Omschrijving
Instapklare en representatief afgewerkte hoekbedrijfsunit van totaal circa 150 m², bestaande uit circa 75 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 75 m² kantoorruimte op de verdieping. De unit is gelegen in het bedrijvencomplex ‘Boldergoud’ op bedrijventerrein De Vaart in Almere.
Dankzij de hoekligging, de extra ramen in de zijgevel en de separate entree naar de verdieping beschikt het object over veel daglicht en diverse gebruiksmogelijkheden. De combinatie van bedrijfsruimte, kantoorruimte en drie parkeerplaatsen voor de deur maakt de unit geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
INDELING/AFWERKING
Bedrijfsruimte, circa 75 m²:
- Betonvloer op zand met een draagvermogen van circa 1.500 kg/m².
- Toiletvoorziening.
- Diverse elektrapunten.
- Aluminium buitenraam- en deurkozijnen.
- Net afgewerkte wanden met voldoende stroompunten.
- Direct toegankelijk via de bedrijfsentree.
Kantoorruimte, circa 75 m²:
- Bereikbaar via een separate entree en houten trap.
- Kanaalplaatvloer met een draagvermogen van circa 500 kg/m².
- Keuken.
- Airconditioning, voor koelen en verwarmen.
- Systeemplafond met ledverlichting.
- Afgewerkte vloer.
- Extra ramen in de zijgevel, waardoor veel daglicht aanwezig is.
De unit is representatief afgewerkt, direct te betrekken en per direct beschikbaar.
HUURPRIJS
€ 1.475,-- per maand, exclusief BTW
SERVICEKOSTEN
€ 50,-- per maand, exclusief BTW
BIJZONDERHEDEN
* Hoekunit.
* Totale oppervlakte van circa 150 m².
* Separate entree naar de verdieping.
* Veel daglicht door extra zijramen.
* Instapklaar en direct beschikbaar.
PARKEREN
Drie parkeerplaatsen direct voor de deur.
Daarnaast zijn er parkeermogelijkheden langs de openbare weg.
BESCHIKBAAR
Per direct.
BESTEMMING
Enkelbestemming Bedrijventerrein De Vaart 4-6.
Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2 zijn toegestaan, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit.
Voor meer informatie kunt u kijken op omgevingswet.overheid.nl
LOCATIE
Het bedrijvencomplex ‘Boldergoud’ is gelegen op bedrijventerrein De Vaart in Almere, nabij de Buitenring en de Hogering. Via deze wegen is de rijksweg A6 binnen enkele minuten bereikbaar. De A6 verbindt Almere met Amsterdam, Lelystad en de overige steden in de Randstad.
In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, waaronder Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International en Mitsubishi Logisnext Europe.
BEREIKBAARHEID
De hoofdaansluiting vindt plaats via de Hogering S106, die een directe verbinding heeft met de A6. Via de rondwegen van Almere is het bedrijventerrein vanuit verschillende richtingen goed bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen richting station Almere Buiten en station Almere Centrum.
PERIODIEKE CONTROLES
Op verzoek van de politie en de gemeente kunnen periodieke controles worden uitgevoerd op de aanwezigheid of productie van verboden middelen, waaronder softdrugs en harddrugs.
De controles worden kort van tevoren aangekondigd en vinden plaats tijdens kantooruren. Tijdens een controle loopt een controleur in enkele minuten door het pand en wordt onder andere de meterkast gecontroleerd. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf en veroorzaken minimale overlast.
Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op.
Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn worden ingepland.
Siewe Bedrijfsmakelaars
036-3030994
Dankzij de hoekligging, de extra ramen in de zijgevel en de separate entree naar de verdieping beschikt het object over veel daglicht en diverse gebruiksmogelijkheden. De combinatie van bedrijfsruimte, kantoorruimte en drie parkeerplaatsen voor de deur maakt de unit geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
INDELING/AFWERKING
Bedrijfsruimte, circa 75 m²:
- Betonvloer op zand met een draagvermogen van circa 1.500 kg/m².
- Toiletvoorziening.
- Diverse elektrapunten.
- Aluminium buitenraam- en deurkozijnen.
- Net afgewerkte wanden met voldoende stroompunten.
- Direct toegankelijk via de bedrijfsentree.
Kantoorruimte, circa 75 m²:
- Bereikbaar via een separate entree en houten trap.
- Kanaalplaatvloer met een draagvermogen van circa 500 kg/m².
- Keuken.
- Airconditioning, voor koelen en verwarmen.
- Systeemplafond met ledverlichting.
- Afgewerkte vloer.
- Extra ramen in de zijgevel, waardoor veel daglicht aanwezig is.
De unit is representatief afgewerkt, direct te betrekken en per direct beschikbaar.
HUURPRIJS
€ 1.475,-- per maand, exclusief BTW
SERVICEKOSTEN
€ 50,-- per maand, exclusief BTW
BIJZONDERHEDEN
* Hoekunit.
* Totale oppervlakte van circa 150 m².
* Separate entree naar de verdieping.
* Veel daglicht door extra zijramen.
* Instapklaar en direct beschikbaar.
PARKEREN
Drie parkeerplaatsen direct voor de deur.
Daarnaast zijn er parkeermogelijkheden langs de openbare weg.
BESCHIKBAAR
Per direct.
BESTEMMING
Enkelbestemming Bedrijventerrein De Vaart 4-6.
Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2 zijn toegestaan, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit.
Voor meer informatie kunt u kijken op omgevingswet.overheid.nl
LOCATIE
Het bedrijvencomplex ‘Boldergoud’ is gelegen op bedrijventerrein De Vaart in Almere, nabij de Buitenring en de Hogering. Via deze wegen is de rijksweg A6 binnen enkele minuten bereikbaar. De A6 verbindt Almere met Amsterdam, Lelystad en de overige steden in de Randstad.
In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, waaronder Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International en Mitsubishi Logisnext Europe.
BEREIKBAARHEID
De hoofdaansluiting vindt plaats via de Hogering S106, die een directe verbinding heeft met de A6. Via de rondwegen van Almere is het bedrijventerrein vanuit verschillende richtingen goed bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen richting station Almere Buiten en station Almere Centrum.
PERIODIEKE CONTROLES
Op verzoek van de politie en de gemeente kunnen periodieke controles worden uitgevoerd op de aanwezigheid of productie van verboden middelen, waaronder softdrugs en harddrugs.
De controles worden kort van tevoren aangekondigd en vinden plaats tijdens kantooruren. Tijdens een controle loopt een controleur in enkele minuten door het pand en wordt onder andere de meterkast gecontroleerd. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf en veroorzaken minimale overlast.
Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op.
Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn worden ingepland.
Siewe Bedrijfsmakelaars
036-3030994
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
