Zandzuigerstraat 106 1333 HD Almere

LUXE EN INSTAPKLARE BEDRIJFSUNIT OP BEDRIJVENTERREIN POLDERVLAK

Op bedrijventerrein Poldervlak in Almere-Buiten bieden wij deze representatieve en hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunit aan. De unit heeft een totale oppervlakte van circa 80 m², verdeeld over circa 40 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 40 m² kantoor-/werkruimte op de verdieping.

De bedrijfsunit is met veel aandacht afgewerkt en beschikt onder andere over een fraaie vloerafwerking, zwart gespoten plafonds met moderne inbouwverlichting, een luxe toilet, een luxe keuken en zonwering. Hierdoor is een representatieve en direct gebruiksklare bedrijfsruimte ontstaan.

Een uitstekende mogelijkheid voor een ondernemer die op zoek is naar een verzorgde bedrijfsunit waar zonder ingrijpende verbouwingen direct gebruik van kan worden gemaakt.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt circa 80 m², als volgt verdeeld:
circa 40 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
circa 40 m² kantoor-/werkruimte op de verdieping.

INDELING
De bedrijfsruimte op de begane grond is bereikbaar via zowel de entree als de elektrische overheaddeur. De ruimte is voorzien van een fraaie vloer, strak afgewerkte wanden en een zwart gespoten plafond met moderne inbouwverlichting. Tevens bevindt zich op de begane grond een luxe afgewerkt toilet.

Via de interne trap is de verdieping bereikbaar. Deze verdieping is ingericht als representatieve kantoor-/werkruimte en beschikt eveneens over een fraaie vloerafwerking, een zwart gespoten plafond met inbouwverlichting en een luxe keuken. Voor de ramen is zonwering aangebracht.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt in de huidige, luxe en instapklare staat aangeboden en is onder andere voorzien van:
- luxe vloerafwerking op de begane grond en verdieping;
- zwart gespoten plafonds;
- moderne inbouwverlichting;
- luxe toilet;
- luxe keuken op de verdieping;
- zonwering;
- elektrische overheaddeur;
- elektra-installatie;
- strak afgewerkte wanden;
- representatieve kantoor-/werkruimte op de verdieping.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsunit onderscheidt zich door het hoogwaardige afwerkingsniveau en de combinatie van bedrijfsruimte en representatieve kantoor-/werkruimte. Hierdoor is het object geschikt voor ondernemers die waarde hechten aan een verzorgde en professionele werkomgeving.

PARKEREN
Voor de bedrijfsunit bevinden zich eigen parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Volgens het geldende omgevingsplan is sprake van de enkelbestemming:

Bedrijventerrein - 1.

Voor de mogelijkheden ten aanzien van het voorgenomen gebruik adviseren wij geïnteresseerden zelf navraag te doen bij de gemeente Almere en/of het Omgevingsloket via omgevingswet.overheid.nl.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Zandzuigerstraat is gelegen op bedrijventerrein Poldervlak in Almere-Buiten. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar via de Buitenring en Tussenring en heeft een goede aansluiting op de A6 richting Amsterdam en Lelystad.

Ook Almere-Buiten en Almere-Stad zijn zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Heeft u vragen of wilt u het pand bezichtigen. Dit kan vaak al op korte termijn. Wij zijn u graag van dienst:
Siewe Bedrijfsmakelaars
036-3030994