Prieelvogelweg 2-B 1349 CG Almere

Bent u op zoek naar een moderne bedrijfsruimte met kantoorruimte in Almere Hout/Oosterwold? Dan is deze representatieve nieuwbouw bedrijfsunit van totaal circa 135 m² een uitstekende kans.

In Almere Hout – Oosterwold bieden wij deze hoogwaardige bedrijfsunit te huur aan. De unit bestaat uit circa 90 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 45 m² kantoorruimte op de verdieping. Dankzij de moderne afwerking, praktische indeling en goede bereikbaarheid is deze bedrijfsruimte uitermate geschikt voor ondernemers, zzp’ers, webshops, opslag, lichte productie, dienstverlening of creatieve bedrijven.

De locatie is bijzonder aantrekkelijk vanwege het beperkte aanbod van bedrijfsruimten in Oosterwold en Almere Hout. Daarnaast bevindt het winkelcentrum Oosterwold zich op korte afstand, met voorzieningen zoals Albert Heijn, Gall & Gall, Action en Kruidvat binnen handbereik.

OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond (Ca. 90 m²):
- elektrische overheaddeur
- gevlinderde betonvloer
- ledverlichting
- overheaddeur 4.25 meter hoog x 4 meter breed
- toilet
- krachtstroom

Eerste verdieping (Ca. 45 m²):
- pantry
- kantoorruimte
- LED verlichting
- airco die warmt en verkoeld
- laminaat

PARKEREN 
Bij de unit zijn er 3 parkeerplaatsen toegewezen. 

HUURPRIJS
€ 1.250,- per maand exclusief btw

SERVICEKOSTEN
€ 50,- per maand exclusief btw, zonder verrekening achteraf

AANVAARDING
Per direct

BESTEMMING
Gemengd-1, onder andere toegestaan:
- Bedrijven in categorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- Creatieve bedrijfsactiviteiten, ateliers en werkruimten;
- Kleinschalige agrarische hobbyactiviteiten.
Voor de volledige bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij naar het Omgevingsloket via omgevingswet.overheid.nl.

UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID
Deze bedrijfsruimte is strategisch gelegen in Almere Hout, nabij de uitvalswegen A27, A6 en A1. Hierdoor zijn steden zoals Amsterdam, Utrecht, Amersfoort, Lelystad en Hilversum uitstekend bereikbaar. De centrale ligging maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor ondernemers die actief zijn in de regio Flevoland en Randstad.

INTERESSE?
Bent u op zoek naar een bedrijfsruimte (huur of koop) in Almere, een nieuwbouw bedrijfsunit in Oosterwold of een bedrijfspand met kantoorruimte en overheaddeur? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn worden ingepland.

Siewe Bedrijfsmakelaars
036-3030994