Omschrijving
Rustig gelegen glastuinbouwbedrijf met volop teeltmogelijkheden!
Deze tuinbouwlocatie met circa 7.100 m² glasopstand is gelegen in het buitengebied van Lomm. Dankzij de solitaire ligging, op ruime afstand van andere tuinbouwbedrijven, profiteert de locatie van een relatief lage ziektedruk vanuit de omgeving. Bovendien biedt deze geïsoleerde ligging interessante mogelijkheden voor onder andere zaadteelt, waarbij een beperkte invloed van omliggende teelten van toegevoegde waarde kan zijn. De locatie is bereikbaar via de Hanikerweg, een onverharde weg, waarbij de eigen toerit naar het bedrijf volledig is verhard. Het bedrijf beschikt over een ruime bedrijfsloods met daarin onder andere kantoorruimte, kantine en koelvoorzieningen.
De kasopstanden zijn in verschillende fasen gerealiseerd. De afdelingen 3, 4 en 5 zijn gebouwd omstreeks 1994. In 2001 zijn de afdelingen 1 en 2 toegevoegd door middel van de bouw van een gebruikte kas. De kasopstanden zijn verdeeld over drie afzonderlijke gedeelten. Eén kasgedeelte is rechtstreeks vanaf buiten toegankelijk, terwijl de overige twee gedeelten vanuit de bedrijfsloods bereikbaar zijn. In totaal zijn er vijf teeltafdelingen aanwezig, die van elkaar worden gescheiden door schuifdeuren en/of schermdoeken. Twee afdelingen zijn momenteel uitgerust met centrale verwarming via cv-ketels. In de overige afdelingen bestaat de mogelijkheid om verwarming middels heaters te realiseren. De huidige eigenaar exploiteerde op deze locatie jarenlang een kwekerij met als hoofdteelt Astilbe. Daarnaast zijn op het bedrijf onder meer pluischrysanten en troschrysanten geteeld.
In 2016 zijn zowel een binnen- als buitenkoelcel van het merk Weber geïnstalleerd, met een inhoud van respectievelijk circa 109 m³ en 125 m³. Deze koelcellen zijn geschikt voor de opslag van diverse producten en bieden mogelijkheden voor uiteenlopende teelten binnen onder andere de boomkwekerij, sierteelt, zaadteelt en de fruit- en groentesector. In 2018 is het bedrijf gemoderniseerd met een nieuwe klimaatcomputer, waardoor optimale teeltomstandigheden nauwkeurig kunnen worden gestuurd. Daarnaast is een substraatunit aanwezig voor de watergift en het doseren van meststoffen.
Kortom: een tuinbouwlocatie op een rustige, groene locatie met uitstekende teeltfaciliteiten. Door de combinatie van de geïsoleerde ligging, de aanwezige klimaat- en koeltechniek en de flexibele indeling biedt deze locatie volop mogelijkheden voor uiteenlopende teelten.
Loods met koelcellen en overige installaties
-Bouwjaar loods: omstreeks 1994
-Vloeroppervlakte: ca. 342 m² (ca. 12,70 x 26,95 m)
-Muren: steen, glas, damwand
-Vloer: beton
-Dakbedekking: asbesthoudende eternietplaten
-Spanten: tralieligger ca. 12,80 m
-Toegang: overheaddeur van het merk Hormann en loopdeuren
Indeling l
-Opslag/sorteerruimte met noodstroomaggregaat welke tot op heden niet is gebruikt
-Kantoor met klimaatcomputer
-Kantine met keukenblok, koelkast en een elektra-groepenkast
-Toiletruimte met wasbak
-Koelcel inpandig
-Koelcel buiten
Klimaatcomputer
Merk: Priva
Type: Compact AC
Geïnstalleerd: ca. 2017
Koelcel buiten
Merk Weber; kan koelen tot -2 °C
Bouwjaar: ca. 2016
Vloeroppervlakte: ca. 36,5 m2
(ca. 4,21 x 8,67 m),
Hoogte: ca. 3,43 m
Inhoud: ca. 125 m3
Koelcel inpandig
Merk Weber; kan koelen tot 2 °C
Bouwjaar: ca 2016
Vloeroppervlakte: ca. 32 m2
(ca. 4,55 x 7,13 m)
Hoogte: ca. 3,43 m
Inhoud: ca. 109 m3
Substraatruimte
Bouwjaar: omstreeks 1994
Oppervlakte: ca. 132 m² (ca. 19,13 x 6,89 m)
Spanten: traliebouw
Vloer: beton
Technische installaties
Substraatunit:
-A- en B-bakken (2 grote en 6 kleine) met pompinstallatie. De watersilo is gevuld met grondwater. Open ontijzeringssysteem is buiten gebruik.
CV-ketels: aantal 3 waarvan 2 in gebruik voor de verwarming van afdeling 5:
- Nefit HR Turbo 45, installatiejaar: onbekend
- Vaillant VHR 45/5-5, installatiejaar: 2021
Tuinbouwkas afdeling 1
-Bouwjaar: 2001 (gebruikt gebouwd)
-Oppervlakte: 2200 m²
-Tralie: 6,40 m
-Poothoogte: 3,50 m
-Vakmaat: 4,50 m
-Luchting: tweezijdig twee halfruits luchtramen
-Glasmaat: metersglas
-Dakconstructie: aluminium dek, stalen goten
-Betonpad: betonnen middenpad
-Scherminstallatie: niet aanwezig
-Watersysteem: twee beregeningsstrengen per 6,40 m
-Verwarming: evt. aansluiting heaters
Tuinbouwkas afdeling 2
-Bouwjaar: 2001 (gebruikt gebouwd), opp: 900 m²
-Tralie: 6,40 en 9,60 m
-Poothoogte: 3,50 m
-Vakmaat: 4,50 m
-Luchting: tweezijdig twee halfruits luchtramen
-Glasmaat: metersglas
-Dakconstructie: aluminium dek, stalen goten
-Betonpad: diverse betonpaden en
een betonnen oppotruimte
-Scherminstallatie: enkel bovenscherm, gevelscherm; zijn beiden in gebruik
-Watergeefsysteem: twee beregeningsstrengen per 6,40 m
-Verwarming: evt. aansluiting heaters
Afdeling 1 en 2 zijn bereikbaar, buitenom, via een schuifdeur van ca. 3,80 m. Beide afdelingen zijn van elkaar af te scheiden met een aluminium schuifdeur.
Tuinbouwkas afdeling 3
Deze afdeling is bereikbaar via de tuinbouwloods.
-Bouwjaar: omstreeks 1994
-Oppervlakte: 600 m²
-Tralie: 6,40 m
-Poothoogte: 4,00 m
-Vakmaat: 4 m
-Luchting: tweezijdig twee halfruits luchtramen
-Glasmaat: 1,125 m
-Dakconstructie: aluminium dek, stalen goten
-Betonpad: beton
-Scherminstallatie: dubbel bovenscherm dient vervangen te worden, gevelscherm is in gebruik
-Watersysteem: twee beregeningsstrengen per 6,40 m
-Verwarming: 2 x 51 mm, groeipijpen 8 per 6.40 m, evt. aansluiting heaters + gevelverwarming 4 x 51 mm.
-CV-ketel in kas: merk Vaillant, jaar 2024
Tuinbouwkas afdeling 4
Bereikbaar via aluminium schuifdeur vanuit loods
-Bouwjaar: omstreeks 1994
-Oppervlakte: 1400 m²
-Tralie: 6,40 m, gegalvaniseerd
-Poothoogte: 4,00 m
-Vakmaat: 4 m
-Luchting: tweezijdig twee halfruits luchtramen
-Glasmaat: 1,125 m
-Dakconstructie: aluminium dek, stalen goten
-Betonpad: Stelconplaten
-Scherminstallatie: deels verduisteringsdoek, dient vervangen te worden. Gevelscherm is in gebruik.
-Watersysteem: twee beregeningsstrengen per 6,40 m
-Verwarming: evt. aansluitmogelijkheid heaters
Tuinbouwkas afdeling 5
Bereikbaar via aluminium schuifdeur vanuit loods
-Bouwjaar: omstreeks 1994
-Oppervlakte: 2000 m²
-Tralie: 6,40 m, gegalvaniseerd
-Poothoogte: 4,00 m
-Vakmaat: 4 m
-Luchting: tweezijdig twee halfruits luchtramen
-Glasmaat: 1,125 m
-Dakconstructie: aluminium dek, stalen goten
-Betonpad: Stelconplaten
-Scherminstallatie: deels verduisteringsdoek, dient vervangen te worden. Gevelscherm is in gebruik.
-Beregening: twee beregeningsstrengen per 6,40 m en druppelslangen op de bodem
-Verwarming: 2 x 51 mm, evt. aansluitmogelijkheid heaters
Landelijk wonen en ondernemen!
Deze agrarisch bestemde bedrijfswoning is landelijk en vrij gelegen in het buitengebied van Lomm. De vrijstaande woning beschikt over diverse ruime vertrekken, 3 zonnepanelen op het dak van de woning en een vrijstaande garage. Naast de woning bevindt zich een tuinbouwkas (bouwjaar circa 1991/2001) met een oppervlakte van ongeveer 7.100 m². Daarnaast is op het perceel een kleinere glasopstand aanwezig, welke momenteel niet meer in gebruik is. Deze locatie biedt een uitstekende combinatie van landelijk wonen en het uitoefenen van agrarische activiteiten, zoals tuinbouw, akkerbouw of een hoveniersbedrijf. Het perceel heeft een agrarische bestemming. Indien een wijziging van het bestemmingsplan gewenst is, dient hierover vooraf overleg plaats te vinden met de gemeente.
Bijzonderheden
De locatie is rustig en landelijk gelegen, grenzend aan het Nationaal Park De Maasduinen. Lomm bevindt zich op circa 5 kilometer afstand. Daarnaast ligt de locatie op korte afstand van de Duitse grens, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met zowel Nederland als Duitsland.
Voor een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen is de stad Venlo nabijgelegen. Hier bevinden zich onder meer diverse onderwijsinstellingen, een NS-station en medische voorzieningen.
-Landelijk gelegen op een perceel van 1.51.65 ha.
-Wonen en werken op één locatie.
-Ruime tuinbouwloods met functionele breedtes en hoogtes.
-Uitermate geschikt voor de agrariër of ZZP-er als hovenier.
Voor een uitgebreide beschrijving van de bedrijfswoning, de vrijstaande garage en de landelijke ligging van het object, inclusief de omgeving en bereikbaarheid, verwijzen wij u naar de verkoopbrochure.
Bestemmingsplan
De locatie is gelegen in de plankaart "Buitengebied", gemeentelijk plan; bestemmingsplan artikel 10 - Venlo en is vastgesteld op 28 mei 2009.
Op de locatie is de volgende bestemming van toepassing:
- Agrarische bedrijfsdoeleinden
- Glastuinbouwbedrijf
- 1 BW (aantal bedrijfswoningen) De locatie is gelegen in de plankaart "Buitengebied", gemeentelijk plan; bestemmingsplan artikel 10 - Venlo en is vastgesteld op 28 mei 2009.
Deze tuinbouwlocatie met circa 7.100 m² glasopstand is gelegen in het buitengebied van Lomm. Dankzij de solitaire ligging, op ruime afstand van andere tuinbouwbedrijven, profiteert de locatie van een relatief lage ziektedruk vanuit de omgeving. Bovendien biedt deze geïsoleerde ligging interessante mogelijkheden voor onder andere zaadteelt, waarbij een beperkte invloed van omliggende teelten van toegevoegde waarde kan zijn. De locatie is bereikbaar via de Hanikerweg, een onverharde weg, waarbij de eigen toerit naar het bedrijf volledig is verhard. Het bedrijf beschikt over een ruime bedrijfsloods met daarin onder andere kantoorruimte, kantine en koelvoorzieningen.
De kasopstanden zijn in verschillende fasen gerealiseerd. De afdelingen 3, 4 en 5 zijn gebouwd omstreeks 1994. In 2001 zijn de afdelingen 1 en 2 toegevoegd door middel van de bouw van een gebruikte kas. De kasopstanden zijn verdeeld over drie afzonderlijke gedeelten. Eén kasgedeelte is rechtstreeks vanaf buiten toegankelijk, terwijl de overige twee gedeelten vanuit de bedrijfsloods bereikbaar zijn. In totaal zijn er vijf teeltafdelingen aanwezig, die van elkaar worden gescheiden door schuifdeuren en/of schermdoeken. Twee afdelingen zijn momenteel uitgerust met centrale verwarming via cv-ketels. In de overige afdelingen bestaat de mogelijkheid om verwarming middels heaters te realiseren. De huidige eigenaar exploiteerde op deze locatie jarenlang een kwekerij met als hoofdteelt Astilbe. Daarnaast zijn op het bedrijf onder meer pluischrysanten en troschrysanten geteeld.
In 2016 zijn zowel een binnen- als buitenkoelcel van het merk Weber geïnstalleerd, met een inhoud van respectievelijk circa 109 m³ en 125 m³. Deze koelcellen zijn geschikt voor de opslag van diverse producten en bieden mogelijkheden voor uiteenlopende teelten binnen onder andere de boomkwekerij, sierteelt, zaadteelt en de fruit- en groentesector. In 2018 is het bedrijf gemoderniseerd met een nieuwe klimaatcomputer, waardoor optimale teeltomstandigheden nauwkeurig kunnen worden gestuurd. Daarnaast is een substraatunit aanwezig voor de watergift en het doseren van meststoffen.
Kortom: een tuinbouwlocatie op een rustige, groene locatie met uitstekende teeltfaciliteiten. Door de combinatie van de geïsoleerde ligging, de aanwezige klimaat- en koeltechniek en de flexibele indeling biedt deze locatie volop mogelijkheden voor uiteenlopende teelten.
Loods met koelcellen en overige installaties
-Bouwjaar loods: omstreeks 1994
-Vloeroppervlakte: ca. 342 m² (ca. 12,70 x 26,95 m)
-Muren: steen, glas, damwand
-Vloer: beton
-Dakbedekking: asbesthoudende eternietplaten
-Spanten: tralieligger ca. 12,80 m
-Toegang: overheaddeur van het merk Hormann en loopdeuren
Indeling l
-Opslag/sorteerruimte met noodstroomaggregaat welke tot op heden niet is gebruikt
-Kantoor met klimaatcomputer
-Kantine met keukenblok, koelkast en een elektra-groepenkast
-Toiletruimte met wasbak
-Koelcel inpandig
-Koelcel buiten
Klimaatcomputer
Merk: Priva
Type: Compact AC
Geïnstalleerd: ca. 2017
Koelcel buiten
Merk Weber; kan koelen tot -2 °C
Bouwjaar: ca. 2016
Vloeroppervlakte: ca. 36,5 m2
(ca. 4,21 x 8,67 m),
Hoogte: ca. 3,43 m
Inhoud: ca. 125 m3
Koelcel inpandig
Merk Weber; kan koelen tot 2 °C
Bouwjaar: ca 2016
Vloeroppervlakte: ca. 32 m2
(ca. 4,55 x 7,13 m)
Hoogte: ca. 3,43 m
Inhoud: ca. 109 m3
Substraatruimte
Bouwjaar: omstreeks 1994
Oppervlakte: ca. 132 m² (ca. 19,13 x 6,89 m)
Spanten: traliebouw
Vloer: beton
Technische installaties
Substraatunit:
-A- en B-bakken (2 grote en 6 kleine) met pompinstallatie. De watersilo is gevuld met grondwater. Open ontijzeringssysteem is buiten gebruik.
CV-ketels: aantal 3 waarvan 2 in gebruik voor de verwarming van afdeling 5:
- Nefit HR Turbo 45, installatiejaar: onbekend
- Vaillant VHR 45/5-5, installatiejaar: 2021
Tuinbouwkas afdeling 1
-Bouwjaar: 2001 (gebruikt gebouwd)
-Oppervlakte: 2200 m²
-Tralie: 6,40 m
-Poothoogte: 3,50 m
-Vakmaat: 4,50 m
-Luchting: tweezijdig twee halfruits luchtramen
-Glasmaat: metersglas
-Dakconstructie: aluminium dek, stalen goten
-Betonpad: betonnen middenpad
-Scherminstallatie: niet aanwezig
-Watersysteem: twee beregeningsstrengen per 6,40 m
-Verwarming: evt. aansluiting heaters
Tuinbouwkas afdeling 2
-Bouwjaar: 2001 (gebruikt gebouwd), opp: 900 m²
-Tralie: 6,40 en 9,60 m
-Poothoogte: 3,50 m
-Vakmaat: 4,50 m
-Luchting: tweezijdig twee halfruits luchtramen
-Glasmaat: metersglas
-Dakconstructie: aluminium dek, stalen goten
-Betonpad: diverse betonpaden en
een betonnen oppotruimte
-Scherminstallatie: enkel bovenscherm, gevelscherm; zijn beiden in gebruik
-Watergeefsysteem: twee beregeningsstrengen per 6,40 m
-Verwarming: evt. aansluiting heaters
Afdeling 1 en 2 zijn bereikbaar, buitenom, via een schuifdeur van ca. 3,80 m. Beide afdelingen zijn van elkaar af te scheiden met een aluminium schuifdeur.
Tuinbouwkas afdeling 3
Deze afdeling is bereikbaar via de tuinbouwloods.
-Bouwjaar: omstreeks 1994
-Oppervlakte: 600 m²
-Tralie: 6,40 m
-Poothoogte: 4,00 m
-Vakmaat: 4 m
-Luchting: tweezijdig twee halfruits luchtramen
-Glasmaat: 1,125 m
-Dakconstructie: aluminium dek, stalen goten
-Betonpad: beton
-Scherminstallatie: dubbel bovenscherm dient vervangen te worden, gevelscherm is in gebruik
-Watersysteem: twee beregeningsstrengen per 6,40 m
-Verwarming: 2 x 51 mm, groeipijpen 8 per 6.40 m, evt. aansluiting heaters + gevelverwarming 4 x 51 mm.
-CV-ketel in kas: merk Vaillant, jaar 2024
Tuinbouwkas afdeling 4
Bereikbaar via aluminium schuifdeur vanuit loods
-Bouwjaar: omstreeks 1994
-Oppervlakte: 1400 m²
-Tralie: 6,40 m, gegalvaniseerd
-Poothoogte: 4,00 m
-Vakmaat: 4 m
-Luchting: tweezijdig twee halfruits luchtramen
-Glasmaat: 1,125 m
-Dakconstructie: aluminium dek, stalen goten
-Betonpad: Stelconplaten
-Scherminstallatie: deels verduisteringsdoek, dient vervangen te worden. Gevelscherm is in gebruik.
-Watersysteem: twee beregeningsstrengen per 6,40 m
-Verwarming: evt. aansluitmogelijkheid heaters
Tuinbouwkas afdeling 5
Bereikbaar via aluminium schuifdeur vanuit loods
-Bouwjaar: omstreeks 1994
-Oppervlakte: 2000 m²
-Tralie: 6,40 m, gegalvaniseerd
-Poothoogte: 4,00 m
-Vakmaat: 4 m
-Luchting: tweezijdig twee halfruits luchtramen
-Glasmaat: 1,125 m
-Dakconstructie: aluminium dek, stalen goten
-Betonpad: Stelconplaten
-Scherminstallatie: deels verduisteringsdoek, dient vervangen te worden. Gevelscherm is in gebruik.
-Beregening: twee beregeningsstrengen per 6,40 m en druppelslangen op de bodem
-Verwarming: 2 x 51 mm, evt. aansluitmogelijkheid heaters
Landelijk wonen en ondernemen!
Deze agrarisch bestemde bedrijfswoning is landelijk en vrij gelegen in het buitengebied van Lomm. De vrijstaande woning beschikt over diverse ruime vertrekken, 3 zonnepanelen op het dak van de woning en een vrijstaande garage. Naast de woning bevindt zich een tuinbouwkas (bouwjaar circa 1991/2001) met een oppervlakte van ongeveer 7.100 m². Daarnaast is op het perceel een kleinere glasopstand aanwezig, welke momenteel niet meer in gebruik is. Deze locatie biedt een uitstekende combinatie van landelijk wonen en het uitoefenen van agrarische activiteiten, zoals tuinbouw, akkerbouw of een hoveniersbedrijf. Het perceel heeft een agrarische bestemming. Indien een wijziging van het bestemmingsplan gewenst is, dient hierover vooraf overleg plaats te vinden met de gemeente.
Bijzonderheden
De locatie is rustig en landelijk gelegen, grenzend aan het Nationaal Park De Maasduinen. Lomm bevindt zich op circa 5 kilometer afstand. Daarnaast ligt de locatie op korte afstand van de Duitse grens, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met zowel Nederland als Duitsland.
Voor een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen is de stad Venlo nabijgelegen. Hier bevinden zich onder meer diverse onderwijsinstellingen, een NS-station en medische voorzieningen.
-Landelijk gelegen op een perceel van 1.51.65 ha.
-Wonen en werken op één locatie.
-Ruime tuinbouwloods met functionele breedtes en hoogtes.
-Uitermate geschikt voor de agrariër of ZZP-er als hovenier.
Voor een uitgebreide beschrijving van de bedrijfswoning, de vrijstaande garage en de landelijke ligging van het object, inclusief de omgeving en bereikbaarheid, verwijzen wij u naar de verkoopbrochure.
Bestemmingsplan
De locatie is gelegen in de plankaart "Buitengebied", gemeentelijk plan; bestemmingsplan artikel 10 - Venlo en is vastgesteld op 28 mei 2009.
Op de locatie is de volgende bestemming van toepassing:
- Agrarische bedrijfsdoeleinden
- Glastuinbouwbedrijf
- 1 BW (aantal bedrijfswoningen) De locatie is gelegen in de plankaart "Buitengebied", gemeentelijk plan; bestemmingsplan artikel 10 - Venlo en is vastgesteld op 28 mei 2009.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
