Hazenkoog 2 1822 BS Alkmaar

Representatieve en functionele bedrijfsruimte van totaal circa 1.593 m², gelegen op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein De Beverkoog.

Het object bestaat uit:
een vrijwel kolomvrije bedrijfsruimte van circa 1.173 m² met een vrije hoogte van ca. 5,75 meter (onder de entresol ca. 3 meter),
een kantoorruimte op de begane grond van circa 120 m²,
een entresolvloer van circa 300 m², geschikt voor opslag of uitbreiding van kantoorruimte.

De bedrijfsruimte is voorzien van twee overheaddeuren, waardoor het object zeer geschikt is voor logistieke activiteiten.

Via de ruime entree met representatieve ontvangst-/receptiemogelijkheid bereikt u de kantoorruimte, kantine en sanitaire voorzieningen. Vanuit de kantine is directe toegang tot de bedrijfshal. In de hal bevinden zich tevens een dubbele toiletgroep, trapopgang naar de entresolvloer en de overheaddeuren.

Het object beschikt over een verhard buitenterrein met parkeergelegenheid op eigen terrein en een royale manoeuvreer- en laad-/loszone.

Ligging
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Beverkoog, aan de noordzijde van Alkmaar.

De locatie kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid:
directe aansluiting op de Alkmaarse ringweg,
goede verbinding met de N242 (Westerweg) richting Heerhugowaard en omliggende regio.

Oppervlakten
Begane grond (bedrijfsruimte): ca. 1.173 m²
Begane grond (kantoorruimte): ca. 120 m²
Entresolvloer (opslag/kantoor): ca. 300 m²
Totaal: ca. 1.593 m² BVO

Bouwkundige kenmerken
Gevels uitgevoerd in metselwerk en sandwichpanelen
Staalconstructie
Vrije hoogte ca. 5,75 meter
Twee overheaddeuren
Verwarming middels heaters in de hal en radiatoren in de kantoorruimte
Zware stroomaansluiting aanwezig
Goede daglichttoetreding

Aanvaarding
In overleg, eventueel op korte termijn mogelijk in afstemming met de huidige gebruiker.

Huurprijs
€ 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurtermijn
Uitgangspunt: 5 + 5 jaar.

Servicekosten
Gebruikersafhankelijke kosten worden doorbelast aan huurder.

BIJLAGEN
Voor verdere condities / onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.

VOORBEHOUD
Voorbehoud definitieve gunning eigenaar.

COURTAGE
De Heul Vastgoed treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.

De Heul Vastgoed
Bram de Heul RT BRE
Comeniusstraat 12
1817 MS Alkmaar
tel. 072 750 73 19
mobiel. 06 44 339 339
email
website

Alle door De Heul Vastgoed en verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.