Omschrijving
Winkelpand met ruime bovenwoning te koop!
Oppervlakte:
Totaal: 311 m² b.v.o.
Begane grond (commerciële ruimte): 123 m² b.v.o.
Eerste verdieping + opgang (woning): 104 m² b.v.o
Tweede verdieping: (woning) 84 m² b.v.o
Te koop vanaf:
Omschrijving object/locatie:
Op een prominente locatie aan de levendige Assendorperstraat in Zwolle bieden wij deze aantrekkelijke commerciële ruimte met bovenwoning te koop aan. De Assendorperstraat is een van de meest karakteristieke en drukbezochte winkelstraten van de stad en vormt de verbinding tussen de historische binnenstad en de populaire wijk Assendorp.
De omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van speciaalzaken, landelijke winkelketens, horecagelegenheden en dienstverlenende bedrijven. Dankzij de constante stroom van winkelend publiek, bewoners en bezoekers profiteert deze locatie van een uitstekende zichtbaarheid en een levendige dynamiek gedurende de gehele week.
Het pand beschikt over een representatieve uitstraling en is geschikt voor uiteenlopende commerciële invullingen, zoals detailhandel, dienstverlening, een showroom of een praktijkruimte (afhankelijk van de geldende bestemming). De royale frontbreedte zorgt voor optimale presentatie- en etalagemogelijkheden, waardoor ondernemers zich uitstekend kunnen profileren.
De bereikbaarheid is uitstekend. Het stadscentrum bevindt zich op loopafstand en de locatie is goed bereikbaar per fiets, openbaar vervoer en auto. In de directe omgeving zijn diverse parkeervoorzieningen aanwezig.
De Assendorperstraat ontwikkelt zich bovendien verder tot een aantrekkelijk verblijfsgebied, met investeringen in de openbare ruimte, meer groen en een hoogwaardige inrichting. Dit draagt bij aan een prettig winkelklimaat en versterkt de aantrekkingskracht van deze populaire stadsstraat.
Energielabel:
Winkel: A+ geldig tot 29-10-2035
Woning: E geldig tot 29-10-2035
Indeling:
Commerciële ruimte:
Begane grond:
De sfeervolle ruimte op de begane grond is sinds jaar en dag in gebruik geweest als feestartikelenwinkel beschikt over een eigen entree. De ruimte heeft een oppervlakte van circa 123 m² op de begane grond, daarnaast is er nog een kelder van circa 4 m² en is er een inpandige trap naar de bovenwoning. Er zijn geen verdere voorzieningen aanwezig, deze zijn momenteel te vinden in de bovengelegen woning (toilet, keuken)
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich naast de entree van de winkel ook de entree van de bovenwoning. De woonruimte is dus zowel zelfstandig te bereiken als via de winkelruimte.
Aan de achterzijde van het pand bevind zich een steeg, deze is momenteel niet bereikbaar vanuit de winkel, dit zou wel makkelijk te realiseren zijn.
Woonruimte:
Ter grootte van 188 m² bestaande uit 2 etages inclusief opgang en dakterrassen
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar een centrale hal toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich een keuken, een representatieve woon-/verblijfsruimte, een multifunctionele kantoor- of opslagruimte en een separaat toilet.
De voorkamer, gelegen aan de voorzijde van het pand, biedt een fraai uitzicht over de levendige Assendorperstraat. Aan de achterzijde bevindt zich een woon-/eetkamer met een schuifpui die directe toegang geeft tot het dakterras. De voor- en achterkamer worden van elkaar gescheiden door en-suite deuren, waardoor de ruimtes zowel afzonderlijk als in open verbinding kunnen worden gebruikt.
De keuken is praktisch gesitueerd en biedt tevens toegang tot een extra achterkamer. Vanuit deze ruimte is tevens de interne trap naar de winkel op de begane grond bereikbaar, wat zorgt voor een functionele verbinding tussen de commerciële ruimte en de verdieping.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, een volwaardige etage die praktisch is ingedeeld en vele mogelijkheden biedt. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een handige berging, waardoor de verdieping prima geschikt is als woon- of verblijfsruimte.
Een bijzonder pluspunt is het dakterras wat zich ook op deze op deze verdieping bevindt.
Dankzij de functionele indeling en de aanwezigheid van meerdere buitenruimtes beschikt het object over een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en gebruiksmogelijkheden.
Bouwkundig:
Dit pand biedt een uitstekende basis voor renovatie en herontwikkeling. Dankzij de ruime opzet, met een commerciële ruimte op de begane grond en twee volwaardige bovengelegen verdiepingen, zijn er diverse mogelijkheden om het object opnieuw in te richten en toekomstbestendig te maken. De indeling en omvang maken het pand bij uitstek geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een object met ontwikkelpotentie op een aantrekkelijke locatie.
Bereikbaarheid:
De Assendorperstraat is goed bereikbaar voor gemotoriseerd verkeer, fietsers en voetgangers. Bevoorrading geschied via de voorzijde.
Parkeren:
De Assendorperstraat kent voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig (Jumbo).
Installaties/voorzieningen:
- Toilet
- Keuken
- Badkamer
Omschrijving verkoop:
Aanvaarding:
In overleg.
Opleveringsniveau:
Het pand wordt in de huidige staat, leeg en ontruimd, geleverd.
Zekerheidsstelling:
De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris, ter grootte van 10% van de koopsom.
Meer informatie:
Voor meer informatie Verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 – 423 71 11
W: mullerbog.nl
Oppervlakte:
Totaal: 311 m² b.v.o.
Begane grond (commerciële ruimte): 123 m² b.v.o.
Eerste verdieping + opgang (woning): 104 m² b.v.o
Tweede verdieping: (woning) 84 m² b.v.o
Te koop vanaf:
Omschrijving object/locatie:
Op een prominente locatie aan de levendige Assendorperstraat in Zwolle bieden wij deze aantrekkelijke commerciële ruimte met bovenwoning te koop aan. De Assendorperstraat is een van de meest karakteristieke en drukbezochte winkelstraten van de stad en vormt de verbinding tussen de historische binnenstad en de populaire wijk Assendorp.
De omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van speciaalzaken, landelijke winkelketens, horecagelegenheden en dienstverlenende bedrijven. Dankzij de constante stroom van winkelend publiek, bewoners en bezoekers profiteert deze locatie van een uitstekende zichtbaarheid en een levendige dynamiek gedurende de gehele week.
Het pand beschikt over een representatieve uitstraling en is geschikt voor uiteenlopende commerciële invullingen, zoals detailhandel, dienstverlening, een showroom of een praktijkruimte (afhankelijk van de geldende bestemming). De royale frontbreedte zorgt voor optimale presentatie- en etalagemogelijkheden, waardoor ondernemers zich uitstekend kunnen profileren.
De bereikbaarheid is uitstekend. Het stadscentrum bevindt zich op loopafstand en de locatie is goed bereikbaar per fiets, openbaar vervoer en auto. In de directe omgeving zijn diverse parkeervoorzieningen aanwezig.
De Assendorperstraat ontwikkelt zich bovendien verder tot een aantrekkelijk verblijfsgebied, met investeringen in de openbare ruimte, meer groen en een hoogwaardige inrichting. Dit draagt bij aan een prettig winkelklimaat en versterkt de aantrekkingskracht van deze populaire stadsstraat.
Energielabel:
Winkel: A+ geldig tot 29-10-2035
Woning: E geldig tot 29-10-2035
Indeling:
Commerciële ruimte:
Begane grond:
De sfeervolle ruimte op de begane grond is sinds jaar en dag in gebruik geweest als feestartikelenwinkel beschikt over een eigen entree. De ruimte heeft een oppervlakte van circa 123 m² op de begane grond, daarnaast is er nog een kelder van circa 4 m² en is er een inpandige trap naar de bovenwoning. Er zijn geen verdere voorzieningen aanwezig, deze zijn momenteel te vinden in de bovengelegen woning (toilet, keuken)
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich naast de entree van de winkel ook de entree van de bovenwoning. De woonruimte is dus zowel zelfstandig te bereiken als via de winkelruimte.
Aan de achterzijde van het pand bevind zich een steeg, deze is momenteel niet bereikbaar vanuit de winkel, dit zou wel makkelijk te realiseren zijn.
Woonruimte:
Ter grootte van 188 m² bestaande uit 2 etages inclusief opgang en dakterrassen
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar een centrale hal toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich een keuken, een representatieve woon-/verblijfsruimte, een multifunctionele kantoor- of opslagruimte en een separaat toilet.
De voorkamer, gelegen aan de voorzijde van het pand, biedt een fraai uitzicht over de levendige Assendorperstraat. Aan de achterzijde bevindt zich een woon-/eetkamer met een schuifpui die directe toegang geeft tot het dakterras. De voor- en achterkamer worden van elkaar gescheiden door en-suite deuren, waardoor de ruimtes zowel afzonderlijk als in open verbinding kunnen worden gebruikt.
De keuken is praktisch gesitueerd en biedt tevens toegang tot een extra achterkamer. Vanuit deze ruimte is tevens de interne trap naar de winkel op de begane grond bereikbaar, wat zorgt voor een functionele verbinding tussen de commerciële ruimte en de verdieping.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, een volwaardige etage die praktisch is ingedeeld en vele mogelijkheden biedt. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een handige berging, waardoor de verdieping prima geschikt is als woon- of verblijfsruimte.
Een bijzonder pluspunt is het dakterras wat zich ook op deze op deze verdieping bevindt.
Dankzij de functionele indeling en de aanwezigheid van meerdere buitenruimtes beschikt het object over een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en gebruiksmogelijkheden.
Bouwkundig:
Dit pand biedt een uitstekende basis voor renovatie en herontwikkeling. Dankzij de ruime opzet, met een commerciële ruimte op de begane grond en twee volwaardige bovengelegen verdiepingen, zijn er diverse mogelijkheden om het object opnieuw in te richten en toekomstbestendig te maken. De indeling en omvang maken het pand bij uitstek geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een object met ontwikkelpotentie op een aantrekkelijke locatie.
Bereikbaarheid:
De Assendorperstraat is goed bereikbaar voor gemotoriseerd verkeer, fietsers en voetgangers. Bevoorrading geschied via de voorzijde.
Parkeren:
De Assendorperstraat kent voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig (Jumbo).
Installaties/voorzieningen:
- Toilet
- Keuken
- Badkamer
Omschrijving verkoop:
Aanvaarding:
In overleg.
Opleveringsniveau:
Het pand wordt in de huidige staat, leeg en ontruimd, geleverd.
Zekerheidsstelling:
De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris, ter grootte van 10% van de koopsom.
Meer informatie:
Voor meer informatie Verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 – 423 71 11
W: mullerbog.nl
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
