Verlengde Parallelweg 4-26 3771 LP Barneveld

Algemeen:
Aan de Verlengde Parallelweg 4-26 in Barneveld komt een representatieve bedrijfsruimte te huur. Het in 2024 gerealiseerde object beschikt over een totale oppervlakte van ca. 204 m² BVO, evenredig verdeeld over de begane grond en de verdieping.
De bedrijfsruimte is praktisch en voorzien van onder andere een overheaddeur, sanitaire voorzieningen en een pantry.
De verdieping is bereikbaar via een separate loopdeur, is reeds afgewerkt met vloer- en wandafwerking en beschikt over mechanische ventilatie, waardoor deze ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten geschikt is.

Locatie:
Verlengde Parallelweg 4-26 ligt op een sterke locatie op bedrijventerrein Harselaar in Barneveld. De A1 en A30 liggen in de directe omgeving en daardoor zijn onder andere Amersfoort, Apeldoorn, Ede en Utrecht snel bereikbaar. Het pand bevindt zich tegenover het Transferium en op loopafstand van station Barneveld-Noord, waardoor de bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer goed is. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd, onder meer in transport, industrie, handel en zakelijke dienstverlening. De combinatie van een centrale ligging, goede bereikbaarheid en een actieve bedrijfsomgeving maakt dit een aantrekkelijke plek voor ondernemers.

Oppervlaktes:
Totaal ca. 204 m² BVO aan bedrijfsruimte evenredig verdeeld over de begane grond en de verdieping.

Het object is volgens NEN 2580 ingemeten en het meetrapport is op verzoek beschikbaar.

Voorzieningen begane grond:
- Toilet;
- Kleine pantry;
- Verlichting;
- Elektra;
- Overheaddeur;
- Loopdeur;

Voorzieningen verdieping:
- Verlichting;
- Elektra;
- Toilet;
- Pantry;
- Vloerafwerking;
- Wandafwerking;
- Mechanische ventilatie;
- Airco ten behoeve van verwarmen en koelen.

Bouwjaar:
2024

Parkeren:
Er behoren 3 parkeerplaatsen bij het pand.

Bestemming:
Enkelbestemming Bedrijventerrein. Bedrijven van categorie 3.1 t/m categorie 4.2 zijn toegestaan.
(bron: Omgevingswet)
Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.

Huurprijs:
€ 1.600,- per maand excl. btw.

Servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant bij de nutsbedrijven v.w.b. de levering van water en elektra.
Verder wordt er maandelijks een bedrag aan servicekosten in rekening gebracht die betrekking hebben op periodiek onderhoud van het bedrijfscomplex zoals glas-/ gevelbewassing, etc.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een waarborgsom ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar.
Afwijkende huurtermijnen kunnen in overweging genomen worden.

Huurcontract:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
Direct.

BTW:
Het uitgangspunt is een btw belaste verhuur.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ZAAK Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.