Sint-Eustatius 30 7333 NX Apeldoorn

Representatieve bedrijfsruimte met kantoor

Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Malkenschoten-Kayersmolen bieden wij deze veelzijdige en goed onderhouden bedrijfsruimte aan. Het object combineert kantoorruimte, ontvangstruimte en bedrijfsruimte op een efficiënte en representatieve wijze en is daarmee ideaal voor zowel ondernemers als dienstverleners die op zoek zijn naar een complete huisvestingsoplossing.

Ligging en bereikbaarheid

Het object is gelegen op het bekende bedrijventerrein Malkenschoten in Apeldoorn, een dynamische en goed ontsloten werklocatie aan de zuidzijde van de stad. In de directe omgeving zijn diverse gevestigde bedrijven actief, wat zorgt voor een professionele en levendige werkomgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen richting de A1 en A50 te bereiken, waardoor steden als Deventer, Arnhem en Amersfoort snel en efficiënt bereikbaar zijn. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten.

De combinatie van een centrale ligging, goede bereikbaarheid en een representatieve bedrijfsomgeving maakt dit een ideale vestigingsplek voor uiteenlopende ondernemingen.

Indeling

Begane grond

Representatieve kantoorruimte / ontvangstruimte van circa 52,18 m²
Luxe pantry en nette toiletgroep
Zeer verzorgd afwerkingsniveau

Bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte van circa 115,42 m²
Goede vrije hoogte
Voorzien van overheaddeur aan de voorzijde
Geschikt voor opslag, bedrijfsruimte of lichte productie

Verdieping

Nieuw te realiseren kantoorruimte van circa 53,3 m²
Opgang via trappartij bedrijfsruimte
Indeling met twee moderne kantoorruimtes
Luxe pantry voorzien

Parkeren

Gezamenlijk parkeerterrein aan de voorzijde
Circa 7 parkeerplaatsen beschikbaar, gezamenlijk te gebruiken.

Omgevingsplan

Het object valt onder het Omgevingsplan gemeente Apeldoorn

Conform het bestemmingsplan Malkenschoten-Kayersmolen geldt de bestemming:
Bedrijventerrein – 1, waarbij bedrijven zijn toegestaan tot en met categorie 4.1.
Dit biedt ruime gebruiksmogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Servicekosten

Terreinonderhoud en groenvoorziening: € 40,- per maand
Water en elektra op basis van tussenmeters, voorschot afhankelijk van type gebruiker
Glasvezel: € 50,- per maand

Huurprijs

€ 2.500,- per maand exclusief BTW

Kenmerken op een rij

Combinatie van kantoor en bedrijfsruimte
Zeer verzorgd en representatief geheel
Overheaddeur en functionele bedrijfsruimte
Nieuwe kantoorverdieping van ca. 53,3 m²
Ruime bestemmingsmogelijkheden (t/m categorie 4.1)
Parkeergelegenheid op eigen terrein

Interesse?

Een praktisch en representatief object met diverse gebruiksmogelijkheden. Neem contact met NederRealEstate voor een bezichtiging op locatie.