze uit units met roldeur of grote glazen pui;
- geschikt voor o.a. opslag, showroom, detailhandel, praktijk, kantoor of atelier;
- ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde;
- moderne, representatieve en hoogwaardige uitstraling;
- ligging op een modern en centraal gelegen bedrijventerrein;
- goede bereikbaarheid;
- gebruiksoppervlakte begane grond circa 79 m²;
- kantoorruimte op de 1e verdieping van circa 68 m² met toiletruimte en pantry;
- eigen meterkast met krachtstroomaansluiting;
- huurprijzen vanaf € 1.550,- per maand, (excl. btw) en servicekosten € 50,- (excl. btw) per maand middels vooruit betaling;
- zekerheidsstelling: ter zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van huurder jegens verhuurder dient huurder bij het aangaan van een huurovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting. Dat wil zeggen drie maanden huur, vermeerderd met BTW.
- huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (model 2025), eventueel aangevuld met Bijzondere Bepalingen van verhuurder.
- huurperiode: 5 + 5 jaar;
- beschikbaar vanaf eind 1e kwartaal 2027.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
