Gedempte Gracht 65 1506 CC Zaandam

Object
De winkelruimte is gelegen aan Gedempte Gracht 65 in Zaandam.

Locatie
In de nabije omgeving van de winkelruimte zijn retailers te vinden als H&M, HEMA, Siebel, Zara en Costes.

Oppervlakte
Circa 124,3 m² op de begane grond.

Huurprijs
€ 67.500,-- excl. BTW per jaar.

Opleveringsniveau
De winkel zal met gestucte muren worden opgeleverd. Voor het overige in huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van
losse en aan formule gerelateerde inventaris.

Huurtermijn
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Standaard ROZ 2012 aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Bijzonderheden
Laden en lossen mogelijk via het Rozengrachtplein.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *