Omschrijving
TIJDELIJK TE HUUR: Zeer ruime en multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 1.960 m² met buitenterrein in Apeldoorn, op het gelijknamige bedrijventerrein Sleutelbloemstraat. Op het buitenterrein bevinden zich ca. 80 parkeerplaatsen.
Aan de Sleutelbloemstraat 71D in Apeldoorn bieden wij deze zeer ruime bedrijfsruimte van circa 1.960 m² VVO aan voor tijdelijke verhuur. De strategische ligging aan de Sleutelbloemstraat, gecombineerd met de royale oppervlakte, maakt dit object de ideale oplossing voor bedrijven met een tijdelijke huisvestingsbehoefte.
De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf ring Noord en ligt gunstig ten opzicht van snelwegen.
Ligging
Het object is gelegen aan de Sleutelbloemstraat op het gelijknamige bedrijventerrein, op een functionele en goed bereikbare locatie in Apeldoorn.
Door de functionele indeling en de omvang is het object uitermate geschikt voor diverse doeleinden.
Oppervlakte
Ca. 1.960 m² bedrijfsruimte
Op eigen terrein circa 80 parkeerplaatsen
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het omgevingsplan gemeente Apeldoorn d.d. 12-03-2026, vigerend bestemmingsplan Sleutelbloemstraat en omgeving. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein met functieaanduiding tot en met categorie 3.2, 2 en 3.1.
Kijk op omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/ voor uitgebreide informatie over de mogelijkheden of vraag de informatie op via ons kantoor.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de volgende voorzieningen:
- Vier inpandige kantoorkamers
- Betonvloer;
- Verlichting;
- Lichtstraat;
- Heather;
- Toiletvoorzieningen.
Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.
Huurprijs
€ 105.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.
Aanvaarding
Per direct.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
Deze bedrijfsruimte wordt aangeboden voor een tijdelijke huurperiode, met een uiterlijke einddatum van 1 juli 2027.
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld (versie 20250603) en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Aan de Sleutelbloemstraat 71D in Apeldoorn bieden wij deze zeer ruime bedrijfsruimte van circa 1.960 m² VVO aan voor tijdelijke verhuur. De strategische ligging aan de Sleutelbloemstraat, gecombineerd met de royale oppervlakte, maakt dit object de ideale oplossing voor bedrijven met een tijdelijke huisvestingsbehoefte.
De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf ring Noord en ligt gunstig ten opzicht van snelwegen.
Ligging
Het object is gelegen aan de Sleutelbloemstraat op het gelijknamige bedrijventerrein, op een functionele en goed bereikbare locatie in Apeldoorn.
Door de functionele indeling en de omvang is het object uitermate geschikt voor diverse doeleinden.
Oppervlakte
Ca. 1.960 m² bedrijfsruimte
Op eigen terrein circa 80 parkeerplaatsen
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het omgevingsplan gemeente Apeldoorn d.d. 12-03-2026, vigerend bestemmingsplan Sleutelbloemstraat en omgeving. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein met functieaanduiding tot en met categorie 3.2, 2 en 3.1.
Kijk op omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/ voor uitgebreide informatie over de mogelijkheden of vraag de informatie op via ons kantoor.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de volgende voorzieningen:
- Vier inpandige kantoorkamers
- Betonvloer;
- Verlichting;
- Lichtstraat;
- Heather;
- Toiletvoorzieningen.
Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.
Huurprijs
€ 105.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.
Aanvaarding
Per direct.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
Deze bedrijfsruimte wordt aangeboden voor een tijdelijke huurperiode, met een uiterlijke einddatum van 1 juli 2027.
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld (versie 20250603) en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
