Omschrijving
Moderne en hoogwaardig afgewerkte bedrijfsruimte met showroom- en kantoorvoorzieningen op bedrijventerrein De Vaart in Almere Buiten
Het pand is gelegen op een eigen perceel.
Het omliggende terrein betreft een mandelig perceel (weg en parkeerplaatsen en groenstroken).
Op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte waar werken, ondernemen en presenteren perfect samenkomen? Deze moderne en zeer netjes afgewerkte bedrijfs-/kantoor-/showroomruimte is gelegen in een aantrekkelijke hoekunit op bedrijventerrein De Vaart in Almere Buiten.
Dankzij de praktische indeling, de verzorgde afwerking en de combinatie van bedrijfsruimte op de begane grond en hoogwaardige kantoor- en showroomvoorzieningen op de verdieping, biedt dit object uitstekende mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De combinatie van een functionele werkruimte op de begane grond en twee ruime kantoorruimtes annex showroom op de verdieping maakt dit object bijzonder veelzijdig. Ideaal voor ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten willen combineren met een professionele ontvangstruimte, presentatieomgeving of showroom.
Uitstekende bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is uitstekend bereikbaar. Via de Hogering (S101) bereikt u binnen circa 5 minuten de rijkswegen A6 en A27. Hierdoor is de locatie zowel vanuit Almere als vanuit de omliggende regio goed toegankelijk.
Bestemmingsplan en milieucategorie
Volgens het geldende bestemmingsplan zijn de volgende bedrijfsactiviteiten toegestaan:
Bedrijven behorende tot de categorieën 1 tot en met 4 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Indeling en afwerking
Begane grond
Via het mooie, brede toegangsportaal bereikt u de bedrijfshal. Deze praktische bedrijfsruimte is voorzien van een elektrische overheaddeur en een gecoate vloer, waardoor de ruimte uitstekend geschikt is voor diverse bedrijfs- en werkactiviteiten.
Ook bevindt zich op de begane grond een toilet.
Verdieping
De verdieping is bereikbaar via een ruime houten trap en beschikt over een pantry en een toilet.
De verdieping is bijzonder verzorgd afgewerkt en voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen) en systeemplafonds met LED-verlichting. De fraaie PVC-vloer, uitgevoerd in visgraatmotief, geeft de ruimte bovendien een moderne en representatieve uitstraling.
Bijzonderheden en specificaties
Het object beschikt over de volgende voorzieningen en kenmerken:
- Vloerbelasting begane grond: circa 1.500 kg/m².
- Vloerbelasting verdieping: circa 500 kg/m².
- Oppervlakte begane grond: circa 75 m² BVO.
- Oppervlakte verdieping: circa 75 m² BVO.
- Elektrische overheaddeur met een dagmaat van 3,14 meter breed en 3,00 meter hoog.
- Systeemplafonds met LED-armaturen op de verdieping.
- Airconditioning op de verdieping (koelen en verwarmen).
- Gecoate vloer in de bedrijfshal.
- Fraaie PVC-vloer op de verdieping, gelegd in visgraatmotief.
- Pantry voorzien van close-in boiler en koelkast.
- Toilet met wasbakje en afzuiging op zowel de begane grond als de verdieping.
- 3 x 40 ampère krachtstroomaansluiting.
- Brandblusser aanwezig.
- Glasvezelaansluiting in de meterkast.
- Alarminstallatie van Verisure
- Reclamemogelijkheid aan de voorzijde van het pand.
- 3 eigen parkeerplaatsen.
Energielabel
Ook op het gebied van energiezuinigheid scoort dit object uitstekend. Het gebouw beschikt over energielabel A+++, geldig tot en met 4 november 2036.
Vraagprijs
€ 290.000,- kosten koper exclusief BTW
BTW
De koopsom wordt belast met 21% BTW middels de verleggingsregeling
Tevens is 10,4 % overdrachtsbelasting verschuldigd
Vereniging van Eigenaren – mandelig terrein
Voor het beheer en onderhoud van het mandelige terrein is een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Deze vereniging is verantwoordelijk voor het onderhoud van de gemeenschappelijke weg, parkeerplaatsen en groenvoorzieningen.
De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 62,50 en is bestemd voor de volgende werkzaamheden:
- Klein dagelijks onderhoud.
- Onderhoud van het terrein en schoonmaakwerkzaamheden.
Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal worden opgesteld op basis van het model zoals vastgesteld door Vastgoed Nederland.
Zekerheidstelling
Als zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper dient een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom bij de notaris te worden gestort.
Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.
Kosten koper
De volgende kosten komen onder andere voor rekening van koper:
- 21% BTW via de verleggingsregeling
- Notariskosten.
- 10,4% overdrachtsbelasting.
- Eventuele kosten met betrekking tot de financiering.
Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning door de eigenaar.
Aanvaarding
Aanvaarding in overleg maar kan snel.
Informatie en disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars en wordt u geheel vrijblijvend aangeboden.
Van onze zijde wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan.
Het pand is gelegen op een eigen perceel.
Het omliggende terrein betreft een mandelig perceel (weg en parkeerplaatsen en groenstroken).
Op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte waar werken, ondernemen en presenteren perfect samenkomen? Deze moderne en zeer netjes afgewerkte bedrijfs-/kantoor-/showroomruimte is gelegen in een aantrekkelijke hoekunit op bedrijventerrein De Vaart in Almere Buiten.
Dankzij de praktische indeling, de verzorgde afwerking en de combinatie van bedrijfsruimte op de begane grond en hoogwaardige kantoor- en showroomvoorzieningen op de verdieping, biedt dit object uitstekende mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De combinatie van een functionele werkruimte op de begane grond en twee ruime kantoorruimtes annex showroom op de verdieping maakt dit object bijzonder veelzijdig. Ideaal voor ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten willen combineren met een professionele ontvangstruimte, presentatieomgeving of showroom.
Uitstekende bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is uitstekend bereikbaar. Via de Hogering (S101) bereikt u binnen circa 5 minuten de rijkswegen A6 en A27. Hierdoor is de locatie zowel vanuit Almere als vanuit de omliggende regio goed toegankelijk.
Bestemmingsplan en milieucategorie
Volgens het geldende bestemmingsplan zijn de volgende bedrijfsactiviteiten toegestaan:
Bedrijven behorende tot de categorieën 1 tot en met 4 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Indeling en afwerking
Begane grond
Via het mooie, brede toegangsportaal bereikt u de bedrijfshal. Deze praktische bedrijfsruimte is voorzien van een elektrische overheaddeur en een gecoate vloer, waardoor de ruimte uitstekend geschikt is voor diverse bedrijfs- en werkactiviteiten.
Ook bevindt zich op de begane grond een toilet.
Verdieping
De verdieping is bereikbaar via een ruime houten trap en beschikt over een pantry en een toilet.
De verdieping is bijzonder verzorgd afgewerkt en voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen) en systeemplafonds met LED-verlichting. De fraaie PVC-vloer, uitgevoerd in visgraatmotief, geeft de ruimte bovendien een moderne en representatieve uitstraling.
Bijzonderheden en specificaties
Het object beschikt over de volgende voorzieningen en kenmerken:
- Vloerbelasting begane grond: circa 1.500 kg/m².
- Vloerbelasting verdieping: circa 500 kg/m².
- Oppervlakte begane grond: circa 75 m² BVO.
- Oppervlakte verdieping: circa 75 m² BVO.
- Elektrische overheaddeur met een dagmaat van 3,14 meter breed en 3,00 meter hoog.
- Systeemplafonds met LED-armaturen op de verdieping.
- Airconditioning op de verdieping (koelen en verwarmen).
- Gecoate vloer in de bedrijfshal.
- Fraaie PVC-vloer op de verdieping, gelegd in visgraatmotief.
- Pantry voorzien van close-in boiler en koelkast.
- Toilet met wasbakje en afzuiging op zowel de begane grond als de verdieping.
- 3 x 40 ampère krachtstroomaansluiting.
- Brandblusser aanwezig.
- Glasvezelaansluiting in de meterkast.
- Alarminstallatie van Verisure
- Reclamemogelijkheid aan de voorzijde van het pand.
- 3 eigen parkeerplaatsen.
Energielabel
Ook op het gebied van energiezuinigheid scoort dit object uitstekend. Het gebouw beschikt over energielabel A+++, geldig tot en met 4 november 2036.
Vraagprijs
€ 290.000,- kosten koper exclusief BTW
BTW
De koopsom wordt belast met 21% BTW middels de verleggingsregeling
Tevens is 10,4 % overdrachtsbelasting verschuldigd
Vereniging van Eigenaren – mandelig terrein
Voor het beheer en onderhoud van het mandelige terrein is een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Deze vereniging is verantwoordelijk voor het onderhoud van de gemeenschappelijke weg, parkeerplaatsen en groenvoorzieningen.
De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 62,50 en is bestemd voor de volgende werkzaamheden:
- Klein dagelijks onderhoud.
- Onderhoud van het terrein en schoonmaakwerkzaamheden.
Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal worden opgesteld op basis van het model zoals vastgesteld door Vastgoed Nederland.
Zekerheidstelling
Als zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper dient een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom bij de notaris te worden gestort.
Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.
Kosten koper
De volgende kosten komen onder andere voor rekening van koper:
- 21% BTW via de verleggingsregeling
- Notariskosten.
- 10,4% overdrachtsbelasting.
- Eventuele kosten met betrekking tot de financiering.
Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning door de eigenaar.
Aanvaarding
Aanvaarding in overleg maar kan snel.
Informatie en disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars en wordt u geheel vrijblijvend aangeboden.
Van onze zijde wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
