Omschrijving
Verkoper biedt hierbij (per inschrijving) twee percelen cultuurgrond aan. Het betreft hier mooie akkerbouwwaardige zandgrond. Beide kavels zijn ontsloten aan de openbare weg.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Sectie Nummer bijz. Oppervlakte
Koudum I 272 ZR 0,1200
Koudum I 277 0,1100
Koudum I 991 2,5845
Koudum I 1225 2,5950
Totaal 5,4095
Opstalrecht/zakelijke rechten
Een gedeelte van het perceel 272 is bezwaard met een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder B van de Belemmeringenwet Privaatrecht, als blijkt uit een akte ingeschreven in na te melden openbare registers (deel 5674 nummer 21). Dit betreft de riolering die door het perceel loopt.
Planologische bestemming
Volgens het vigerend bestemmingsplan hebben de percelen een agrarische bestemming met daarbij de aanvulling “Waarde-Archeologie 2”, “Waarde-Landschapsverkaveling” en “Waarde-Reliëf”. Geadviseerd wordt om als koper zelf ook het bestemmingsplan in te zien.
Bijzonderheden
Meerwaarde clausule:
Verkopers wensen middels een kettingbeding/kwalitatieve verplichting een meerwaarde clausule op te nemen. De strekking van dit beding is dat de meerwaarde boven de dan geldende agrarische waarde voor 50% tegemoet komt aan de huidige verkoper of zijn rechtsopvolgers. Nadere voorwaarden staan in de verkoopbrochure.
Op het uiterste puntje van perceel 1225 en 272 komt het onkruid “Aardpeer” voor. Elk jaar wordt dit door verkoper, na het opkomen van de mais, handmatig met de schop verwijderd. Verkoper is bereid om deze nazorg jaarlijks op zich te nemen totdat dit onkruid verdwenen is en zolang hij dit lichamelijk kan doen.
Inschrijving:
• Verkopers hebben besloten om de kavels middels een (besloten) inschrijving te koop aan te bieden.
• Serieuze belangstellenden kunnen tot en met vrijdag 4 december 2026 twaalf uur middels het biedingsformulier een bod doen. De bieding kan per email worden ingeleverd bij Makelaardij Marten Groothof of verstuurd per post. Risico van bezorging per post is voor de inschrijver.
• Op het biedingsformulier staan de voorwaarden en de gunningsprocedure beschreven.
Voor meer informatie, de verkoopbrochure en het biedingsformulier kunt u contact opnemen met Makelaardij Marten Groothof.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Sectie Nummer bijz. Oppervlakte
Koudum I 272 ZR 0,1200
Koudum I 277 0,1100
Koudum I 991 2,5845
Koudum I 1225 2,5950
Totaal 5,4095
Opstalrecht/zakelijke rechten
Een gedeelte van het perceel 272 is bezwaard met een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder B van de Belemmeringenwet Privaatrecht, als blijkt uit een akte ingeschreven in na te melden openbare registers (deel 5674 nummer 21). Dit betreft de riolering die door het perceel loopt.
Planologische bestemming
Volgens het vigerend bestemmingsplan hebben de percelen een agrarische bestemming met daarbij de aanvulling “Waarde-Archeologie 2”, “Waarde-Landschapsverkaveling” en “Waarde-Reliëf”. Geadviseerd wordt om als koper zelf ook het bestemmingsplan in te zien.
Bijzonderheden
Meerwaarde clausule:
Verkopers wensen middels een kettingbeding/kwalitatieve verplichting een meerwaarde clausule op te nemen. De strekking van dit beding is dat de meerwaarde boven de dan geldende agrarische waarde voor 50% tegemoet komt aan de huidige verkoper of zijn rechtsopvolgers. Nadere voorwaarden staan in de verkoopbrochure.
Op het uiterste puntje van perceel 1225 en 272 komt het onkruid “Aardpeer” voor. Elk jaar wordt dit door verkoper, na het opkomen van de mais, handmatig met de schop verwijderd. Verkoper is bereid om deze nazorg jaarlijks op zich te nemen totdat dit onkruid verdwenen is en zolang hij dit lichamelijk kan doen.
Inschrijving:
• Verkopers hebben besloten om de kavels middels een (besloten) inschrijving te koop aan te bieden.
• Serieuze belangstellenden kunnen tot en met vrijdag 4 december 2026 twaalf uur middels het biedingsformulier een bod doen. De bieding kan per email worden ingeleverd bij Makelaardij Marten Groothof of verstuurd per post. Risico van bezorging per post is voor de inschrijver.
• Op het biedingsformulier staan de voorwaarden en de gunningsprocedure beschreven.
Voor meer informatie, de verkoopbrochure en het biedingsformulier kunt u contact opnemen met Makelaardij Marten Groothof.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
