Omschrijving
TE HUUR | BIEST 12A, WEERT.
Winkel-. praktijk- of kantoorruimte van circa 113 m² op een zichtlocatie tegenover het Stadspark.
Algemeen.
Aan de Biest, direct tegenover het Stadspark, is deze veelzijdige bedrijfsruimte van circa 113 m² BVO voor verhuur beschikbaar. De ruimte is geschikt voor onder meer detailhandel, dienstverlening, kantoor- en praktijkgebruik.
De begane grond beschikt over een brede frontgevel met grote glaspuien en veel daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime, open bedrijfsruimte. Het middengedeelte ligt iets verdiept en heeft een karakteristieke uitstraling. Aan de achterzijde bevinden zich een separate werkkamer en een kantine met pantry en toegang tot het achterliggende terrein.
De combinatie van de zichtlocatie, de ruime frontbreedte en de praktische indeling maakt het object geschikt voor verschillende bedrijfsactiviteiten.
Ligging.
De bedrijfsruimte ligt aan de Biest, aan de oostzijde van het centrum van Weert. De locatie bevindt zich direct tegenover het Stadspark en heeft daardoor een groene en open uitstraling.
In de directe omgeving zijn woningen, monumentale panden en diverse kleinschalige commerciële functies aanwezig. Het centrum van Weert ligt op loopafstand, met winkels, horeca en overige voorzieningen binnen handbereik.
Bereikbaarheid.
De locatie is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
- Per auto: via de Ringbaan zijn de N280 en de A2 richting Eindhoven en Maastricht snel bereikbaar.
- Openbaar vervoer: diverse bushaltes bevinden zich op korte loopafstand. Het NS-station Weert ligt op circa 10 minuten fietsafstand.
- Per fiets en te voet: het centrum en de omliggende woonwijken zijn eenvoudig bereikbaar.
Parkeren.
Bij het object behoren twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om meerdere parkeerplaatsen aanvullend bij te huren. In de directe omgeving zijn bovendien openbare parkeermogelijkheden aanwezig.
Oppervlakte.
Totale oppervlakte: circa 113 m² BVO, verdeeld over:
- ca. 84 m² winkel- / kantoor- / praktijkruimte
- ca. 29 m² overige ruimte
Opleveringsniveau.
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van o.a.:
- systeemplafond met geïntegreerde verlichting
- airco-units
- tegelvloeren in representatieve afwerking
- pantry met kastenwand en aansluitingen
- verwarming middels radiatoren
- grote glaspuien met veel daglicht
- achterdeur naar achterliggende terrein
Gebruiksmogelijkheden.
Het object heeft de bestemming Centrumdoeleinden. Binnen deze bestemming zijn onder meer detailhandel, dienstverlening, kantoor- en praktijkruimte toegestaan.
Huurprijs.
€ 1.350,= per maand exclusief btw.
Een ingroeihuur is bespreekbaar, waarbij bijvoorbeeld gedurende de eerste huurperiode een lagere aanvangshuur kan worden overeengekomen. De exacte huurcondities zijn afhankelijk van de afspraken met de huurder.
Huurprijsindexering.
Jaarlijkse indexering volgens het CPI (Consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens) zoals gepubliceerd door het CBS.
Huurtermijn.
Huurtermijn in overleg.
Verlengingstermijn.
Verlengingstermijn in overleg.
Betalingen.
Betaling per maand of per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling.
Zekerheidsstelling in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huurverplichting.
Winkel-. praktijk- of kantoorruimte van circa 113 m² op een zichtlocatie tegenover het Stadspark.
Algemeen.
Aan de Biest, direct tegenover het Stadspark, is deze veelzijdige bedrijfsruimte van circa 113 m² BVO voor verhuur beschikbaar. De ruimte is geschikt voor onder meer detailhandel, dienstverlening, kantoor- en praktijkgebruik.
De begane grond beschikt over een brede frontgevel met grote glaspuien en veel daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime, open bedrijfsruimte. Het middengedeelte ligt iets verdiept en heeft een karakteristieke uitstraling. Aan de achterzijde bevinden zich een separate werkkamer en een kantine met pantry en toegang tot het achterliggende terrein.
De combinatie van de zichtlocatie, de ruime frontbreedte en de praktische indeling maakt het object geschikt voor verschillende bedrijfsactiviteiten.
Ligging.
De bedrijfsruimte ligt aan de Biest, aan de oostzijde van het centrum van Weert. De locatie bevindt zich direct tegenover het Stadspark en heeft daardoor een groene en open uitstraling.
In de directe omgeving zijn woningen, monumentale panden en diverse kleinschalige commerciële functies aanwezig. Het centrum van Weert ligt op loopafstand, met winkels, horeca en overige voorzieningen binnen handbereik.
Bereikbaarheid.
De locatie is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
- Per auto: via de Ringbaan zijn de N280 en de A2 richting Eindhoven en Maastricht snel bereikbaar.
- Openbaar vervoer: diverse bushaltes bevinden zich op korte loopafstand. Het NS-station Weert ligt op circa 10 minuten fietsafstand.
- Per fiets en te voet: het centrum en de omliggende woonwijken zijn eenvoudig bereikbaar.
Parkeren.
Bij het object behoren twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om meerdere parkeerplaatsen aanvullend bij te huren. In de directe omgeving zijn bovendien openbare parkeermogelijkheden aanwezig.
Oppervlakte.
Totale oppervlakte: circa 113 m² BVO, verdeeld over:
- ca. 84 m² winkel- / kantoor- / praktijkruimte
- ca. 29 m² overige ruimte
Opleveringsniveau.
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van o.a.:
- systeemplafond met geïntegreerde verlichting
- airco-units
- tegelvloeren in representatieve afwerking
- pantry met kastenwand en aansluitingen
- verwarming middels radiatoren
- grote glaspuien met veel daglicht
- achterdeur naar achterliggende terrein
Gebruiksmogelijkheden.
Het object heeft de bestemming Centrumdoeleinden. Binnen deze bestemming zijn onder meer detailhandel, dienstverlening, kantoor- en praktijkruimte toegestaan.
Huurprijs.
€ 1.350,= per maand exclusief btw.
Een ingroeihuur is bespreekbaar, waarbij bijvoorbeeld gedurende de eerste huurperiode een lagere aanvangshuur kan worden overeengekomen. De exacte huurcondities zijn afhankelijk van de afspraken met de huurder.
Huurprijsindexering.
Jaarlijkse indexering volgens het CPI (Consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens) zoals gepubliceerd door het CBS.
Huurtermijn.
Huurtermijn in overleg.
Verlengingstermijn.
Verlengingstermijn in overleg.
Betalingen.
Betaling per maand of per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling.
Zekerheidsstelling in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huurverplichting.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
