Oranjelaan 42-j 5741 HG Beek en Donk

KLEINSCHALIG BEDRIJFSOBJECT OP GOEDE ZICHTLOCATIE IN BEEK EN DONK!

OPPERVLAKTEN BVO / VVO
Bedrijfsruimte: circa 260m² / 246m².
Parkeerplaatsen: 4 stuks.

Er is een NEN2580 meetrapport op aanvraag aanwezig.

OBJECTINFORMATIE:
Vrije hoogte: circa 5,50m;
Elektrische overheaddeur;
Elektra-installatie 3x25A;
Camera-installatie;
Toiletruimte aanwezig;
LED-verlichting.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Beek en Donk
Sectie: K
Complexaanduiding: 1461-A
Appartementsindex: 8

BESTEMMING:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan: ‘’Bestemmingsplan Kom Beek en Donk’
Binnen dit bestemmingsplan heeft het object de bestemming: ‘’Bedrijf’’

Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijven in de milieucategorie 1 tot en met 2

Huurder dient zelf e.e.a. te verifiëren.

HUURGEGEVENS:
Huurprijs geheel:
€ 2.100,= per maand excl. BTW

Aanvaarding:
Per direct.

Huurperiode:
In overleg.

Vergoeding levering en diensten:
Nader overeen te komen.

Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst:
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2025 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dat geval zal de overeengekomen huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.