Omschrijving
TE HUUR – ONDERNEMEN OP EEN TOPLOCATIE IN HET CENTRUM VAN WINSCHOTEN!
Venne 52, 9671 ET, Winschoten.
Grijp uw kans! Op een uitstekende zichtlocatie, midden in het centrum van Winschoten, bieden wij deze aantrekkelijke winkelruimte van circa 93 m² te huur aan. Dankzij de gunstige hoekligging, de goede bereikbaarheid en de ruime gratis parkeermogelijkheden is dit een ideale locatie voor ondernemers die zichtbaar willen zijn en hun klanten optimaal willen bedienen.
DE LOCATIE
De winkelruimte is gelegen op een prominente hoeklocatie aan de Venne, in het centrum van Winschoten. Een plek waar uw onderneming goed onder de aandacht komt en waar u profiteert van de aanwezigheid van andere winkels en voorzieningen in de directe omgeving.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is Centrum (detailhandel, lichte horeca, dienstverlening of maatschappelijke instellingen). Zeer geschikt voor bijvoorbeeld kleinschalige winkel op het gebied van fashion of lifestylewinkel, een speciaalzaak, een lunchroom, koffiebar of andere kleinschalige horecagelegenheid.
Kortom: een veelzijdige commerciële ruimte met volop mogelijkheden om uw eigen ondernemersidee te realiseren!
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 93 m2.
VOORZIENINGEN
De winkelruimte wordt opgeleverd inclusief de bestaande voorzieningen (verwarming, systeemplafonds, rolluiken, pantry en toilet en inventaris). Een eigen parkeerplaats is eveneens aanwezig onder de overkapping aan de achterzijde van het pand.
HUURPRIJS EN INVENTARIS
Huurprijs bedraagt: € 1.300,- per maand, exclusief btw. De aanwezige inventaris is beschikbaar voor een bedrag van € 350,- per maand. Daarmee bedraagt de totale maandelijkse vergoeding € 1.650,- exclusief btw en exclusief gas, water en elektra.
SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn niet van toepassing .
ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief verbruikte gas, water en elektra.
OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.
INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).
BETALING
De huur, inclusief omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.
OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn van één maand.
AANVAARDING
In overleg
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.
Venne 52, 9671 ET, Winschoten.
Grijp uw kans! Op een uitstekende zichtlocatie, midden in het centrum van Winschoten, bieden wij deze aantrekkelijke winkelruimte van circa 93 m² te huur aan. Dankzij de gunstige hoekligging, de goede bereikbaarheid en de ruime gratis parkeermogelijkheden is dit een ideale locatie voor ondernemers die zichtbaar willen zijn en hun klanten optimaal willen bedienen.
DE LOCATIE
De winkelruimte is gelegen op een prominente hoeklocatie aan de Venne, in het centrum van Winschoten. Een plek waar uw onderneming goed onder de aandacht komt en waar u profiteert van de aanwezigheid van andere winkels en voorzieningen in de directe omgeving.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is Centrum (detailhandel, lichte horeca, dienstverlening of maatschappelijke instellingen). Zeer geschikt voor bijvoorbeeld kleinschalige winkel op het gebied van fashion of lifestylewinkel, een speciaalzaak, een lunchroom, koffiebar of andere kleinschalige horecagelegenheid.
Kortom: een veelzijdige commerciële ruimte met volop mogelijkheden om uw eigen ondernemersidee te realiseren!
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 93 m2.
VOORZIENINGEN
De winkelruimte wordt opgeleverd inclusief de bestaande voorzieningen (verwarming, systeemplafonds, rolluiken, pantry en toilet en inventaris). Een eigen parkeerplaats is eveneens aanwezig onder de overkapping aan de achterzijde van het pand.
HUURPRIJS EN INVENTARIS
Huurprijs bedraagt: € 1.300,- per maand, exclusief btw. De aanwezige inventaris is beschikbaar voor een bedrag van € 350,- per maand. Daarmee bedraagt de totale maandelijkse vergoeding € 1.650,- exclusief btw en exclusief gas, water en elektra.
SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn niet van toepassing .
ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief verbruikte gas, water en elektra.
OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.
INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).
BETALING
De huur, inclusief omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.
OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn van één maand.
AANVAARDING
In overleg
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
