Omschrijving
Ondernemen op bedrijventerrein De Valk in Barneveld vanuit een hoekgebouw met extra daglicht?
Algemeen:
Aan de Van Zuijlen van Nieveltlaan 60 in Barneveld is dit representatieve hoekgebouw van totaal circa 222 m² BVO beschikbaar. Dankzij de hoekligging en de moderne architectuur heeft het object een representatieve uitstraling met extra daglicht.
Het bedrijfsgebouw maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject met 7 bedrijfsgebouwen aan de rand van bedrijventerrein De Valk. Het bedrijfsgebouw ligt dichtbij het centrum en heeft zijn eigen ontsluiting naar de hoofdweg. Door de combinatie van bedrijfsruimte op de begane grond, een verdiepingsvloer en een representatieve uitstraling is het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden, zoals opslag, werkplaats, montage, lichte bedrijvigheid, e-commerce of een combinatie van bedrijfsruimte met kantoor/showroom.
De bedrijfsruimte wordt gebruiksklaar en met een representatief opleveringsniveau aangeboden. Daarnaast is verhuurder bereid om in overleg rekening te houden met specifieke wensen van huurder ten aanzien van de afwerking en inrichting. Zo kan de ruimte waar gewenst verder worden afgestemd op het beoogde gebruik en de uitstraling van de onderneming.
Locatie:
Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein De Valk in Barneveld. Dit bedrijventerrein heeft een herkenbare ligging aan de oostzijde van Barneveld en kenmerkt zich door een mix van bedrijfsruimte, retail gerichte bedrijven en dienstverlenende ondernemingen. In de directe omgeving zijn woon-, keuken-, badkamer- en interieur gerelateerde bedrijven gevestigd, waardoor het terrein ook bekend is bij consumenten.
De bereikbaarheid is goed. Via de Van Zuijlen van Nieveltlaan zijn de omliggende dorpen en de uitvalswegen richting de A1, A30 en A12 goed bereikbaar. Daarnaast liggen het centrum van Barneveld en station Barneveld Centrum op korte afstand, wat de locatie ook praktisch maakt voor medewerkers en bezoekers.
Oppervlaktes:
Begane grond : ca. 111 m² BVO
Eerste verdieping : ca. 111 m² BVO
Dit object is conform NEN 2580 gemeten. Op aanvraag is er een meetrapport beschikbaar.
Voorzieningen:
- Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond met een vloerbelasting van circa 1.000 kg/m²;
- Cementdekvloer op de verdiepingsvloer met een vloerbelasting van circa 400 kg/m²;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 3,5 x 3,5 meter;
- Separate loopdeur;
- Aluminium kozijnen en ramen met HR++ beglazing;
- Meterkast met wateraansluiting en elektra-aansluiting van 3 x 25 ampère;
- Toilet;
- wandcontactdozen;
- Pantry;
- Afgewerkte wanden en plafond op de verdieping;
- Verlichting;
- Airco op de verdieping.
De verhuurder is bereid het opleverniveau aan te passen aan de wensen van de huurder wat betreft de indeling en afwerking.
Bouwjaar:
2026
Parkeren:
Bij het bedrijfsgebouw behoren 3 parkeerplaatsen.
Bestemming:
Enkelbestemming Bedrijventerrein. Bedrijven t/m categorie 3.2 zijn toegestaan.
(bron: Omgevingswet)
Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.
Huurprijs:
€ 2.250,- per maand excl. btw.
Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant bij de nutsbedrijven v.w.b. de levering van water en elektra.
Verder wordt er maandelijks een bedrag aan servicekosten in rekening gebracht die betrekking hebben op periodiek onderhoud van het bedrijfscomplex zoals glas-/ gevelbewassing, etc.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een waarborgsom ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar.
Afwijkende huurtermijnen kunnen in overweging genomen worden.
Huurcontract:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding:
Per direct.
BTW:
het uitgangspunt is een btw belaste verhuur.
Bijzonderheden:
Tegen een aangepaste huurprijs is verhuurder bereid om de bedrijfsruimte in overleg nader af te bouwen.
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ZAAK Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Algemeen:
Aan de Van Zuijlen van Nieveltlaan 60 in Barneveld is dit representatieve hoekgebouw van totaal circa 222 m² BVO beschikbaar. Dankzij de hoekligging en de moderne architectuur heeft het object een representatieve uitstraling met extra daglicht.
Het bedrijfsgebouw maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject met 7 bedrijfsgebouwen aan de rand van bedrijventerrein De Valk. Het bedrijfsgebouw ligt dichtbij het centrum en heeft zijn eigen ontsluiting naar de hoofdweg. Door de combinatie van bedrijfsruimte op de begane grond, een verdiepingsvloer en een representatieve uitstraling is het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden, zoals opslag, werkplaats, montage, lichte bedrijvigheid, e-commerce of een combinatie van bedrijfsruimte met kantoor/showroom.
De bedrijfsruimte wordt gebruiksklaar en met een representatief opleveringsniveau aangeboden. Daarnaast is verhuurder bereid om in overleg rekening te houden met specifieke wensen van huurder ten aanzien van de afwerking en inrichting. Zo kan de ruimte waar gewenst verder worden afgestemd op het beoogde gebruik en de uitstraling van de onderneming.
Locatie:
Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein De Valk in Barneveld. Dit bedrijventerrein heeft een herkenbare ligging aan de oostzijde van Barneveld en kenmerkt zich door een mix van bedrijfsruimte, retail gerichte bedrijven en dienstverlenende ondernemingen. In de directe omgeving zijn woon-, keuken-, badkamer- en interieur gerelateerde bedrijven gevestigd, waardoor het terrein ook bekend is bij consumenten.
De bereikbaarheid is goed. Via de Van Zuijlen van Nieveltlaan zijn de omliggende dorpen en de uitvalswegen richting de A1, A30 en A12 goed bereikbaar. Daarnaast liggen het centrum van Barneveld en station Barneveld Centrum op korte afstand, wat de locatie ook praktisch maakt voor medewerkers en bezoekers.
Oppervlaktes:
Begane grond : ca. 111 m² BVO
Eerste verdieping : ca. 111 m² BVO
Dit object is conform NEN 2580 gemeten. Op aanvraag is er een meetrapport beschikbaar.
Voorzieningen:
- Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond met een vloerbelasting van circa 1.000 kg/m²;
- Cementdekvloer op de verdiepingsvloer met een vloerbelasting van circa 400 kg/m²;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 3,5 x 3,5 meter;
- Separate loopdeur;
- Aluminium kozijnen en ramen met HR++ beglazing;
- Meterkast met wateraansluiting en elektra-aansluiting van 3 x 25 ampère;
- Toilet;
- wandcontactdozen;
- Pantry;
- Afgewerkte wanden en plafond op de verdieping;
- Verlichting;
- Airco op de verdieping.
De verhuurder is bereid het opleverniveau aan te passen aan de wensen van de huurder wat betreft de indeling en afwerking.
Bouwjaar:
2026
Parkeren:
Bij het bedrijfsgebouw behoren 3 parkeerplaatsen.
Bestemming:
Enkelbestemming Bedrijventerrein. Bedrijven t/m categorie 3.2 zijn toegestaan.
(bron: Omgevingswet)
Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.
Huurprijs:
€ 2.250,- per maand excl. btw.
Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant bij de nutsbedrijven v.w.b. de levering van water en elektra.
Verder wordt er maandelijks een bedrag aan servicekosten in rekening gebracht die betrekking hebben op periodiek onderhoud van het bedrijfscomplex zoals glas-/ gevelbewassing, etc.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een waarborgsom ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar.
Afwijkende huurtermijnen kunnen in overweging genomen worden.
Huurcontract:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding:
Per direct.
BTW:
het uitgangspunt is een btw belaste verhuur.
Bijzonderheden:
Tegen een aangepaste huurprijs is verhuurder bereid om de bedrijfsruimte in overleg nader af te bouwen.
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ZAAK Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
