Bolderweg 18-B25 1332 AV Almere

Representatieve en duurzame bedrijfsruimte met kantoorverdieping, gelegen op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein De Vaart. Het object beschikt over een functionele indeling met een ruime bedrijfshal van ca. 125 m² en een moderne kantoorruimte van ca. 60 m², voorzien van diverse luxe en energiezuinige faciliteiten.

OPPPERVLAKTE
Bedrijfshal op begane grond: 125 m²
Kantoor op de verdieping: 60 m²

OPLEVERNIVEAU
Begane grond:
- Veel ramen in de entree
- Gecoate vloer
- Hoge bedrijfshal van 8 meter
- Hoge, elektrische overheaddeur
- 2x infrarood paneer voor verwarmen
- Veel elektra punten
- Toilet en urinoir
- Stellingen blijven achter

Eerste verdieping:
- 36 zonnepanelen op het dak (dus Energieneutraal)
- Laminaatvloer
- Vloerbedekking
- 2x airco's voor koelen en verwarmen
- Luxe keuken met koelkast, vaatwasser en boiler voor warmwater
- Systeemplafond met led verlichting
- Veel daglicht door de vele ramen

Inboedel wordt ter overname aangeboden.

HUURPRIJS
€ 1.850,-- ex btw per maand

SERVICEKOSTEN
In overleg.

PARKEREN
3 parkeerplaatsen, 2 oplaadpunten voor elektrische auto's

OPLEVERING
Per 1 juli 2026 beschikbaar

BESTEMMING
Enkelbestemming. Bedrijventerrein De Vaart 4-6.
Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2 (van5) zijn toegestaan inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit. 

Voor meer informatie kunt u kijken op omgevingswet.overheid.nl

LOCATIE
Het bedrijvencomplex ‘BOLDERGOUD' is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum.

Heeft u interesse, laat het ons dan weten, wij helpen u graag!
Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden ingepland.

Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
1327 AA Almere
036-3030994