Noorddammerweg 111-17 1187 ZS Amstelveen

Een representatieve bedrijfsruimte met volop mogelijkheden!

OBJECT
Te huur, bedrijfspand bestaande uit ca. 266 m² bedrijfs- en kantoorruimte, gelegen aan de Noorddammerweg 111-17 te Amstelveen.

LOCATIE
De bereikbaarheid van dit object per auto is goed. De Noorddammerweg is gelegen in het zuiden van Amstelveen, met een goede aansluiting op de N201 en via deze weg op de A4 en A9. Hierdoor zijn onder meer Schiphol, Amsterdam en omliggende plaatsen goed bereikbaar. Per openbaar vervoer is de locatie bereikbaar via bushaltes in de directe omgeving, met verbindingen richting Amstelveen en omliggende plaatsen.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amstelveen
Sectie: O
Nummer: 10904
Appartementsindex: A17
Grootte: 5.829 m²
Bouwjaar: 2023

HUURPRIJS
€ 2.750,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen meters ten behoeve van gas, water en elektra.

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 266 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:

Begane grond: circa 134 m² bedrijfsruimte;
Eerste verdieping: circa 132 m² kantoorruimte;

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.

PARKEERGELEGENHEID
3 parkeerplaatsen beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

Voorzieningen kantoorruimte
- op de verdieping voldoende stopcontacten en UTP-aansluitingen;
- ledverlichting;
- 2x airconditioning (zowel warmte als koeling);
- luxe afgewerkte pantry en toiletruimte.

Voorzieningen bedrijfsruimte
- vloerbelasting maximaal 1.500 kg / m²;
- vrije hoogte van ca. 4,7 m;
- voldoende stopcontacten;
- ledverlichting;
- overheaddeur (ca 4,2 m hoog en 4,0 m breed);
- luxe afgewerkte pantry en toiletruimte.

AANVAARDING
Per direct.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Amstelveen.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in maart 2025. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN