Remmingweg 33 1332 BD Almere

Te HUUR MULTIFUNCTIONEEL GERENOVEERD BEDRIJFSGEBOUW MET KANTOOR EN GROTE VERDIEPINGSVLOER OP BEDRIJVENTERREIN DE VAART TE ALMERE

Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein De Vaart bieden wij dit representatieve en multifunctionele bedrijfsgebouw aan. Het object beschikt over een ruime bedrijfshal met een vrije hoogte tot circa 7,60 meter, kantoorruimte, kantine, uitgebreide sanitaire voorzieningen en een royale verdiepingsvloer. Hierdoor is het object uitermate geschikt voor productie-, opslag-, assemblage-, handels- en logistieke activiteiten.
De Vaart is één van de belangrijkste bedrijventerreinen van Almere en kent een uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht, Lelystad en het Gooi via de nabijgelegen A6 en A27.

Indeling

Begane grond
Representatieve entree met toegang tot de kantoorruimte en bedrijfsruimte. Aan de voorzijde bevinden zich een gerenoveerde kantoorruimte, voorzien van nieuwe kozijnen, keuken en meerdere sanitaire voorzieningen.
De ruime bedrijfshal beschikt over een vrije hoogte variërend van circa 7,30 tot 7,60 meter, waardoor optimaal gebruik kan worden gemaakt van de beschikbare kubieke meters. De hal is geschikt voor opslag, productie en logistieke werkzaamheden.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de ruime verdiepingsvloer van circa 185 m², momenteel ingericht als opslagruimte. De verdieping heeft een hoogte variërend van circa 3,40 tot 3,70 meter en biedt uitstekende mogelijkheden voor extra opslag, archiefruimte, lichte productie of uitbreiding van kantoorfuncties.

Oppervlakten
Bruto vloeroppervlakte 711 m2
Netto vloeroppervlakte 658 m2
Verhuurbare vloeroppervlakte 662 m2

Kenmerken
• Gelegen op bedrijventerrein De Vaart te Almere
• Ruime bedrijfshal met vrije hoogte van circa 7,30 tot 7,60 meter
• Representatieve bedrijfsruimte
• Keuken aanwezig
• Meerdere sanitaire voorzieningen
• Nieuwe airco's geïnstalleerd
• Goede laad- en losmogelijkheden
• Geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten
• Uitstekende bereikbaarheid via A6 en A27

Bereikbaarheid
Het object is strategisch gelegen op bedrijventerrein De Vaart. Via de Hogering, Buitenring en de rijkswegen A6 en A27 zijn Amsterdam, Lelystad, Utrecht en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand.

Bestemming
Het object valt binnen het geldende bestemmingsplan van de gemeente Almere. Geïnteresseerden dienen zelf te verifiëren of hun voorgenomen gebruik binnen de bestemming past.

Huurprijsaanpasing/Indexering
Jaarlijks wordt op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), de huurprijs aangepast.
Huurtermijn 5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.

Betalingen
De betaling van huur, servicekosten en BTW wordt per maand vooruit voldaan.

Zekerheidsstelling
Verhuurder stelt een bankgarantie of stort een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en

B.T.W.
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig verhoogd worden dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Model huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
In overleg.

Een uitstekend object voor ondernemers die behoefte hebben aan een combinatie van bedrijfsruimte, opslagcapaciteit en kantoorvoorzieningen op een strategische locatie in Almere. Neem contact met ons op voor nadere informatie of het plannen van een bezichtiging.