Omschrijving
MODERNE BEDRIJFSRUIMTE OP EEN UITSTEKENDE HOEKLOCATIE, MET CIRCA 124 M² OPPERVLAKTE, TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN EN VOLOP MOGELIJKHEDEN!
Op bedrijventerrein Dierenstein in Barendrecht vind je dit hoogwaardig bedrijfsverzamelcomplex. Unit 8 biedt circa 124 m² bedrijfsruimte, verdeeld over circa 62 m² op de begane grond en circa 62 m² op de verdieping. De ruimte is uitstekend geschikt om naar eigen wens in te richten als kantoor-, showroom- of werkruimte.
De begane grond heeft een elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 3,60 meter breed en 4,00 meter hoog, is voorzien van een aparte toiletruimte, meterkast en een trapopgang naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping is veel lichtinval door de glazen pui aan de voorzijde maar vooral de als optie toegevoegde lichtstraat met ventilatieluik in het plattedak.
De ligging op het Barendrechtse bedrijventerrein Dierenstein is modern en goed bereikbaar. De locatie ligt op korte afstand van knooppunt Ridderkerk, de ring Rotterdam en de uitvalsweg A16, daarnaast is het NS Station Barendrecht op korte afstand.
Een praktische en representatieve bedrijfsruimte voor ondernemers die ruimte, bereikbaarheid en een moderne uitstraling belangrijk vinden en dus willen combineren.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevel deels geïsoleerde sandwichpanelen (Rc-waarde 4,50 m²K/W) en deels metselwerk;
- hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
- unitscheidende wanden gasbetonpanelen;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra (3x25A), water en glasvezel.
Voorzieningen/specificaties:
- monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
- betonnen verdiepingsvloer met een maximale vloerbelasting van 350 kg/m² afgewerkt met zandcement deklaag;
- elektrisch bedienbare overheaddeur, ca. 3,00 meter breed en ca. 4,00 meter hoog;
- lichtstraat met ventilatieluik;
- vrije hoogte begane grond ca. 4,65 meter;
- vrije hoogte op de verdiepingsvloer ca. 3,25 meter;
- toiletruimte en fonteintje;
- afgesloten trapopgang met dichte houten trap;
- trapkast;
- extra dakdoorvoer.
Algemeen:
* Het pand is volledig gasloos.
* Isolatie: het pand is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. De wanden zijn geïsoleerd met sandwichpanelen, ook het stalen dak met bitumen dakbedekking is voorzien van isolatie.
* Meterkast is voorzien van aansluitingen voor elektra (3x25A), water en glasvezel.
* Bij het pand behoren twee eigen parkeerplaatsen.
* De bestemming is bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 4.2.
* Servicekosten: ca. € 50,-- per maand.
* Collectieve beveiliging: koper is verplicht om zich aan te sluiten en deel te nemen aan het collectieve beveiligingsplan van de Gemeente Barendrecht. De kosten bedragen ca. € 62,50 per maand exclusief BTW.
Gebruiksoppervlakte:
* Totaal vloeroppervlak: 124 m²
Bouwjaar:
* 2025/2026
Op bedrijventerrein Dierenstein in Barendrecht vind je dit hoogwaardig bedrijfsverzamelcomplex. Unit 8 biedt circa 124 m² bedrijfsruimte, verdeeld over circa 62 m² op de begane grond en circa 62 m² op de verdieping. De ruimte is uitstekend geschikt om naar eigen wens in te richten als kantoor-, showroom- of werkruimte.
De begane grond heeft een elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 3,60 meter breed en 4,00 meter hoog, is voorzien van een aparte toiletruimte, meterkast en een trapopgang naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping is veel lichtinval door de glazen pui aan de voorzijde maar vooral de als optie toegevoegde lichtstraat met ventilatieluik in het plattedak.
De ligging op het Barendrechtse bedrijventerrein Dierenstein is modern en goed bereikbaar. De locatie ligt op korte afstand van knooppunt Ridderkerk, de ring Rotterdam en de uitvalsweg A16, daarnaast is het NS Station Barendrecht op korte afstand.
Een praktische en representatieve bedrijfsruimte voor ondernemers die ruimte, bereikbaarheid en een moderne uitstraling belangrijk vinden en dus willen combineren.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevel deels geïsoleerde sandwichpanelen (Rc-waarde 4,50 m²K/W) en deels metselwerk;
- hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
- unitscheidende wanden gasbetonpanelen;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra (3x25A), water en glasvezel.
Voorzieningen/specificaties:
- monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
- betonnen verdiepingsvloer met een maximale vloerbelasting van 350 kg/m² afgewerkt met zandcement deklaag;
- elektrisch bedienbare overheaddeur, ca. 3,00 meter breed en ca. 4,00 meter hoog;
- lichtstraat met ventilatieluik;
- vrije hoogte begane grond ca. 4,65 meter;
- vrije hoogte op de verdiepingsvloer ca. 3,25 meter;
- toiletruimte en fonteintje;
- afgesloten trapopgang met dichte houten trap;
- trapkast;
- extra dakdoorvoer.
Algemeen:
* Het pand is volledig gasloos.
* Isolatie: het pand is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. De wanden zijn geïsoleerd met sandwichpanelen, ook het stalen dak met bitumen dakbedekking is voorzien van isolatie.
* Meterkast is voorzien van aansluitingen voor elektra (3x25A), water en glasvezel.
* Bij het pand behoren twee eigen parkeerplaatsen.
* De bestemming is bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 4.2.
* Servicekosten: ca. € 50,-- per maand.
* Collectieve beveiliging: koper is verplicht om zich aan te sluiten en deel te nemen aan het collectieve beveiligingsplan van de Gemeente Barendrecht. De kosten bedragen ca. € 62,50 per maand exclusief BTW.
Gebruiksoppervlakte:
* Totaal vloeroppervlak: 124 m²
Bouwjaar:
* 2025/2026
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
