Omschrijving
Te koop bedrijfsunit E, grote en duurzame (label A & label A+++) units in het bedrijfsgebouw "Almere Business Park Gooisekant", een prachtig modern bedrijfsgebouw op bedrijventerrein ‘Gooise kant’ te Almere.
Representatief en multifunctionele bedrijfsruimte/kantoor met een totale oppervlakte van circa 140 m², verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij de praktische indeling is het object uitstekend geschikt voor eigen gebruik, maar ook ideaal om afzonderlijk te verhuren.
De begane grond van circa 69 m² beschikt over een goed geïsoleerde elektrische overheaddeur, waardoor de ruimte perfect bruikbaar is als bedrijfsruimte, opslag of werkplaats. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een toilet.
De eerste verdieping is uitstekend in te richten als kantoorruimte en beschikt over aansluitingen voor een pantry en ook deze ruimte heeft een eigen toilet. Hierdoor ontstaat een comfortabele en zelfstandige werkruimte met diverse gebruiksmogelijkheden.
Een groot pluspunt van dit object is dat beide verdiepingen prima afzonderlijk van elkaar te gebruiken of te verhuren zijn, wat extra flexibiliteit en rendement biedt. De ruimtes zijn afzonderlijk toegankelijk via een algemene ruimte. In de algemene ruimte zijn de trapopgang en lift te vinden.
AFWERKING
- privé sanitair 1e en 2e verdieping;
- Afgewerkte muren;
- Systeemplafond in het kantoor;
- Lichtarmaturen in het kantoor;
- afgewerkt met stroompunten;
- Overheaddeur (elektrisch en goed geïsoleerd) in de bedrijfsruimte op de begane grond;
- Gemeenschappelijke entree, trap en lift naar de verdieping;
- Houten kozijnen met kantelramen en ventilatieroosters;
- Stalen zonwering op de voorkant van het pand;
PARKEREN
4 eigen parkeerplaatsen op het terrein.
VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 250.000,- v.o.n. exclusief btw. De notariskosten zijn voor koper. Het pand is nog niet in gebruik genomen, waardoor er geen overdrachtsbelasting van toepassing is.
LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein Gooisekant is goed bereikbaar, het ligt 2 autominuten vanaf de A6 (afrit 3) en ook met het openbaar vervoer is de Transistorstraat uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten). Er zit een ESSO tankstation om de hoek op loopafstand, met een kleine supermarkt.
BESTEMMINGSPLAN (meer info omgevings.loket.nl)
De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief en ondergeschikte workshops, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan;
- afhaalpunt;
- detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit;
- ondergeschikte horeca;
- kantoor en congres- en vergaderaccommodatie;
- opslag;
Representatief en multifunctionele bedrijfsruimte/kantoor met een totale oppervlakte van circa 140 m², verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij de praktische indeling is het object uitstekend geschikt voor eigen gebruik, maar ook ideaal om afzonderlijk te verhuren.
De begane grond van circa 69 m² beschikt over een goed geïsoleerde elektrische overheaddeur, waardoor de ruimte perfect bruikbaar is als bedrijfsruimte, opslag of werkplaats. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een toilet.
De eerste verdieping is uitstekend in te richten als kantoorruimte en beschikt over aansluitingen voor een pantry en ook deze ruimte heeft een eigen toilet. Hierdoor ontstaat een comfortabele en zelfstandige werkruimte met diverse gebruiksmogelijkheden.
Een groot pluspunt van dit object is dat beide verdiepingen prima afzonderlijk van elkaar te gebruiken of te verhuren zijn, wat extra flexibiliteit en rendement biedt. De ruimtes zijn afzonderlijk toegankelijk via een algemene ruimte. In de algemene ruimte zijn de trapopgang en lift te vinden.
AFWERKING
- privé sanitair 1e en 2e verdieping;
- Afgewerkte muren;
- Systeemplafond in het kantoor;
- Lichtarmaturen in het kantoor;
- afgewerkt met stroompunten;
- Overheaddeur (elektrisch en goed geïsoleerd) in de bedrijfsruimte op de begane grond;
- Gemeenschappelijke entree, trap en lift naar de verdieping;
- Houten kozijnen met kantelramen en ventilatieroosters;
- Stalen zonwering op de voorkant van het pand;
PARKEREN
4 eigen parkeerplaatsen op het terrein.
VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 250.000,- v.o.n. exclusief btw. De notariskosten zijn voor koper. Het pand is nog niet in gebruik genomen, waardoor er geen overdrachtsbelasting van toepassing is.
LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein Gooisekant is goed bereikbaar, het ligt 2 autominuten vanaf de A6 (afrit 3) en ook met het openbaar vervoer is de Transistorstraat uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten). Er zit een ESSO tankstation om de hoek op loopafstand, met een kleine supermarkt.
BESTEMMINGSPLAN (meer info omgevings.loket.nl)
De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief en ondergeschikte workshops, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan;
- afhaalpunt;
- detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit;
- ondergeschikte horeca;
- kantoor en congres- en vergaderaccommodatie;
- opslag;
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
