Omschrijving
Te koop via inschrijving:
7.796 m2 landbouwgrond in de Wageningse Eng met ligging nabij bebouwing aan de Buissteeg en Oude Diedenweg. Het biedingsformulier moet uiterlijk dinsdag 27 oktober om 12.00 uur zijn ontvangen door verkopend makelaar Bart-Jan de Lorijn (Agrivesta de Lorijn BV) via mail naar of persoonlijk aan hem zijn overhandigd. Voor ontvangst van het biedingsformulier en overige bijlagen (bestemmingsplanregels, omgevingsvisie en boerenbunder) en bij eventuele vragen kunt u zich wenden tot Bart-Jan de Lorijn (tel. 06-21541482). Perceel wordt geleverd vrij van pacht, indicatie van de levering eind 2026.
Procedure:
- Uiterste moment ontvangst biedingsformulier dinsdag 27 oktober 2026 om 12 uur
- Einde termijn van gunning vrijdag 30 oktober 2026 om 12 uur.
- Het recht om al dan niet te gunnen is volledig voorbehouden aan de verkoper.
- Leveringsdatum in overleg, indicatie eind 2026.
- Bod is kosten koper, uitgezonderd de bemiddelingskosten van Agrivesta de Lorijn BV welke voor rekening van verkoper komen. De notariskeuze is aan koper.
- De overdrachtsbelasting is voor rekening van koper, het tarief op dit moment bedraagt 10,4%. Koper kan eventueel een beroep doen op vrijstelling overdrachtsbelasting (artikel 15 lid 1 onderdeel q WBR) waarbij de grond ten minste tien jaar na aankoop agrarisch bedrijfsmatig dient te worden gebruikt onder voorbehoud van wetswijzigingen.
- Alle bieders worden door verkopend makelaar telefonisch geinformeerd na de gunning over het verloop van de inschrijving (aantal biedingen en hoogte bieding waarvoor eventueel gegund is zal bekend worden gemaakt), persoonlijke gegevens van bieders zullen strikt vertrouwelijk worden behandeld en deze gegevens worden niet gedeeld met derden.
Omschrijving:
Betreft een mooi gelegen perceel rechthoekig akkerland gesitueerd te midden van omliggende agrarische percelen aan de Oude Diedenweg, kadastraal bekend: Wageningen, sectie C, nummer 3011 groot 7.796 m2. Het perceel is omgeven door een openbare weg 'Oude Diedenweg' aan de westzijde, agrarische percelen aan de noord- en zuidzijde, en een woonperceel aan de oostzijde. De begrenzing is middels houten palen aan achterzijde van perceel gemarkeerd. Perceel is in 2026 biologisch akkerbouwmatig bewerkt (NL-BIO-01) en recent nog ingezaaid met een groenbemester.
Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan Oude Diedenweg e.o. vastgesteld op 11 januari 2016 rust op het perceel een agrarische bestemming. Daarnaast is het perceel onderdeel van het gebied 'De Wageningse Eng', een gekoesterd en kleinschalig gebied met ruimte voor natuur, akkerbouw, lokale voedselproductie en dierhouderij. De bestemmingsplankaart is bijgevoegd in de bijlagen en de bestemmingsplanregels zijn op verzoek verkrijgbaar.
Omgeving:
Het perceel maakt landschappelijk en beleidsmatig deel uit van "De Wageningse Eng". Dit is een eeuwenoud, kleinschalig cultuurlandschap met hoge natuur- en cultuurhistorische waarden, waarvan een deel is aangewezen als Nationaal Landschap. Binnen de gemeentelijke beleidskaders wordt dit gebied ook wel de ‘tuin van Wageningen’ genoemd. Het lange-termijnbeleid van de gemeente Wageningen is er expliciet op gericht om de unieke kernkwaliteiten, zoals het reliëfrijke landschap, de historische wegenstructuur en de unieke biodiversiteit, strikt te behouden en te versterken, in mooi contrast met de omliggende stedelijke bebouwing.
Bodemkwaliteit:
• Grondsoort: Loopodzolgronden; zand (cY30)
• Hoogteverschil: 3.54 m (redelijk stijl perceel)
• Grondwatertrap: VIII (H > 140 cm, L > 180 cm)
Het perceel is in de afgelopen 10 jaar (2016-2026) in gebruik geweest grotendeels voor graanteelt op basis van informatie Boerenbunder (op aanvraag verkrijgbaar).
Belangrijke informatie behorende bij deze verkoopdocumentatie:
Deze verkoopdocumentatie beoogt geen uitputtende opsomming te geven met betrekking tot mogelijke aanwezige gebreken in of aan de onroerende zaak. De informatie die is vermeld is verkregen van de opdrachtgever en/of uit eigen onderzoek. Hoewel deze verkoopdocumentatie zo zorgvuldig mogelijk is samengesteld, blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving voorkomen. Bovendien zijn alle genoemde lengtematen, inhoudsmaten, oppervlakten en jaartallen circa. Hieraan kan door de koper geen enkel recht worden ontleend. Ook indien er in deze verkoopdocumentatie andere fouten of onjuistheden worden geconstateerd, kunnen daaraan geen rechten worden ontleend. Noch de verkoper, noch het kantoor van Agrivesta De Lorijn BV – makelaars & rentmeesters, aanvaarden in dat geval enige aansprakelijkheid.
Op grond van het Burgerlijk Wetboek rust er op de koper van een onroerende zaak een onderzoeksplicht. De koper is zelf verantwoordelijk voor de beoordeling of de onroerende zaak de eigenschappen bezit om te voldoen voor het gebruik dat hij ervan zal willen maken. Het verdient dan ook aanbeveling om een ter zake deskundige in te schakelen. Indien koper besluit niet tot inschakeling van een deskundige over te gaan, komen eventuele nadelige gevolgen hiervan volledig voor zijn rekening.
Vrijblijvende aanbieding:
Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en onder voorbehoud. Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat verkoper tot eventuele gunning is overgegaan.
7.796 m2 landbouwgrond in de Wageningse Eng met ligging nabij bebouwing aan de Buissteeg en Oude Diedenweg. Het biedingsformulier moet uiterlijk dinsdag 27 oktober om 12.00 uur zijn ontvangen door verkopend makelaar Bart-Jan de Lorijn (Agrivesta de Lorijn BV) via mail naar of persoonlijk aan hem zijn overhandigd. Voor ontvangst van het biedingsformulier en overige bijlagen (bestemmingsplanregels, omgevingsvisie en boerenbunder) en bij eventuele vragen kunt u zich wenden tot Bart-Jan de Lorijn (tel. 06-21541482). Perceel wordt geleverd vrij van pacht, indicatie van de levering eind 2026.
Procedure:
- Uiterste moment ontvangst biedingsformulier dinsdag 27 oktober 2026 om 12 uur
- Einde termijn van gunning vrijdag 30 oktober 2026 om 12 uur.
- Het recht om al dan niet te gunnen is volledig voorbehouden aan de verkoper.
- Leveringsdatum in overleg, indicatie eind 2026.
- Bod is kosten koper, uitgezonderd de bemiddelingskosten van Agrivesta de Lorijn BV welke voor rekening van verkoper komen. De notariskeuze is aan koper.
- De overdrachtsbelasting is voor rekening van koper, het tarief op dit moment bedraagt 10,4%. Koper kan eventueel een beroep doen op vrijstelling overdrachtsbelasting (artikel 15 lid 1 onderdeel q WBR) waarbij de grond ten minste tien jaar na aankoop agrarisch bedrijfsmatig dient te worden gebruikt onder voorbehoud van wetswijzigingen.
- Alle bieders worden door verkopend makelaar telefonisch geinformeerd na de gunning over het verloop van de inschrijving (aantal biedingen en hoogte bieding waarvoor eventueel gegund is zal bekend worden gemaakt), persoonlijke gegevens van bieders zullen strikt vertrouwelijk worden behandeld en deze gegevens worden niet gedeeld met derden.
Omschrijving:
Betreft een mooi gelegen perceel rechthoekig akkerland gesitueerd te midden van omliggende agrarische percelen aan de Oude Diedenweg, kadastraal bekend: Wageningen, sectie C, nummer 3011 groot 7.796 m2. Het perceel is omgeven door een openbare weg 'Oude Diedenweg' aan de westzijde, agrarische percelen aan de noord- en zuidzijde, en een woonperceel aan de oostzijde. De begrenzing is middels houten palen aan achterzijde van perceel gemarkeerd. Perceel is in 2026 biologisch akkerbouwmatig bewerkt (NL-BIO-01) en recent nog ingezaaid met een groenbemester.
Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan Oude Diedenweg e.o. vastgesteld op 11 januari 2016 rust op het perceel een agrarische bestemming. Daarnaast is het perceel onderdeel van het gebied 'De Wageningse Eng', een gekoesterd en kleinschalig gebied met ruimte voor natuur, akkerbouw, lokale voedselproductie en dierhouderij. De bestemmingsplankaart is bijgevoegd in de bijlagen en de bestemmingsplanregels zijn op verzoek verkrijgbaar.
Omgeving:
Het perceel maakt landschappelijk en beleidsmatig deel uit van "De Wageningse Eng". Dit is een eeuwenoud, kleinschalig cultuurlandschap met hoge natuur- en cultuurhistorische waarden, waarvan een deel is aangewezen als Nationaal Landschap. Binnen de gemeentelijke beleidskaders wordt dit gebied ook wel de ‘tuin van Wageningen’ genoemd. Het lange-termijnbeleid van de gemeente Wageningen is er expliciet op gericht om de unieke kernkwaliteiten, zoals het reliëfrijke landschap, de historische wegenstructuur en de unieke biodiversiteit, strikt te behouden en te versterken, in mooi contrast met de omliggende stedelijke bebouwing.
Bodemkwaliteit:
• Grondsoort: Loopodzolgronden; zand (cY30)
• Hoogteverschil: 3.54 m (redelijk stijl perceel)
• Grondwatertrap: VIII (H > 140 cm, L > 180 cm)
Het perceel is in de afgelopen 10 jaar (2016-2026) in gebruik geweest grotendeels voor graanteelt op basis van informatie Boerenbunder (op aanvraag verkrijgbaar).
Belangrijke informatie behorende bij deze verkoopdocumentatie:
Deze verkoopdocumentatie beoogt geen uitputtende opsomming te geven met betrekking tot mogelijke aanwezige gebreken in of aan de onroerende zaak. De informatie die is vermeld is verkregen van de opdrachtgever en/of uit eigen onderzoek. Hoewel deze verkoopdocumentatie zo zorgvuldig mogelijk is samengesteld, blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving voorkomen. Bovendien zijn alle genoemde lengtematen, inhoudsmaten, oppervlakten en jaartallen circa. Hieraan kan door de koper geen enkel recht worden ontleend. Ook indien er in deze verkoopdocumentatie andere fouten of onjuistheden worden geconstateerd, kunnen daaraan geen rechten worden ontleend. Noch de verkoper, noch het kantoor van Agrivesta De Lorijn BV – makelaars & rentmeesters, aanvaarden in dat geval enige aansprakelijkheid.
Op grond van het Burgerlijk Wetboek rust er op de koper van een onroerende zaak een onderzoeksplicht. De koper is zelf verantwoordelijk voor de beoordeling of de onroerende zaak de eigenschappen bezit om te voldoen voor het gebruik dat hij ervan zal willen maken. Het verdient dan ook aanbeveling om een ter zake deskundige in te schakelen. Indien koper besluit niet tot inschakeling van een deskundige over te gaan, komen eventuele nadelige gevolgen hiervan volledig voor zijn rekening.
Vrijblijvende aanbieding:
Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en onder voorbehoud. Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat verkoper tot eventuele gunning is overgegaan.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
