Langelilleweg 8484 KH Langelille

BIJ INSCHRIJVING TE KOOP AANGEBODEN

Perceel cultuurgrond aan de Langelilleweg te Langelille

Totaal groot 73.375 m²

Kadastrale gegevens: gemeente Oudetrijne, sectie K, nummer 234.

Grondsoort: De grondsoort is pVs Weideveengrond op veenmosveen. De grond is de afgelopen 5 jaar als grasland in gebruik geweest.

Verkaveling: Het betreft 1 aaneengesloten perceel.

Drainage: Het perceel is niet gedraineerd, er is in het verleden bij 1 sloot diepteontwatering uitgevoerd (sloot rechts bij de ingang van het perceel).

Ontsluiting: Het perceel is ontsloten via een dam op de openbare weg.

Mest: Geen overname mestvoorraad en fosfaatrechten.

Omgevingsplan: Blijkens het omgevingsplan Bestemmingsplan Buitengebied 2014 hebben de landerijen het bestemmingsvlak Agrarisch en Waarde – Archeologie met functieaanduiding “specifieke vorm van agrarisch – veenpolders”. Zie bijlage Bestemmingsplankaart.
Voor de volledige omschrijving en de (overige) van toepassing zijnde bestemmingsplannen kunt u raadplegen.
Wij adviseren u als gegadigde om u te verdiepen in het omgevingsplan van de gemeente Weststellingwerf, Griffioenpark 1 te 8471 KR Wolvega, tel.: 0561-691234 en en Het perceel is op aangeven van verkoper en via de beschikbare informatie op voor zover bekend niet meer vervuild dan het agrarische gebruik met zich heeft meegebracht.

Jachtrecht: Er is sprake van een jachtrecht op het perceel. Contactgegevens zullen na de ondertekening van de koopovereenkomst aan koper worden verstrekt.

Herinrichtingsrente: € 27,66 per jaar – eindjaar 2037.

Erfdienstbaarheid: Voor zover bekend is er geen erfdienstbaarheid van toepassing.

Zakelijk recht: Er is een onderhoudsverplichting om het eigen perceel aan weerszijden van het water ter grootte van een halve breedte te onderhouden. Verkoper heeft een overeenkomst getekend voor de vervanging van een stroomkabel welke niet langs de openbare weg kan worden gelegd in verband met dikke boomwortels.

Kettingbeding: Niet van toepassing volgens opgave verkoper.

Waterschapslasten: Voor het jaar 2025: € 797,66.

Basispremie GLB : Voor het jaar 2025: € 158,-- per hectare, voor 2026 is de basispremie minimaal € 145,-- per hectare.

Overige informatie

Oplevering: Het perceel cultuurgrond zal worden opgeleverd in de staat zoals het geheel er thans bij ligt vrij van pacht.

Inschrijving: Het biedingsformulier dient samen met een kopie geldig legitimatiebewijs uiterlijk 27 maart 2026 voor 12:00 uur te worden ingeleverd.

Aanvaarding: Per datum aktepassering bij de notaris, uiterlijk 1 maand na gunning;

Betaling: Per datum aktepassering.

Lastenverrekening: Per datum aktepassering.

Kosten: Het perceel wordt kosten koper verkocht.

Bezichtiging: Op eigen gelegenheid.